Re: [心得] 最近房仲業績是不是很差??

看板home-sale作者 (重生)時間10年前 (2014/03/01 16:20), 編輯推噓12(12推 0噓 45→)
留言57則, 15人參與, 最新討論串4/6 (看更多)
為了備份你的留言 我決定不要只推文 所以很正經地回答你 到二月分為止 我不但沒看到小跌 而且幾乎是小漲到大漲 有圖有真相 台北市 http://ppt.cc/d7A1 新北市 http://ppt.cc/w3Mr 桃園 http://ppt.cc/gWRl 基隆 http://ppt.cc/~v8N ※ 引述《GetRich (or die tryin)》之銘言： : 標題: Re: [心得] 最近房仲業績是不是很差?? : 時間: Sat Mar 1 15:53:12 2014 : : 買房可以在等等 : : 查一下實價就看的到 : : 2014目前是小跌的 : : 目前根本沒甚麼量 : : ※ 引述《PACAT (YUMI)》之銘言： : : 找了房子一段時間,由於是首購,看得地方比較多 : : 因生活圈很熟,一看房子就知道到底是不適合住 : : 年前看房時有的房仲還愛裡不裡 ,下了一間別墅的斡旋還不收(那間還在賣阿,無緣囉) : : 年後看房有明顯感到不同,看了房之後2~3天就打來問何時能下斡旋 : : 去看預售屋當場一直被問能不能下訂(父母都還沒來看阿 大姐) : : 之前沒連絡的房仲也打來說有新案子要不要參考 : : 也都很主動說要幫跟屋主談,還私下說XX價錢可以買得到 : : 在看屋當下還有別的房仲跑過來自介 : : 是穿越時空了嗎??才過一個年都變了@@ : : 一點小心得 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 114.34.58.155 : 推 playhome:窒息量的北市都還在漲,那裡在跌? http://ppt.cc/d7A1 03/01 16:07 : 推 playhome:量也不高的新北漲更多 http://ppt.cc/w3Mr 03/01 16:09 : 推 playhome:希望桃園的漲幅沒有嚇到你 http://ppt.cc/gWRl 03/01 16:15 : → playhome:如果桃園就嚇到你了,基隆就別看了 http://ppt.cc/~v8N 03/01 16:16 -- 2013年是台灣的商用不動產元年 2014年是台灣的銀髮宅元年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.14.13.151
推
03/01 17:27, , 1F
每隔一兩個月，就會有仁信誓旦旦的說已經在下跌了
03/01 17:27, 1F
→
03/01 17:27, , 2F
這些人，後來不知道去哪裡了
03/01 17:27, 2F
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03/01 17:28, , 3F
其實我好希望他們說的能成真，因為我沒看過下跌
03/01 17:28, 3F
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03/01 17:33, , 4F
那些人後來認命買房了...自住沒差。
03/01 17:33, 4F
推
03/01 17:35, , 5F
怎麼可能跌 台北今年供給量還是小於需求量 台灣魯蛇太靠北
03/01 17:35, 5F
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03/01 17:37, , 6F
台北最慘的狀況頂多量縮 但價平或整盤
03/01 17:37, 6F
推
03/01 17:40, , 7F
認命買房吧
03/01 17:40, 7F
推
03/01 18:00, , 8F
房仲都賺超多的！沒看到跌
03/01 18:00, 8F
推
03/01 18:32, , 9F
這圖因該摘自永慶房屋
03/01 18:32, 9F
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03/01 18:38, , 10F
量縮是必然趨勢 但價跌太難 都台灣人在買來賣去怎麼跌
03/01 18:38, 10F
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03/01 20:55, , 11F
好啦好啦大漲啦 相信漲就漲跌就跌嘛
03/01 20:55, 11F
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03/01 22:09, , 12F
http://ppt.cc/cnr0 政府的資料比較慢
03/01 22:09, 12F
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03/01 22:11, , 13F
北市公寓已經漲不太動。
03/01 22:11, 13F
推
03/01 22:17, , 14F
公寓是小中產進軍北是的最後希望，快跌好！
03/01 22:17, 14F
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03/01 22:18, , 15F
身邊一堆朋友要買公寓，上次AIT那間出天價仍被搶走崩潰一天
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推
03/01 22:27, , 16F
我怎麼會料到今天5點30分的推文可以同時打蠢包的臉呢~
03/01 22:27, 16F
推
03/02 00:34, , 17F
我看了兩次還是不知道你打了誰的臉 如果因為現在的資料暫時
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03/02 00:36, , 18F
沒有負成長 下次公布卻開始出現? 怎麼看都覺得你被打臉的
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03/02 00:38, , 19F
機率很高 對未來事件用肯定句的人不是先知 就是騙子或白痴
03/02 00:38, 19F
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03/02 00:38, , 20F
我實在不知道你是哪一種 Let time prove
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03/02 00:54, , 21F
樓上你的閱讀理解力不好 建議你連上一篇一起看
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03/02 00:56, , 22F
往前面看一點 XDDDD 看不懂就算了 被打臉的看得懂就好
03/02 00:56, 22F
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03/02 00:57, , 23F
有沒有版上房仲要誠實公布你們店裡成交的案件數啊..
