Re: [心得] 仲介是台灣新剝削階級

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間10年前 (2014/03/12 14:35), 編輯推噓23(25推 2噓 52→)
留言79則, 23人參與, 最新討論串2/10 (看更多)
是押 全台灣的仲介都該拖去槍斃 反正高房價都是仲介的錯 屋主想賣天價也是仲介的錯 屋主不願意降價也是仲介的錯 便宜的房子你沒買的被別人買去也是仲介的錯 仲介跟你收費也該死，服務業就是要免費服務這本來就理所當然 另外除了仲介不應該收費以外還要提供以下服務 1.終身免費保固，還不管是否人為因素通通由仲介賠 2.保證市場最低價，買貴賠差價 3.保證獲利虧錢仲介賠 4.提供保證市場最低利率，最低繳款 5.提供保證市場成數最高房貸 6.升息仲介賠利息 7.好案子只能給你慢慢考慮要不要買 8.保證鄰居素質 9.24小時隨傳隨到，房子以外的請多都要不收費使命達成成 10.提供免費最高檔的全新裝潢 11.不收任何費用 以上11點能做到才是良好的優質仲介 做不到就是死沒良心的黑心仲介，坑殺別人的血汗錢 如果要賣房子 1.終身免費保固，還不管是否人為因素通通由仲介賠 2.保證市場最天價，賣低賠差價 3.24小時隨傳隨到，房子以外的請多都要不收費使命達成成 4.提供免費最高檔的全新裝潢 5.不收任何費用 以上5點能做到才是良好的優質仲介 做不到就是死沒良心的黑心仲介，坑殺別人的血汗錢 ----- 沒錯我就是史上最黑心的仲介 以上買賣雙方希望的服務我一樣都沒有提供 我眼裡只有6%跟誰手腳快 在我眼裡只有誰能讓我在合法狀態下賺到最多錢，最快賺到錢 不管屋主是否賤賣，買方是否買到天價 多可憐怎樣的你家的事 你有房子可以賣，有錢可以買房子就是過得比我好 哪像我沒房子可賣，沒錢可再買 有誰比我可憐哩~~~ 哭~哭哭~~哭哭哭~~~哭哭哭哭~~~~哭哭哭哭哭~~~~~哭哭哭哭哭哭~~~~~~ 還有人比我黑心嗎??? ※ 引述《ruleworld (石頭人)》之銘言： : 屋主肯賣低價，仲介先買。 : 買方肯出高價，仲介先推自己房子，硬不肯送握旋。 : 仲介還比一般人少幾趴，更容易決定買賣。 : 仲介的優勢太多，若自己有資金或結合投資客，整個情勢幾乎可能變成:屋主只能賣仲介，價格夠低仲介買，仲介不買的賣不出，買方只能買仲介的，不是仲介的，不是太高就是各種理由阻止成交。 : 所以台灣的新霸權出現，島民多一個剝削的階級，房價也永遠買高賣低。 : 有解嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.52 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.52 (03/12 14:40)
推
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崩潰了嗎?
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03/12 14:44, , 2F
我是黑心仲介
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03/12 14:45, , 3F
A按我都開放 看誰手腳快 從來不給人賣賣看慢慢想
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03/12 14:46, , 4F
A案5%以上我才會簽 少1塊錢也不做
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03/12 14:47, , 5F
還有誰比我黑心???
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推
03/12 14:50, , 6F
仲介本來就是以成交為目的，其他的都不是重點
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推
03/12 14:53, , 7F
講這麼多。抽六趴是真的太多
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推
03/12 14:54, , 8F
靠，不要跟我爭被罵剝削的名聲啦
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03/12 14:55, , 9F
明明錢都是賺到我們投資客口袋
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搶著被罵是哪招@@
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你出來擋啥子彈
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03/12 15:02, , 12F
不太對 仲介如果是給虧的正妹 基本上不會有錯
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03/12 15:04, , 13F
那麼認真幹嘛
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03/12 15:05, , 14F
因為我皮癢欠罵
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03/12 15:06, , 15F
皮癢 耳朵癢 所以來討打討罵
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t大我成交過正妹屋主
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推
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崩了就不要哭哭
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推
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嫌6趴賺太多的，都來做做看仲介，很好賺的大家都一起來
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推
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鼎王成本那麼低，又賣那麼貴，送個菜鞠個躬還跟你收10趴
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推
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怎麼沒聽說有人嫌10啪太多？
03/12 15:17, 20F
推
03/12 15:39, , 21F
降到一趴才合理一點
03/12 15:39, 21F
推
03/12 15:40, , 22F
高總價也很少6%的
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03/12 15:41, , 23F
服務費都是可談的，沒有什麼幾%才算合理
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如果有超A物件，給10%又如何？
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噓
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應該是房子賣不出去 來這發肺蚊
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推
03/12 15:47, , 26F
乾脆給100趴
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03/12 15:59, , 27F
我也成交過本版正妹屋主跟買方過!!!超有氣質的!!
