Re: [心得] 30歲買不起房, 魯蛇的嘆息

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間10年前 (2014/01/14 23:16)推噓1(3推 2噓 9→)

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買房子其實就是一個衝動今天先不要管房子貴不貴人的心態就是屋主開的一定很貴買房子一定有很大的殺價空間屋主就是開的人殺的再來對酸民來說，只要透過仲介永遠一定買貴因為仲介要抽趴要給仲介賺，一定比跟屋主買貴就算仲介把屋主價格殺下來仲介還是有錢賺，有錢賺就是買貴會這樣想.... 哪你永遠不要買今天一間房子很明顯市價1千萬今天屋主想賣900萬我也不信你會900跟他買，你一定嫌貴想買800想買700 尤其是仲介報給你的，你心想一定可以殺更大那更不用買~~~~~ ---- 其實買房子很簡單就不要想太多房子OK 負擔OK 單價的話....基本上不要高於市價太多都可以視情況接受只要你格局坪數 OK 總價漂亮(這每個地區都不一樣) 你就不要想太多直接買了...... ---- 不然你去年抱怨前年沒買，想買前年行情今年抱怨去年沒買，想買去年行情明年抱怨今年每買想買，今年行情那為何你今年不買明年不要抱怨呢???? ---- 人貪婪的心態就算房價跌掉一半你還是會想買更好的，一樣面臨買不起，太貴的窘境 --- 以你的年薪換算月入有9萬貸款800萬的月繳 20年期本利攤還也才4萬出頭不會對你生活造成負擔而且你開的條件在桃園應該不難買 ---- 你參考一下吧不過還是要落實不要買房理論千萬不要買房子不管幾年以後都不要買 ※ 引述《bn10051 (阿光)》之銘言： : 相同文章分享於Mobile 01 : http://ppt.cc/L8iD : Hi 各位賢拜好: : 小弟目前在桃園電子業工作, 已屆30而立之年, 有意願在桃園市置產, : 目前年薪約100W, 自備款200W, 看房目標: 介於800~1000W之間(當然貸款得用30年@@), : 由於家長要求3房, 電梯大樓, 生活機能, 風水(坐北朝南, 坐西朝東)等條件 : 楊梅, 平鎮等離我上班地太遠了, 藝文, 中路, 廣豐特區被炒太高也不考慮 : (我知道多頭會說還會更高, 但是魯蛇我預算不足阿) : 因此目標鎖定龍安, 中平, 縣府區二手物件, 偶爾看看南崁, 中壢市; : 看房心得如下: : 龍安: 生活機能優, 離交流道又近, 部分區域離RCA過近不考慮, 二手7年屋給我開 : 29W/P, 很誇張 : 中平: 生活機能優, 未來離國際路站很近, 二手屋齡較高, 新建案也很少, 和瑞氧生計畫 : 價格負擔不起 : 縣府: 物件不多, 大部分都是投資客轉售為主@@, 就像房仲說的賣家都開天花板價, 買家 : 都希望地板價 : 三年前開始工作時, 給自己目標是三年存100W, 房子就慢慢看, : 結果桃園房價從二年前1字頭到現在3字頭起跳, 根本呈指數型上昇, : 現在頭期款存到了, 結果房價已經倍漲, 廣告都變成1888W輕鬆買(輕X買個頭) : 曾經去後站預售案美X地時被業務洗臉說: : 這世上只有兩種人 : 1. 永遠在看房然後嫌房價貴, 一直不買也買不起的人 : 2. 買了房賺錢一買在買的人 : 確實我是第一種人, 但是我覺得我只是還沒有遇到心目中理想物件(希望你快出現阿), : 從一開始的衝動握權到越來越淡定, 目前維持每個周末約看10個物件以上, : 反正就多看多比較, 培養看房知識 & 直覺． : 當然最近空軍市場瀰漫一堆人勸退 ex: 桃園房價過高必定修正, 崩盤第一個一定崩桃園 : 同時桃園利多消息不斷, 直轄市, 捷運, 航空城etc : 總覺得很徬徨阿, 有沒有版友跟我一樣的心情呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.8.2 ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.8.2 (01/14 23:19)

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inyo

01/14 23:18, , 1^F

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推

arbitrageur

01/14 23:21, , 2^F

01/14 23:21, 2^F

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inyo

01/14 23:23, , 3^F

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