[新聞] 北北桃房價 跌了

看板home-sale作者 (雞先生)時間9年前 (2014/10/30 06:26), 編輯推噓29(30推 1噓 31→)
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內文： 作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月30日 上午5:50工商時報【記 者方明╱台北報導】 根據第3季信義房價指數顯示，「北北桃」3區房價呈現同步「止漲」訊號，其中，台北市 修正幅度最大，指數季減4.1％，房價從每坪61.2萬修正至58.7萬，創近4季以來最低水準 。 新北市和桃園房價修正幅度較為溫和，房價指數季減0.3％~1.5％，至於北北桃以外的都會區，房價仍維持緩和向上的格局，整體房市仍呈現「北冷 南熱」。 信義房屋統計，台北市今年第3季房價指數為297.5，較上季310.2減少4.1％，房價修正至 每坪58.7萬元，創近4季最低水準，但與去年同期相較仍小漲0.9％。 新北市第3季房價指數為311.4，較上季312.3減少約0.3％，房價則維持每坪37.7萬元，與 上季的37.8萬元相近。桃園縣房價指數從第2季的310.6修正至305.8、季減1.5％，房價從 每坪20.9萬元修正至20.6萬元。 至於新竹、台中與高雄地區，房價指數持續創下新高，指數季增1.3％~5.9％、年增3.3％ ~10.1％，平均房價約17.8萬元~19.2萬元，區域房市較不受政策干擾，房市表現維持「北冷南熱」。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，與2001年第1季的基期來看，北北桃房價漲了2倍之 多，受房市政策等因素干擾，今年房價指數可明顯感受到大台北地區房價「止漲訊號」。 曾敬德指出，高房價區是打房政策首當其衝的區域，因此今年出現「蛋黃區」先修正的現 象，不過蛋黃區有其優勢條件，預料房價適當修正後還是會出現承接買盤。至於大台北以 外的區域，屬於房市政策的微感區，整體房市表現相對大台北地區穩健。 此外，台灣房屋智庫進行買賣價差調查發現，無殼族平均期待房價降3成4，但有殼族只能 接受房價下修1成9，雙方價格落差1成5。 另外，台灣房屋統計委售指數顯示，以去年第1季為基期，今年委售量普遍較去年同期增 加，其中，今年第2季委售指數158來到最高峰，較去年第1季大增近6成；面對未來1年房 價走勢，58.16％的無殼族與44.4％的有殼族，皆認為房價會微降10％以內。 連結： http://ppt.cc/tZrA 其他： 有殼族只能接受房價下修1成9 << 補充 是別人家 我家才不會跌! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.15.34 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1414621579.A.ACA.html
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我家不一樣 我家不會跌
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桃園每坪暴跌3千塊，謝謝
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昨天版上才一篇新聞說北市價揚8% 今天信義又說跌了 是怎樣?
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黃金交叉 新北起飛超越台北。
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QE都還沒退場 起跌假的
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北溫南熱，在不買就買不到了。
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壓低吃貨，騙人的
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吸引人來看房
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先蹲後跳，房價恐漲
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昨晚聯準會結束QE囉！
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QE已經結束了喔!~升息循環大概明年中就會開始囉~ㄎㄎ
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沒關係 板上房眾如果堅持會井噴 那就千萬不要降價賣喔!
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傻傻的，有人不知道第三季是鬼月嗎
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九月十月各種買盤都出爐了，可悲的是唯一買的時機有錯
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過了，可憐的空空，注定只能當魯魯了
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聰明的早就利用第三季買了，我也進了兩戶
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一再錯過時機就只能當魯魯
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等著信義房屋第四季來打臉...XDXD，好期待
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是說政府的資料是比去年漲8%，我是比較相信政府的啦XD
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推
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背一堆房貸又賣不掉小心當魯魯魯
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信義的只是自己的成交紀錄....參考參考就好，別太HIGH
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收租金來繳房貸輕鬆得很XDXD，幸好有不買的人幫我付XD
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我自己去年買的是漲了10%啦....好爽XDXD
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台灣房地產只漲不跌的
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推
10/30 09:50, , 25F
自己住兩間沒租人也沒貸款不擔心漲跌更爽
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推
10/30 09:58, , 26F
我第三季也有買啦 不過一年漲10%有什麼好說嘴的= =?
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10/30 10:02, , 27F
ma媽媽身體還好吧 多陪陪她
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推
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止漲就是跌喔?? 不能盤喔?笑話～～～
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推
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qe退場 同時維持低利率
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10/30 10:39, , 30F
漲10%?? 呵呵 賣掉了沒? 現金入袋了沒?? 賣掉再來說吧
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10/30 10:47, , 31F
板上總是很多鍵盤買房XD
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推
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每坪小漲20萬 大跌2千塊
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推
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慢慢爽吧～最好可以繼續爽十年～呵呵
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10/30 11:23, , 34F
紙上富貴 賣不掉也是白搭
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推
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大家都知道現在房價在高點，適逢選舉，不長眼的才會在
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人人喊打房的時刻進場……更何況這次攸關2016總統大選
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噓
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擺明信義要騙成交，不管看多看空，對這篇認真的，不如算一
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下信義的損平點，這才是重點。
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推
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如果好死不死給民粹的選上，房屋稅，地價稅給你調高，
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到頭來想逃都來不及…
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推
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民粹的才不會調房屋稅地價稅阿 台灣人80%有房耶!
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你問問自己 你爸你媽阿公外公 房子不是自己的嗎?都嘛是~
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10/30 11:58, , 43F
民粹是免稅，馬冏反而有金八條，奢侈稅，大戶稅
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推
10/30 12:07, , 44F
你以為馬囧改革喔,不收多一點軍公教福利快要垮了
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10/30 12:22, , 45F
從房屋土地收的到奢侈稅是國稅還不是地方稅
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總覺得那邊怪怪的
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10/30 12:32, , 47F
QE退場囉 ㄎㄎ
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可能要選個瘋子才會硬幹
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說好的Q E4呢…
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iammakiyo一下子說信義的成交紀錄參考參考就好 別太
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HIGH 一下子說要等著信義房屋第四季來打臉 這種邏輯好
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像怪怪的...
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蹲越低跳越高 抓緊啦
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明天國泰指數大概又要漲了，真是奇妙的房地產市場
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民粹?? XDD 你不知道他們跟建設公司關係很好嗎??
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不然他們的報紙怎麼會這麼支持他們
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某黨幫某人解決了高雄土地的問題 所以才一直支持
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這應該是大家都知道的事情吧
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樓上你說的絕不是大家都知道,或是說就算知道也要裝不知
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推
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政府沒錢什麼稅都會課下去的！
10/30 23:03, 60F
推
10/31 21:27, , 61F
iammakiyo漲10%好high,科科，等賣掉在來說賺，在股票，
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10/31 21:28, , 62F
哥手上有漲300%的
10/31 21:28, 62F
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