Re: [心得] 大崩格局確立再確立!

看板home-sale作者 (無)時間9年前 (2014/10/13 13:46), 編輯推噓17(21推 4噓 53→)
留言78則, 16人參與, 最新討論串15/16 (看更多)
糟糕， 要是房地產崩盤，但我們也剛好被股票套到，那不就白搭？ 在房版這邊，我勸大家不要碰股票，以免虧到股票， 到時後看著肥美的房價，沒錢入手，那可就不妙了。 祝大家幸福滿屋~ -- "當不公不義都變成你的好朋油，好日子就來了" 跳槽9.2以後的心聲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.195.9 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1413179175.A.234.html
推
10/13 13:56, , 1F
只好推了 台股3955見
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推
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才跌一點點而已就喊大崩盤，玩股票的果然是魯蛇，炒房產
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→
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的才是大亨
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股市不好資金就會進房產，房產是最佳防禦，台灣房地產不
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會跌
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推
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萬一隔壁真的有下跌，不要賣就不會賠錢，賠的是你鄰居，
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不是你
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反正我家不一樣，加價繼續賣，傻瓜才會去低價賣
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推
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被法拍的那些ㄧ定是傻瓜，自己賣不出去交給法院賣
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推
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樓上非也，說不定人家有二胎三胎四胎，當然就放著爛
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又ㄧ個以為房子被法拍後，欠銀行的錢就不用還的人
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10/13 15:42, , 12F
真的要不還也是有辦法阿...
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推
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我有說不用還？ 二胎都設定下去要怎麼賣？
10/13 15:43, 13F
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頂多像我親戚一樣法拍完他名下這輩子都沒存款而已
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做個小生意，銀行要怎麼追？
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新房子在他兒子名下，你跟我講銀行要怎麼叫他還？
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推
10/13 16:13, , 17F
放心要跌一起跌要漲輪流漲撿股票也不比房子差
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推
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又有騙人法拍後銀行追不到錢的言論了。當銀行主管的鄰
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居在80年左右台灣房價正高，跟人合伙搞房地產，去澎湖
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投資飯店，結果隔ㄧ兩年房地產跌，他那近七十坪的房子
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到第三拍才被我家吃下來，只好ㄧ家人跟兒子擠ㄧ間小房
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子，家裡ㄧ堆原木高檔家具沒地方放都便宜賣我家，法拍
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後不夠的錢每月薪水被扣薪，兒子也幫忙還。要是銀行都
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吃素的，可以欠錢還那麼好過，那身為銀行主管的他會不
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知道?還傻傻的連兒子ㄧ起幫忙還錢。
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推
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樓上關鍵字"銀行主管"!這種有穩定薪水的 當然跑不掉
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所以銀行都愛借軍公教 因為很少有人為了不還錢而離職
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可是如果是做生意的 錢都不進戶頭 或直接進到小孩戶頭
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甚至是海外所得 那銀行只能乖乖認賠啦!
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推
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當然那也要看薪資所得跟所欠金額 如果銀行主管月入10萬
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只欠300萬 那沒必要為了那300萬辭職脫產 全家努力早點還完
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才合理 但如果欠1億哩 辭職才有賺頭阿!
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扣不到債務人的薪水 你以為可以去扣債務人兒子的薪水?
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推
10/13 16:54, , 34F
要是做生意不用還錢可以過得比每月扣薪來的好過，那他
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→
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就去做生意就好了。ㄧ定是評估過還了有機會翻身，不還
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ㄧ輩子揀角
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ㄧ般人可以借到ㄧ億，還搞房地產?借完就逃離鬼島享受了
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推
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樓上 你去google看看陳由豪 孫道存 翁大明 科科
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推
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1億很少耶,要逃去哪?
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推
10/13 16:59, , 40F
你是這些人嗎？板上投資客是這些人嗎？ㄧ般自住客是這
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些人嗎？ㄧ般人是借的到那麼多錢逃的出去嗎？不要再講
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那些害人的言論了。
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c大你也知道ㄧ億很少唷，那ㄧ般投資客借的到ㄧ億嗎？
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你太激動了 有沒有那個屁股吃那個瀉藥是一回事
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害不害人也不是由你高高在上單方面遮斷訊息來保護
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事實上銀行就是追不到特定族群的錢 不信嗎 勝華快炸了
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喔抱歉 我忘了在你定義中公司高層都不能算一般人
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噓
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板上的哆哆都自認為自己是陳由豪 孫道存 翁大明，卻
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不知道要是沒有還款能力，銀行連一百塊都不貸給你。
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噓
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你講民國80年代的事，現在民法有修改父債子不用還你知道？
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樓上 那個不叫父債子不用還 你的說法不夠正確
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推
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叫限定繼承、但我怕有人書讀的不夠多 翻白話文
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噓
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哆哆都認為文盲、不用工作、無抵押、無還款能力，銀
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行就願意因為"哆哆"的稱號貸一億給他，真羨慕這種如
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推
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不是少不少的問題吧XD ,是有沒有本事不被抓回來
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此無憂無慮，好天真的人呢!
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F9大 那個也不叫做限定繼承 看來你讀的書還不夠多
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推
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不能叫做限定繼承。修法後 正確名詞叫做"概括繼承有限責任"
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概括繼承有限責任跟限定繼承的不同在於: 如果你用你自己的
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的財產去幫往生的父或母去償還生前債務 不能事後說無效
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推
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無固定薪轉證明但又有能力從銀行借到高額貸款
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這些人真的是房貸總額裡的少數...
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推
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我們團隊裡怎麼那麼多低(無)薪貸高額房貸？
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無薪高額貸為什麼不行，拿房子擔保，找保人，還不出錢
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來時就賣你名下財產
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推
10/14 08:39, , 66F
已經不能要求提供保人了
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噓
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連辦個信用卡，都要提供三個月薪轉證明，或土地房屋權
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狀，或存款證明.沒有相當的財力證明，就想向銀行借錢，
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→
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當銀行開救濟院就是了?
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推
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同一個ID沒錯吧？
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連第ㄧ次辦信用卡都要有財力證明跟同id有什麼關係
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板上投資客ㄧ直想用借錢很好借的假像，要大家幫忙借錢
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為自己解套，但借錢只是預支自己的財富，除非有本事讓
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錢滾錢
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10/14 11:16, , 75F
沒有固定薪轉不代表辦不了貸款, 要有足夠的現金流量
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拿進出最多錢的存款簿一樣可以
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10/14 12:10, , 77F
說不能要求提供保人的那位老兄是在搞笑嗎??差一點誤以為
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來到joke板XD
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