Re: [心得] 選後房市

看板home-sale作者時間9年前 (2014/11/04 11:35), 9年前編輯推噓52(53推 1噓 164→)
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※ 引述《zp3m06 (bb)》之銘言： : 大家都說房市冷吱吱 是因為選舉觀望 : 是因為觀望誰選上嗎? : 連公子選上會起飛 柯醫生選上會崩盤? : 老胡選上會起飛 小龍選上會崩盤? : 南部不提了 賴神跟花媽根本躺著上 沒有觀望的問題吧~ : 新北也不用講了 朱立倫也是穩上(他是我唯一看好年底能選贏的車輪黨) : 請問版上神人~ : 柯醫生選上了真的會崩盤嗎?那投資客不就都不敢投票給柯P : 只能含淚投公子了! 選舉觀望? I don't think so. 你說股市會影響我相信 不能把房市當股市看 股市可能會因為如果KMT大敗 讓國民黨黑手護盤的資金不爽 就給你報復性的狂賣 讓股票綠油油來讓股民恐懼 從過去開始就形成了一個心理反應 "國民黨輸了股市就會大跌" 但是房市流動性這麼差 政策面地方首長影響又有限 我看目前房市上不去 不是因為選舉近了 而是因為這價格從09年開始連番爆漲 漲到已經超乎一般人想像了 加上民怨沸騰 讓政府只好政策、升息風聲一直放 靠氣氛來讓一般人恐懼 但也只限一般人 你看看這段時間投資客買低總價apple買成什麼樣子 所以我認為選舉過後啥事都不會發生 房市還是冷清清 然後再撐個一段時間 買氣上不來 超漲的區域 供給量過大的區域(ex 汐止 桃園) 區域定位錯誤的產品(ex 竹北大坪數) 該跌的就會跌了 資金一定要鎖在手上 留現金 別急著買 ----------------- 話又說回來這次台北市選舉 這次連柯誰當選會不會影響台北房價? 我認為 1.連勝文當選 萬華準備起飛 因為他們連家在萬華資產雄厚 萬華起飛 西區起飛 2.柯文哲當選 房價就回歸市場機制 因為他不會介入房市 也不用幫財團東搞西搞 他只會管市民生活的細節 這也就是他受年輕人喜愛的原因 最後 連勝文如果當選 你大概會看到很多年輕人直接把戶籍遷出台北市 稅繳神豬領軍的台北市政府? 甲賽吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.174.2.94 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1415072129.A.EAB.html
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11/04 11:37, , 1F
汐止供給量大? 還好吧 大的是淡海跟林口
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推
11/04 11:39, , 2F
都很大
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11/04 11:40, , 3F
LP很大
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11/04 11:40, , 4F
你確定年輕人戶籍會遷出台北市?結了婚生小孩才知道
11/04 11:40, 4F
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11/04 11:41, , 5F
我是覺得汐止算超漲 建設又跳票 相反地林口有重大建設撐
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推
11/04 11:41, , 6F
連公子當選 證明台北市不適合人類居住 適合某種家禽
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11/04 11:41, , 7F
戶籍在台北市的好
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11/04 11:42, , 8F
汐止沒有捷運跳票的問題 因為當地人基本上就沒預期
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11/04 11:42, , 9F
就5歲以下每月2500阿~(可惜我老大滿5歲了 老二還2年多)
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11/04 11:43, , 10F
汐止也不算超漲 他只是跟著南港漲 土城沒捷運的地方都敢賣你
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11/04 11:43, , 11F
50
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11/04 11:44, , 12F
林口長耀雙峰匯敢賣你38、39，這就我來看才叫超漲
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推
11/04 11:50, , 13F
在下萬華有五間房屋在負責賣 意者私洽 顆顆
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推
11/04 12:07, , 14F
有些地方不知道在蝦漲什麼
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推
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中肯
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11/04 12:12, , 16F
台北育兒補助很威的，五年共領15萬
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沒人會為了市長換人就和錢過不去
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推
11/04 12:16, , 18F
我會!
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推
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低利狀態下，史無前例地長時間平盤盤整機率較高
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11/04 12:16, , 20F
我猜
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但台北市還是上去，陸資低調買進商辦，變成香港那樣
11/04 12:16, 21F
推
11/04 12:17, , 22F
推樓上,不少人為了育兒補助戶籍遷在北市
11/04 12:17, 22F
推
11/04 12:17, , 23F
育兒補助家庭年薪超過150萬就不能領了吧..雙薪很難不超過.
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11/04 12:17, , 24F
啊!是推kuma板友~
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推
11/04 12:18, , 25F
雙薪年薪沒150還住得起台北喔? 靠爸媽吧..
11/04 12:18, 25F
推
11/04 12:19, , 26F
所以啦~能領的其實不多...看的到吃不到居多
11/04 12:19, 26F
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11/04 12:29, , 27F
台北人也不是人人70-80萬年薪
11/04 12:29, 27F
推
11/04 12:30, , 28F
很多人是戶籍台北 但住新北
11/04 12:30, 28F
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11/04 12:30, , 29F
我身邊這樣的例子很多
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11/04 12:30, , 30F
30多歲小家庭的年收其實很容易能領
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這幾年應該大體上是盤吧，有建設有發展的地方會續漲
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11/04 12:32, , 32F
而且住台北不一定要買，很多是掛親人家
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11/04 12:32, , 33F
或是租屋，住台北和買台北不必混為一談
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11/04 12:49, , 34F
不過我認為連勝文也不會上 所以我想戶籍也不用遷了
11/04 12:49, 34F
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11/04 12:52, , 35F
至於要結婚的 的確不用為了錢過不去 講難聽點 領他的錢
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11/04 12:53, , 36F
領的補助金還比繳到市府的多
11/04 12:53, 36F
推
11/04 12:56, , 37F
推最後一句!