03/12 15:59, 27F
推
03/12 16:04, , 28F
純牽猴無罪，有買賣或配合投資客罪大惡極。
03/12 16:04, 28F
推
03/12 16:39, , 29F
你說的沒錯，不過本來談高價格手費可以領越多是事實
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03/12 16:40, , 30F
哪個仲介會想幫買方服務
03/12 16:40, 30F
推
03/12 16:47, , 31F
我在想 要是改成每次交易收固定金額手續費(買家5萬賣
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→
03/12 16:47, , 32F
家5萬之類的)仲介不管賣高賣低都賺固定 應該就不會站
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在賣家市場了!那才真的是"只求成交"~
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03/12 16:48, , 34F
畢竟只要是看成交價抽趴數的 不管1趴還6趴 當然是越高
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越好!反而固定的手續費 讓仲介就算賣的低也無所謂 就
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03/12 16:49, , 36F
能真心地替買家向賣家砍價!不是嘴砲"我已經盡力砍惹~"
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推
03/12 16:49, , 37F
我不懂為啥大家會覺得6%天經地義 以前沒信義永慶 仲介費2%
03/12 16:49, 37F
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03/12 16:50, , 38F
我阿嬤以前幫人"牽厝" 就是買賣雙方各1% 古早前就是這樣
03/12 16:50, 38F
推
03/12 17:28, , 39F
5萬你來做吧
03/12 17:28, 39F
推
03/12 18:00, , 40F
嫌6%的來做做看阿...... 阿嬤幫人牽 有受過什麼訓練
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有考試？有上課？還是有證照？還是阿嬤會上網？
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會登報？會貼小廣告？會去外面公園站崗傳單？
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推
03/12 18:03, , 43F
上課上一天是在哭什麼
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能成交就比你強了
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推
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推～怪醫黑傑克也沒有醫師證
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推
03/12 18:15, , 46F
十幾層樓整棟醫院頂讓就我阿嬤牽的 你有本事你牽牽看阿=.=!
03/12 18:15, 46F
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03/12 18:17, , 47F
菜籃族強在哪?人脈比你想像的廣 醫師議員校長什麼的通通認識
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03/12 18:17, , 48F
一棟幾億的醫院建築 他可以找到買方 你們這些專業的找的到?
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菜藍族是檢便宜的主力啊
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03/12 18:43, , 50F
比大多仲介在區域範圍內強非常多
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他可以告訴你這棟房子和他主人的一切，包含
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買多少，有人出多少，主人電話財力等
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不過舊市區限定
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推
03/12 19:44, , 54F
一堆藥行中醫秘醫都超強，可以打敗我以外的多數中醫師
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03/12 21:27, , 55F
純牽猴不會消失,且他們比仲介強太多,他們靠的是信任/情誼
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03/12 21:28, , 56F
有時根本不講錢,這是仲介完全做不到的,去試想仲介每每應
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03/12 21:30, , 57F
徵新人,目的是啥!簡單來說就是利用新人周圍人脈,讓老闆多
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03/12 21:32, , 58F
賺錢,但他們的專業很專業嗎?或許比一般人專業,但更多利用
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03/12 21:33, , 59F
專業去嚇不專業的人,求取買賣成交的機會
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03/12 21:35, , 60F
恩,牽猴好專業,一塊地2000多坪本來30以內可以變成40......
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→
03/12 21:35, , 61F
這種吃像難看的專業我還真是看太多了,還北市某學校BOT也是
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03/12 21:36, , 62F
明明不可能遷移騙人說董事會通過.....嘖嘖
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→
03/12 21:52, , 63F
如果要專業拜託,履歷也讓人看的出來專業.....(指指我這邊
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03/12 21:52, , 64F
同樣這塊2000多坪的轉介中人
03/12 21:52, 64F
推
03/12 22:25, , 65F
說的很中肯阿 沒有你們世界更好
03/12 22:25, 65F
推
03/13 09:01, , 66F
5萬是買賣各出5萬 總共10萬 賣一間賺10萬 一個月賣兩
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03/13 09:02, , 67F
間就20了耶 就算給店裡抽一半(我不懂抽成) 也還有10萬
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03/13 09:02, , 68F
我不懂為什麼一定要根據房價高低來收?賣一間房子付出
03/13 09:02, 68F
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03/13 09:03, , 69F
時間成本應該都差不多 不會因為是豪宅所以要加倍的時
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03/13 09:03, , 70F
間金錢 也不會因為是小套房所以付出減半 那為什麼要
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03/13 09:03, , 71F
根據成交總價來抽成?固定金額不是比較合理?
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03/13 09:04, , 72F
如果嫌買賣各5萬太少 也可以買賣各10萬 相加20 固定
03/13 09:04, 72F
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03/13 09:05, , 73F
金額就不會讓仲介站在賣方那邊抬價 認真幫買家砍價了
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因為不管成交價格是1億還是1千萬 我都賺20
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03/13 09:29, , 75F
數學裡，所謂的線性，不是只有平行於x,y軸的直線，還有
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很多種線性，不要都是只有x趴與固定金額2種。
03/13 09:29, 76F
推
03/13 12:54, , 77F
太天真了，固定金額誰定？定太高對低總價不利太低
03/13 12:54, 77F
推
03/13 12:55, , 78F
反正怎麼定都不公平，趴數是最公平了，
03/13 12:55, 78F
噓
03/18 21:39, , 79F
喔~
03/18 21:39, 79F
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