[新聞] 高雄房價將破百　國硯每坪開100萬元

看板home-sale作者 (我是makiyo)時間11年前 (2013/06/26 18:31), 編輯推噓14(15推 1噓 80→)
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1.來源連結:　 　 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20130626/216144 2.內容:　高雄房價將破百　國硯每坪開100萬元 高雄最高的預售豪宅案「國硯」將於今年9月底完工，代銷業者上揚國際業三處處長徐全 興表示，該案高樓層具海景戶別預計開價每坪100萬元，將是高雄首次房價突破3位數。 位於新田路、海邊路口的「國硯」規劃地上41樓，是目前高雄市樓層最高的住宅大樓新案 ，規劃坪數109~238坪、開價每坪44~98萬元，徐全興表示，部分高樓層海景戶將保留至9 月底完工後再推出銷售，預定開價每坪100萬元，將是高雄住宅單價首次突破百萬元大關。 3.心得或感想:　高雄每坪破百萬? 有請ceca大!! 　　　　　　　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.248.131.195
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CECA A發
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比海景？ 還不如興達港 逢低掃進！
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怒買興達港
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買國硯類似買公仔..這不一樣..XD
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這全球限量紀念版裸體初音耶...
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南部多的是口袋深不見底但行事低調的人......
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哈哈哈哈哈XDDDD 這個有好笑
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要說6X我還信，破百誰要當這個凱子
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買價當然會打折阿,這破億的東西,聽說都找董事長談的.
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有人穿背心拖鞋.但持股好幾億..房地產總值十位數字
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不過南部有錢人比較偏好獨棟透天型.別墅型豪宅倒是真的
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國硯有好幾戶都不是高雄人買的...XD
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他是首席豪宅,並且和其他豪宅層級落差很大.
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所以會有"收藏"的性質...
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阿宅戶嗆,我有風魔忍抱枕,有裸體初音,有錢人互嗆,我有國硯..
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是這樣看的...XD
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請問C大，為何北市有景和沒景的價格
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差距並不大，高雄卻差很大
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高雄景很優,並且是優非常多.
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漢神也出現過一次消費上千萬的刷手
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高雄可以差到一倍，但台北並沒有這樣
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但是有景的有限...
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所以景觀宅會被炒很高.
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千萬刷手每年都有啊，漢神封館計程車司機都在搶卡位
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因為這是特殊價值,五都唯一.
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國硯這邊的愛河景就優於美術館...
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尤其煙火活動都在這邊...
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隨便一個1幾歲的小女生都能一口氣刷個三四十
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因此這一區有沒有景價格更明顯...
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景觀宅保值有不可取代性 除非被擋住XDDDDDDD
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高雄的景,你要親自去看一次,就知道為啥會貴一倍了.
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也是，北市實在沒什麼景XD...頂多一根101...XD，或大安
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森林公園，不過那邊本來就貴到買不起
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一定要第一排阿,前變擋透天就只有1.5倍.
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面森林公園就像高雄面中央公園城市光廊一樣,貴一點點而已.
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那個稱不上景觀宅....
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城市光廊超陰森~"~
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恩恩，C大說的是，難怪北市差別不大，反正生活機能都很
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我覺得如果高雄房價跟台北一樣的話也不會差那麼多吧…- -
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景觀宅的景,就和你去風景區看到的感覺是一樣的.
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那種等級才稱的上景觀宅.
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會差喔...你看同樣國硯,有沒有景差多少..
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好，不像國硯若沒景，買那邊根本沒意義，生活機能不好
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他已經算是台北價格了.
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沒景其實就不應該買,我冶記得他沒景賣的不好.
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沒景這樣也要3000~4000,不如去買澄湖..
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推
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等一下 新北市有景沒景有差吧 紅樹林海納川可以喊到60萬
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但如果他有景,從港區一路看到出海口,那價值自然就非常高.
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新北有沒有面河岸其實也沒差很多說...比如說永和和三重
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同區旁邊30左右而已 http://ppt.cc/VXWY
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我會選擇包漢來的海景房XD
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淡水河景其實沒有愛河景的景觀價值,尤其晚上.
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晚上愛河一整條精華區都霓虹燈,淡水河是黑的.
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我想建案本身的條件也會有點差距就是了
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本身也有也沒錯,景觀第一排都是高級建築.
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不過他跟他自己比,有景就是貴一倍...XD
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並且非常搶手,有景沒有賣不掉的道理,只有買不到的問題.
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總之差別很大就是了…
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應該說重點是有人願意花那個錢買 什麼行情 成本都參考而已
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也可以這樣講,不過景觀宅大半都是類似公仔收藏.
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另外,景觀宅其實蓋的數量很少.
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最近看到一堆啥國王1號,還是OOXX的都不是.
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甚至連一品花園,腹格都不算.
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貝拉莫里也不是正港第一排,房子離景太遠了...XD
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so...奇貨可居...而當有錢人都想收一個當公仔的情況下.
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自然價格水漲船高.
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不過美景真的是催情劑 妹就帶去窗前燈一關就搞定了 ~_~
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也有50幾的阿
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前天經過, 外觀他媽的醜.
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不過同意樓樓樓上K大 XD
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國硯的機能差？沒親自來過就別評論阿...外觀真的不怎麼好
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看，不過景觀真的棒(沒上去過不過不過想像起來還真美好)
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就像ceca大說得景觀宅很多都買來收藏的 我家澄峰會很多人
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都買著放著假日來渡假 平日還是習慣住市區透天別墅...
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去年去漢神封館，18歲小妹妹在我旁邊化妝品一樓專櫃就刷將
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盡七位數...恐怖
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面海的有價值,其他戶是幫面海戶出錢而已
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推
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就,夢萊茵,京城天下和領袖企業的角度調一下..XD
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15F以上可以直接看到愛河 => 港口 => 出海口的壯闊景色.
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生活機能不用擔心,後面就漢神本店,再過去自強夜市.
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前面輕軌站,另外流行音樂海洋館再正門口.
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從夢萊茵到海洋帝國這段都是高雄首席豪宅區.
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海洋帝國目前售價在高雄也是數一數二高.
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不過基本上,買這邊的人不是每天來住這邊的..XD
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推
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一億元炮房...
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在流音中心旁邊有什麼用,吵死了....
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買那邊的人又不住那邊...XD
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另外,那種高級玻璃帷幕落地窗..隔音效果不用煩惱.
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無論啥西曬,噪音,全都不用煩惱..人家是最新豪宅
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認識的人在海邊路有一排透天，要來抱他們的大腿了！
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問他有沒有要賣的..XD...開多少?
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不過那邊透天不是沒幾間嗎?
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聽說一直有建商去洽談，但他們都不肯賣，越放越值錢！
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那邊旅運中心...不賣開個酒館PUB都不錯.
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我只知道,國硯旁,道路轉彎那邊賣的那間透店開3600.
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噓
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蓋在高雄就不算豪宅了
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