Re: [問題] 1500萬想投資當包租公的地點?
竹南重劃區，我目前主攻的地點，我很負責的說
透店套投資報酬率約4.5%到5.5%之間為多，
透天厝，一樓是店面，二樓以上全是套房，稱為透天套
另一種是透套，就是從一樓到四樓全是套房
竹南重劃區是在苗栗縣的竹南鎮，新竹科學園區的範圍，大多在
新竹縣之南，小部份在苗栗縣的北方也就是竹南
這裡就是新竹科學園區的竹南基地
出租的對像約九成五是竹科的人。
三年前頭份鎮竹南鎮合計九萬元，現在加上流動人口約十九萬人
所增加的人就是竹科的人
我建議你投資竹南重劃區
竹南重劃區的獎勱容積從今年開始+20%，
103年104年+20%，105年+15%，106年+10%，107年+5%
108年沒有獎勱容積了，
要買就快，我一個月約代銷五個案子
證諸各重劃區，一開始是低價的，一路開高。
帥過頭
※ 引述《michaelfu (麥摳傅)》之銘言：
: 房板的大家好
: 因父母目前有1500萬左右 想過半退休的生活
: 想投資房地產 但目前不傾向投資增值型的標的
: (目前也是有點怕是在房市高點 或是上下太大怕老人家受不了)
: 想投資穩定出租型的標的
: 重點是希望能保值並且不要難脫手優先 (也怕突然有資金的需要)
: 目前考慮透天套房
: 目前看新竹 發現學生及園區附近房價近年也漲了一個波段
: 投報率也被吃掉了不少
: 似乎南部有比較好的投報率 但對其租屋市場不熟
: 想請問大家有看好什麼地方可以建議?
: 謝謝
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