Re: [新聞] 北北桃房價跌了

看板home-sale作者rabbit81546 (大毛)時間9年前 (2014/10/31 19:15)推噓15(16推 1噓 19→)

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最近台北房價真的都在下修中上禮拜成交一戶後山埤二樓公寓53萬一坪比實價登陸低5萬左右更扯是信義區永春捷運站附近電梯廈還有車位本來成交要一坪51萬結果破局現在一坪50萬就要賣了最近成交的案子幾乎都在那區創新低 ※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言： : 內文： : 作者：記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年10月30日上午5:50工商時報【記 : 者方明╱台北報導】 : 根據第3季信義房價指數顯示，「北北桃」3區房價呈現同步「止漲」訊號，其中，台北市 : 修正幅度最大，指數季減4.1％，房價從每坪61.2萬修正至58.7萬，創近4季以來最低水準 : 。 : 新北市和桃園房價修正幅度較為溫和，房價指數季減0.3％~1.5％，至於北北桃以外的都會區，房價仍維持緩和向上的格局，整體房市仍呈現「北冷 : 南熱」。 : 信義房屋統計，台北市今年第3季房價指數為297.5，較上季310.2減少4.1％，房價修正至 : 每坪58.7萬元，創近4季最低水準，但與去年同期相較仍小漲0.9％。 : 新北市第3季房價指數為311.4，較上季312.3減少約0.3％，房價則維持每坪37.7萬元，與 : 上季的37.8萬元相近。桃園縣房價指數從第2季的310.6修正至305.8、季減1.5％，房價從 : 每坪20.9萬元修正至20.6萬元。 : 至於新竹、台中與高雄地區，房價指數持續創下新高，指數季增1.3％~5.9％、年增3.3％ : ~10.1％，平均房價約17.8萬元~19.2萬元，區域房市較不受政策干擾，房市表現維持「北冷南熱」。 : 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，與2001年第1季的基期來看，北北桃房價漲了2倍之 : 多，受房市政策等因素干擾，今年房價指數可明顯感受到大台北地區房價「止漲訊號」。 : 曾敬德指出，高房價區是打房政策首當其衝的區域，因此今年出現「蛋黃區」先修正的現 : 象，不過蛋黃區有其優勢條件，預料房價適當修正後還是會出現承接買盤。至於大台北以 : 外的區域，屬於房市政策的微感區，整體房市表現相對大台北地區穩健。 : 此外，台灣房屋智庫進行買賣價差調查發現，無殼族平均期待房價降3成4，但有殼族只能 : 接受房價下修1成9，雙方價格落差1成5。 : 另外，台灣房屋統計委售指數顯示，以去年第1季為基期，今年委售量普遍較去年同期增 : 加，其中，今年第2季委售指數158來到最高峰，較去年第1季大增近6成；面對未來1年房 : 價走勢，58.16％的無殼族與44.4％的有殼族，皆認為房價會微降10％以內。 : 連結： : http://ppt.cc/tZrA : 其他： : 有殼族只能接受房價下修1成9 << 補充是別人家我家才不會跌! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.1.239 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1414754159.A.7F2.html

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