[心得] 大崩格局確立再確立!

看板home-sale作者 (Andino)時間9年前 (2014/09/12 05:45), 編輯推噓17(19推 2噓 43→)
留言64則, 19人參與, 最新討論串1/16 (看更多)
看看營建中的獲利優等生 華固 98~101年 是每季都獲利啊！ 近一年多，5季中有4季是虧損的啊.... 塊陶唷~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.118.111 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410471934.A.B04.html
推
09/12 07:15, , 1F
華固天鑄30收，站內信
09/12 07:15, 1F
推
09/12 07:51, , 2F
哪邊先崩??
09/12 07:51, 2F
→
09/12 07:53, , 3F
第一次被PTT鄉民預測的崩盤???
09/12 07:53, 3F
推
09/12 09:04, , 4F
有聽過IFRS嗎？ 有可能是會計制度的影響
09/12 09:04, 4F
→
09/12 09:06, , 5F
若沒研究過IFRS就沒資格談營建股。
09/12 09:06, 5F
推
09/12 09:07, , 6F
推樓上、先看財報跟ifrs有沒有關吧
09/12 09:07, 6F
→
09/12 09:22, , 7F
財報就跟會計制度有關係啊...
09/12 09:22, 7F
推
09/12 09:26, , 8F
看財報是不準的喔
09/12 09:26, 8F
推
09/12 09:31, , 9F
崩了叫我
09/12 09:31, 9F
推
09/12 09:38, , 10F
原po可以當記者了，先把ifrs搞懂，不然只會被人笑
09/12 09:38, 10F
推
09/12 10:04, , 11F
zballs
09/12 10:04, 11F
噓
09/12 11:04, , 12F
居然沒人想噓欸！那興富發前幾天財報呢？不就井噴到天
09/12 11:04, 12F
→
09/12 11:04, , 13F
邊，這種素質也來發文.....
09/12 11:04, 13F
推
09/12 11:09, , 14F
營建股的股價算房市景氣的領先指標還是落後指標?
09/12 11:09, 14F
→
09/12 11:14, , 15F
無效指標，因為IFRS後起伏太大。只有0和1. 沒趨勢可
09/12 11:14, 15F
→
09/12 11:14, , 16F
看
09/12 11:14, 16F
→
09/12 11:14, , 17F
散戶多是原po這種人，以致股價是落後指標
09/12 11:14, 17F
推
09/12 11:27, , 18F
台北市主升段，我說最後一次
09/12 11:27, 18F
推
09/12 11:35, , 19F
風險未移轉前都不能認列營收，以華固這種體質很強的公司，I
09/12 11:35, 19F
→
09/12 11:35, , 20F
FRS只是遞延收入認列時點，實際上如果你有稍微修過中會，就
09/12 11:35, 20F
→
09/12 11:35, , 21F
有能力還原營收並做比較(同一基礎上可比較)，但對於體質較
09/12 11:35, 21F
→
09/12 11:35, , 22F
差的建設公司，IFRS更能提供投資人正確的判斷依據，建商也
09/12 11:35, 22F
→
09/12 11:35, , 23F
比較不會為了美化數字，蓋出一堆爛尾樓。
09/12 11:35, 23F
→
09/12 11:36, , 24F
R大，那以後再說怎麼辦？
09/12 11:36, 24F
→
09/12 11:52, , 25F
以後再說就是別的近似詞彙吧! 可能是提醒s大空頭到了
09/12 11:52, 25F
→
09/12 11:53, , 26F
不過ssiou上次說並沒打算買房純討論所以多空準確與否也沒差
09/12 11:53, 26F
推
09/12 12:02, , 27F
對我沒差，但這裡不是我個版阿！
09/12 12:02, 27F
→
09/12 14:10, , 28F
台北市主升段? 你最近入手幾筆呢? 還是賣不掉?
09/12 14:10, 28F
推
09/12 14:13, , 29F
可能他說的是主“撐”段吧
09/12 14:13, 29F
→
09/12 14:20, , 30F
如果你買過投機客的跳樓斷頭物件，只能說他媽的爽!!