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11/04 12:56, , 38F
有人住新北，戶口掛台北領天龍福利，
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11/04 12:56, , 39F
現在會訪查，但只要套好不一定會被排除
11/04 12:56, 39F
還有 139 則推文
還有 1 段內文
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11/05 10:00, , 179F
連家又要當商人又要當政客，還是遊走在敵國的商人
11/05 10:00, 179F
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11/05 10:00, , 180F
真讓他選上台北大概完蛋了
11/05 10:00, 180F
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11/05 10:12, , 181F
我只能說 網路資訊對一些人來說 是謠言 對另一群人來說
11/05 10:12, 181F
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11/05 10:12, , 182F
是獲得資訊的地方 端看你有沒有用心想獲得新知
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11/05 10:13, , 183F
至於有些懶人包是假的 假的出現 真的出來反駁 越辯越明
11/05 10:13, 183F
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11/05 10:15, , 184F
所以要自己判斷是真的 但相對於新聞媒體 網路透明多了
11/05 10:15, 184F
推
11/05 10:49, , 185F
就是藍粉被洗腦的很成功啊~ "什麼都假的!唯有KMT是真的"
11/05 10:49, 185F
推
11/05 11:59, , 186F
總是要裝一下中壢人啊 先輕輕鞭一下藍的 再說兩黨一樣
11/05 11:59, 186F
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11/05 12:00, , 187F
爛 選誰都很爛 總統行政院立法院都藍的
11/05 12:00, 187F
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11/05 12:00, , 188F
完全執政 完全撇責 藍色選民依舊護航^^
11/05 12:00, 188F
推
11/05 13:03, , 189F
搞半天原來BlueSatan是中壢李姓選民啊XD
11/05 13:03, 189F
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11/05 20:34, , 190F
吐槽馬在台北當市長八年不好的,你要不要把30年內北市長
11/05 20:34, 190F
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11/05 20:34, , 191F
全部政績拿出來比一比??只會看網路造謠的文章
11/05 20:34, 191F
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11/05 20:34, , 192F
光問你們內科政績算誰的?捷運誰開挖的?運動中心誰規劃?
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11/05 20:35, , 193F
一里一公園是誰開始的概念..你再回想其他人當市長怎樣
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11/05 20:35, , 194F
拿阿扁當例子好了,他除了定公務員,批判馬特拉不拉
11/05 20:35, 194F
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11/05 20:35, , 195F
把大安森林眷村拆光光,禁賭博性電玩還有八大行業
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11/05 20:36, , 196F
請問還有什麼實機我漏掉的?不要只會看懶人包嘴砲
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11/05 20:36, , 197F
馬幹一件事就打爆阿扁四年,光弄內科跟招商就夠了
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11/05 20:36, , 198F
拼經濟不是一直拼內政,台北市長最重要的任務就是招商
11/05 20:36, 198F
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11/05 20:37, , 199F
外加讓台北市跟國際接軌,做建設吸引外資並競爭...
11/05 20:37, 199F
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11/05 20:37, , 200F
這些阿扁有做到哪一點??搞笑嗎...
11/05 20:37, 200F
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11/05 20:38, , 201F
最後，如何讓台北跟國際競爭還有招商也是柯P的考驗...
11/05 20:38, 201F
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11/05 20:38, , 202F
我覺得他做不到這點(人脈問題),連D是能力問題
11/05 20:38, 202F
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11/05 20:38, , 203F
所以我很理性的分析下結論兩個一樣爛,有錯嗎??
11/05 20:38, 203F
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11/05 20:40, , 204F
小屁孩總是很喜歡貼別人標籤,一副喔你從哪裡來的所以XX
11/05 20:40, 204F
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11/05 20:40, , 205F
有沒有搞清楚我在房版的發言還遠遠早於政黑...唉...
11/05 20:40, 205F
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11/05 20:42, , 206F
更有甚者,一堆鍵盤偽台北人再跟人討論過往台北市政
11/05 20:42, 206F
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11/05 20:42, , 207F
不覺得有點好笑嗎?連住都沒住在這裡的人跟人講以前做好
11/05 20:42, 207F
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11/05 20:43, , 208F
然後批判事情拿不出實證只能嘴砲...
11/05 20:43, 208F
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11/05 20:43, , 209F
先把馬跟扁兩個人在台北市的政績列一列再來談誰優誰劣
11/05 20:43, 209F
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11/06 17:57, , 210F
超級希望連d當選, 很想看台北爛掉的樣子
11/06 17:57, 210F
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11/06 18:00, , 211F
這篇我會留起來四年後驗證
11/06 18:00, 211F
推
11/06 20:46, , 212F
馬如果這麼強 現在當總統會爛到只剩9.2% 還真好笑
11/06 20:46, 212F
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11/06 20:48, , 213F
馬都當了八年市長+一任總統 第二任才爛的嗎? 搞笑??
11/06 20:48, 213F
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11/06 20:49, , 214F
論政治資歷 十幾年的首長歷練 現在會被罵到無能...
11/06 20:49, 214F
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11/06 20:49, , 215F
原來歷練會越練越像小屁孩...一直說謊就是有人願意相信
11/06 20:49, 215F
推
11/06 20:54, , 216F
馬迷可以繼續護航,反正所有事都是they的錯,都有藉口
11/06 20:54, 216F
推
11/15 21:58, , 217F
因為兩個都爛就拒投? 你知道台北市長幾個人參選媽?
11/15 21:58, 217F
推
11/15 22:02, , 218F
原來沒住過就不能評論XDDD
11/15 22:02, 218F
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