03/02 00:57, 23F
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03/02 00:58, , 24F
從去年到今年二月份的成交數量 有數據有真相
03/02 00:58, 24F
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03/02 01:00, , 25F
這樣大家都不用爭論了..
03/02 01:00, 25F
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03/02 01:12, , 26F
我看是你的表達和思維能力 你看推文裡有誰看的懂 通常打臉
03/02 01:12, 26F
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03/02 01:15, , 27F
是很明顯 而不是你這種延伸延伸再延伸 看得懂的拜託出聲下
03/02 01:15, 27F
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03/02 01:43, , 28F
成交量大幅萎縮是一件事實啊 不過量縮價穩的狀況下
03/02 01:43, 28F
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03/02 01:45, , 29F
投資賣方不願當傻子降價賣 自住買方也不願當盤子加價買
03/02 01:45, 29F
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03/02 01:46, , 30F
建商新蓋的房子 當然是自己賣 ..
03/02 01:46, 30F
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03/02 01:47, , 31F
各方堅持的結果下 當然是房仲買賣成交量大幅萎縮
03/02 01:47, 31F
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03/02 01:49, , 32F
這種氛圍下先撐不住的不會是投資客(滿手現金持有成本低)
03/02 01:49, 32F
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03/02 01:49, , 33F
也不會是魯蛇自住客(本來就沒錢買不起)
03/02 01:49, 33F
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03/02 01:51, , 34F
苦的只是負責買賣交易的房仲們(沒成交沒收入很慘的)
03/02 01:51, 34F
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03/02 01:52, , 35F
房仲很辛苦的(囂張地也很多啦) 別再酸他們了..
03/02 01:52, 35F
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03/02 02:03, , 36F
...房價到底有無像房仲登錄的是真的確實再漲還是用坪數車位
03/02 02:03, 36F
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03/02 02:04, , 37F
玩數字遊戲先不論 交易量是否確實冷卻下滑才是問題吧 去年交
03/02 02:04, 37F
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03/02 02:05, , 38F
易量有稍微拉升一點 但近年各經濟數字景氣QE利空不斷 交易量
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03/02 02:06, , 39F
能無法穩住上升 一但買氣退去流動性風險上來 之前的天價不代
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03/02 02:07, , 40F
表過去就能維持 有行無市才是關鍵 通常這時價格反轉往往很快
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03/02 02:08, , 41F
就是這樣歷來各國房地產崩盤才會殺的大家措手不及 看看是不
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03/02 02:08, , 42F
是真的台灣不一樣~
03/02 02:08, 42F
推
03/02 02:24, , 43F
整天喊井噴不去賣房子……
03/02 02:24, 43F
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03/02 03:09, , 44F
pdatm真的包包耶 有人說我是空頭大師zball
03/02 03:09, 44F
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03/02 03:10, , 45F
我5.30分的推文就證明一切 還看不懂 你要戰你全部推文看
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03/02 03:10, , 46F
完再來 沒看過這種包包還在這鬼扯
03/02 03:10, 46F
推
03/02 03:20, , 47F
我從一開始有在跟你講話嗎?? 還不是你忽然跟我對話
03/02 03:20, 47F
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03/02 03:21, , 48F
連基本的邏輯都沒有 我跟你熟嗎 你幹嘛忽然跟我對話
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03/02 03:21, , 49F
我22:47推文 是在跟你說話嗎??? 你在幹嘛???
03/02 03:21, 49F
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03/02 03:22, , 50F
你一個空頭大師乾我屁事
03/02 03:22, 50F
推
03/02 03:24, , 51F
我22.47在跟你說話嗎 你在幹嘛? 你到底在幹嘛? ~"~
03/02 03:24, 51F
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03/02 03:31, , 52F
上一篇的22:14到22.20不會看嗎 老實講乾你屁事
03/02 03:31, 52F
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03/02 03:33, , 53F
你再給我繼續胡扯啊
03/02 03:33, 53F
推
03/02 07:58, , 54F
1板上有貼瑞安街跟復北的30P公寓，上週不是都2100左右成
03/02 07:58, 54F
→
03/02 10:01, , 55F
我不是空頭大師阿 只是很不喜歡那些把肯定 當然 絕對掛嘴
03/02 10:01, 55F
→
03/02 10:03, , 56F
邊的人而已 然後我會講些世事無絕對的話 他們通常就生氣了
03/02 10:03, 56F
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03/02 12:23, , 57F
所以我打誰臉你知道沒 ?
03/02 12:23, 57F
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