09/12 14:20, 30F
→
09/12 14:43, , 31F
我是真的希望北市跌價阿! 目前自住沒貸款 只是看法不同
09/12 14:43, 31F
→
09/12 14:44, , 32F
尋覓物件快一年，配合店頭，沒斷頭物件阿 :~
09/12 14:44, 32F
→
09/12 14:46, , 33F
上次鎖松江南京的法國玫瑰小坪數不帶車僅30戶，被j版友搶走
09/12 14:46, 33F
→
09/12 15:21, , 34F
r大，你都說主升段了，主升段就是隨便買隨便賺，不是嗎
09/12 15:21, 34F
→
09/12 15:21, , 35F
？把現有的自住，拿去貸錢，再去隨便買幾戶！主升段還慢
09/12 15:21, 35F
→
09/12 15:21, , 36F
慢看屋勒…
09/12 15:21, 36F
→
09/12 15:36, , 37F
恩帥大跟高雄王都一再叮嚀不要用股票觀點看房地產
09/12 15:36, 37F
→
09/12 15:36, , 38F
就算是股票主升段也不是隨便亂買喔
09/12 15:36, 38F
→
09/12 15:37, , 39F
再說主升段是線型派搞出來的把戲 又禁不起檢驗
09/12 15:37, 39F
→
09/12 15:38, , 40F
十個線型九個埋，還有一個入土半截
09/12 15:38, 40F
→
09/12 15:39, , 41F
感覺很多情緒
09/12 15:39, 41F
→
09/12 15:41, , 42F
我是真的看好北市啦 我也知道在這版上不是主流看法
09/12 15:41, 42F
→
09/12 15:41, , 43F
你可以研究看看，衰大和高雄王 是斷頭潮大量收貨，還是
09/12 15:41, 43F
→
09/12 15:41, , 44F
高點時還大量收貨，才能累積至今的資產。問看看，他們買
09/12 15:41, 44F
→
09/12 15:41, , 45F
過多少法拍斷頭屋…
09/12 15:41, 45F
→
09/12 15:43, , 46F
那 法拍潮來了嗎?
09/12 15:43, 46F
→
09/12 15:44, , 47F
奢侈稅跟限縮貸款不一定是壞政策
09/12 15:44, 47F
→
09/12 15:44, , 48F
對我們這種置產族來說，市場更穩定了，鄰居素質更高了
09/12 15:44, 48F
→
09/12 15:44, , 49F
以前投資客買N戶租給一些阿里布達的人養房子的事情更少了
09/12 15:44, 49F
→
09/12 15:45, , 50F
金融大海嘯都見識過了。難道聽到幾隻沒尾巴的狐狸
09/12 15:45, 50F
→
09/12 15:45, , 51F
大聲鼓吹沒尾巴有多好。我門就會把尾巴切掉嗎???
09/12 15:45, 51F
→
09/12 15:46, , 52F
我不僅喜歡我的尾巴，我還希望多擠個尾巴，最好九尾狐狸
09/12 15:46, 52F
→
09/12 15:58, , 53F
標題很像夜市的小販 要開創副業嗎?生意應該不錯唷 XD
09/12 15:58, 53F
→
09/12 17:57, , 54F
這是投顧老師的語氣 好不？ 哈哈
09/12 17:57, 54F
推
09/12 18:46, , 55F
我好難過，我以為cr神發文了
09/12 18:46, 55F
推
09/12 18:48, , 56F
我認識一個投客常常把尾巴穿在前面
09/12 18:48, 56F
→
09/12 18:59, , 57F
好屌
09/12 18:59, 57F
推
09/12 19:21, , 58F
靠杯，原來是ANDY，浪費我時間回
09/12 19:21, 58F
→
09/12 19:21, , 59F
凸
09/12 19:21, 59F
→
09/12 20:02, , 60F
女中醫講話應該思文一點吧?
09/12 20:02, 60F
推
09/12 20:34, , 61F
昨天和女中醫的學弟去賞車，看的出來學弟對她極度仰慕
09/12 20:34, 61F
推
09/13 00:32, , 62F
我肚子痛, 女中醫在哪裡有門診ㄚ
09/13 00:32, 62F
噓
09/13 03:32, , 63F
都在跌了還主升段…很多貨賣不掉嗎？
09/13 03:32, 63F
推
09/14 10:53, , 64F
看房仲廣告寫出價就談得越來越多了
09/14 10:53, 64F
‣ 更多 andinohh 的文章
文章代碼(AID): #1K4XV-i4 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 16 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共16篇)
‣ 更多 andinohh 的文章
文章代碼(AID): #1K4XV-i4 (home-sale)