Re: [問題] 房價到底什麼時候會跌?

看板home-sale作者 (tsaosh)時間9年前 (2014/09/03 12:29), 編輯推噓9(10118)
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小弟覺得房價不可能跌 原因是 現在買房都馬貸款 貸八九成 萬一真的跌掉10-20% 那麼大家乾脆放給他倒 讓銀行壞帳 你說 政府銀行會讓這種事情發生嗎 這樣的話 國家會有很大的災難 這時候國家動用國家資源護盤 國安基金入場等等 到後也是全民買單 鑽的時候自己賺 培的時候大家陪 這麼好的買賣沒道理不做阿 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 房價要跌歐 : 也不是不可能啦 : 只要大家夠團結 : 全部的人打死都不買 : 就算跌50% 70%甚至90%都不買 : 沒有人願意買房子 : 這樣屋主就只能降價賣 : 可是目前所聽到的都是覺得太貴 : 跌就要買 : 問題是跌多少算跌??? : 一堆人還是海不要買可是自己很積極買 : 這樣要如何跌呢??? : 那麼大的支撐買盤,很難下去..... : ----- : 還有一個觀點 : 當越多人關心房價哪時候跌 : 當越多人抱怨房價太貴買不起 : 那越不可能跌 : 因為你如果不是想買房子 : 你就不會去關心房價多少 : 你會去關心代表你想買 : 當越多人想買代表支撐買盤很大 : 那就不可能跌了 : ------ : 但是我說的不可能跌 : 也不代表會漲歐 : 也要看買盤的追價意願 : ※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言: : : 憨厚a小陳當到現在快一年了,去年一堆人說今年崩盤 : : 結果房價看實價登錄還是再噴,一直噴,用力噴 : : 只有更高,沒有最高!! 噴到現在到底是跌了沒?? : : 其實憨厚a小陳也是條魯蛇,我也想花五百萬在北大買個三房加車位 : : 我也空軍魯蛇一樣,但是沒有一個屋主願意賣 : : 更可惡的是一堆自住客,物件價格一貼近實價登錄的區間價 : : 就會瘋狂出價,一個物件七八張斡旋再談,還要比速度 : : 這到底是怎麼回事? 口嫌體正直? : : 有沒有房價到底什麼時候會跌的八卦啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.66.27.107 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1409718597.A.B30.html

09/03 12:35, , 1F
以為不會被法拍喔
09/03 12:35, 1F

09/03 12:37, , 2F
放給他倒?你聽過“追索權”嗎?
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09/03 12:38, , 3F
先跌20%,然後一年跌5%就好了阿~你繳的=跌的 就不怕倒了阿
09/03 12:38, 3F

09/03 12:41, , 4F
這問題需要討論嗎?賣不出去加價賣就好了哪會有這種問題
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09/03 12:42, , 5F
跌價就放給他倒?你以為銀行都吃素的呀?
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09/03 12:52, , 6F
台灣有追索權也是難跌的原因,美國人可把屋債丟銀行
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09/03 12:52, , 7F
台灣房屋法拍了,錢若不夠則還是欠銀行要還清
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09/03 12:53, , 8F
不過有追索權,銀行還是會倒,因為怕要不到錢。
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09/03 12:54, , 9F
所以政府很早就選擇性信用管制,以降低風險。
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09/03 13:16, , 10F
有個親戚繳不起三年才法拍 還到欠銀行百來萬、賠了夫人又
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09/03 13:17, , 11F
追索權導致沒法像美國人集體惡性拋屋,多殺多
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09/03 13:19, , 12F
大部份台灣人遇空頭是咬牙繼續自住沒差。
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09/03 13:19, , 13F
所以我們的崩法是10年緩跌。漲的快跌的慢。
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09/03 13:21, , 14F
跌幅還被政府印鈔給追著,貨幣貶值導致房價沒啥變
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09/03 13:25, , 15F
趨勢看來10年後M2貨幣大概是現在的1.66倍。
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09/03 13:26, , 16F
買份雞排要100也不奇怪。
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09/03 13:33, , 17F
以前利率高都沒放給他爛了,更何況現在低利率
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09/03 15:50, , 18F
靠背 不跌要怎麼買 我還要買耶
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09/03 18:42, , 19F
安安,有事嗎
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09/03 20:02, , 20F
民國八零年代不是一堆交不起被法拍嗎
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09/03 20:45, , 21F
1992年以前不確定,但1992-2004拍賣案件是年年增加
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09/03 20:48, , 22F
不過目前待標案件已經下滑6年了
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09/03 21:55, , 23F
現在買的人貸款 以前買的人不用貸款 超強
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09/03 22:51, , 24F
以前不用貸款的根本是富人,和現在一樣
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09/03 22:53, , 25F
當年一般人買房,利率15%以上,也是很苦。
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09/03 22:59, , 26F
以前人買房也是要貸款,且利息更多...強者
09/03 22:59, 26F

09/03 23:03, , 27F
以前如果還的太慢,繳的利息等於半戶房屋。
09/03 23:03, 27F

09/04 00:45, , 28F
一堆自住沒差的要跌難喔
09/04 00:45, 28F

09/04 22:43, , 29F
法拍?不就繼續住在裡面當蟑螂人家就不敢買法拍了嗎?
09/04 22:43, 29F
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