Re: [心得] 關於帥過頭已刪文

看板home-sale作者eejimchan (我那美得不能再美的人生)時間10年前 (2014/08/01 13:07)推噓8(9推 1噓 20→)

留言30則, 12人參與討論串8/9 (看更多)

我想用親身經驗幫帥過頭講話先講我今年6月才第一次見到帥過頭本人不過帥應該不記得我了。那時候上完課，跟他買了大埔某建案，付訂10萬。因為總價不高，我心裡想的是，就算賠掉，我還年輕都賺得回來富貴險中求，姑且相信一次帥多年房地產經驗，也算是一種學習，或者說修行。大致上完課後，了解完大埔為何有機會上漲(很多原因啦，不細講，自行問帥即可)後除了小買了一間(我是小資，只能買一間) 還親自到大埔重劃區看，看台積的地，看我下訂的地，附近的環境機能之類的。當然，也找附近的房仲業聊過(新苗、有巢氏...等) 後來，想法有些改變，想改買大坪數的建案(因後來資金有親友補助擴大) 想要退訂，本來還想說帥團隊的人會凹，或很難退款之類的。我也準備好錄音。沒想到一通電話過去，除了熟悉親切的代銷小姐聲音，當我提到，要無條件全額退訂時代銷小姐連理由都不問，就說「好啊！沒問題！」當天晚上跟代銷小姐約見面，立刻拿回所有現鈔。代銷小姐要走時，我還問她，您不會好奇我為什麼退訂嗎？她才跟我聊起來，從聊天中，我又多獲得了許多房產相關的知識，其實心裡滿感謝的。雖然這只是我經歷的一個小事件，跟帥也不熟(常常LINE他也沒回XD) 不過我覺得見微知著啦！他是很敢講，但仔細想他的話也是有一定道理的，合約內的部分應該是會講誠信的不然也無法風風雨雨這幾十年吧？ ※ 引述《sony5566 (爽妳5566)》之銘言： : 我提供一個另類的切入思考的方向， : 老實說啦!看到這麼多判決， : 有退股糾紛、有偽造文書 : 就算帥過頭經驗很好這部分我非常認同 : 但要我參加他的團或是他推薦的包賺錢的合股阿~ : 或是當他人頭，保證賺錢，不賺錢他買回等相關的團 : 我覺得很恐怖、風險大。如果你要退團他對你恐嚇怎辦? : (恐嚇罪=>此被判無罪) : 如果他和你簽契約說他包買、或是簽屬其他的文件怎辦 : (偽造文書?!) : 帥過頭雖被判無罪是法律上無罪，但事實上他自認有講過那些話 : 這判決書內都有寫。 : 我只想吸收經驗炒房我不想要跟團到時候想退退不了。 : 我也不想莫名其妙被賣了 : 另外就判決書內容來看，他在安坑成立房仲公司，時間點去回推 : 蠻符合他之前大力推銷的安坑，但她的房仲公司卻經營不善到了。 : 這樣是否有點諷刺!?值得深思。經營不擅可是他自己說的喔!是他自認 : 詳細可以看那個妨害自由的判決書，他說到他出資六折買下 : 其他股東股份因為沒賺錢，所以道義上買下。 : 如果安坑真的大賺有賺錢，那為何會藥便宜收購股東股份? : 如果安坑賠錢，那他之前大力鼓吹大家去買安坑.... : 以上都是藉由判決書得來的資訊。 : 詳細可以去看PLAYHOME上面幾篇分享的。 : 經驗歸經驗、揪團的人個人道德規個人道德 : 我認為投資就是要看操盤的人是誰? : ============================================================ : 就像你買股票你的經驗買台積電就是賺錢，那是因為董事長是張忠謀 : 如果今天張忠謀下台，換上一個有一個自認恐嚇事實經過 : 但法律上無罪、及偽造文書前科的當董事長你會買台積電的股票嗎? : ============================================================ : ※ 引述《mauricew (Money talks)》之銘言： : : 我對帥過頭就是聽他的區域分析 : : 哪個區域有漲沒漲他算很清楚 : : 哪些區域可能開始漲他也算清楚 : : 我想全台灣已經沒有幾個人比他瞭解了 : : 但我也僅止於此 : : 至於帥過頭是好人壞人跟我完全沒關係 : : 但我還是覺得他對有心想要學房地產的人是有幫助的 : : 每每帥過頭講區域分析時我都想跟我的想法有什麼不同這當然沒有誰對誰錯 : : 這樣就可以進步神速 : : 至於帥過頭假設他是投資客好了 : : 投資客不是一定要騙你錢 : : 當大家賺錢的時候互相賺當然是很ok : : 我認為帥過頭, sway, playhome或者任何人帶你去看房都不會特意選個最爛的給你. : : 投資客是會盡力幫你選好的我也是一樣 : : 但是如果錢糾葛在一起的時候 : : 萬一輸錢了這時比較難搞>///< : : 一切談的都是萬一我相信每位建議您買房的投資客也都沒有人願意您輸錢. -- 一個年輕人問一個老人:「智慧從哪裡來?」老人回答說:「精確的判斷力。」年輕人又接著問老人:「那麼精確的判斷力從哪裡來?」老人又接著回答說:「靠經驗。」年輕人再問老人:「經驗哪裡來?」老人說:「錯誤的判斷力。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.41.39 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406869628.A.6BB.html

→

darthv

08/01 13:21, , 1^F

08/01 13:21, 1^F

→

darthv

08/01 13:21, , 2^F

08/01 13:21, 2^F

→

darthv

08/01 13:22, , 3^F

08/01 13:22, 3^F