Re: [心得] 我昨天打了電話給帥Ｘ頭

看板home-sale作者jamo (hi)時間11年前 (2013/06/24 14:53)推噓19(19推 0噓 20→)

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我跟各位講問題在哪吧 1:帥過頭先買50間 2:跟團的再買50間 3:自己私下跑去買的300間這樣本區是必漲沒錯 *************************************************** 但重點在此:賣的時候呢? 各位,任何投資都一樣,上車很簡單,下車才是學問特別是投資不動產,我常常跟人一起投資不動產不動產的下車跟証券"完完全全"不一樣,是非常大的學問寫起來可以出一本書! *************************************************** 對帥來說,跟團那些人的獲利部分,隻分獲利三成+跑票+自住不賣了最後能產生他多少獲利? 真正獲利大宗的,是他自己買的 50 間能否順利出脫這樣看來,帥過頭肯定可以安全下車,因為他自己的50間最先買閉鎖期最先滿,下車走第一還不說他耕耘仲介的力度非常人能及! 當他全力出貨的時候你認為你賣的過他嗎? 所以帥過頭非常歡迎有人不跟團自己跑去買因為這些人下車最慢,風險最高次之是跟團的 50 間,你的東西出不出的掉要看他心情他讓仲介主攻哪間,哪間機會就大不然你就是跟著出貨自己降價求售投資的美夢往往比真實美! 但,說到底,最基本上一點,帥在操作上起碼不說謊他隻是技巧性的不談一些過於專業的部份! 我看帥過頭最少比起很多投顧要好很多因為他是用專業在坑殺,而投顧是用謊話在坑殺他講的跟他實際操作手法都沒有騙人不像有些惡質投顧一邊喊進反手倒貨但也是因為他的專業保證了他的出貨隻要喊多有人進來抬轎這種作法就是對他最有利所以他根本不需說謊 ※ 引述《AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)》之銘言： : 我覺得帥大他的獲利來源三成不是炒房 : 他賣得不是多頭或空頭 : 他賣的是信心 : 想一些覺得閉著眼睛買放三年都賺的 : 不是他的客戶也不會跟他合作 : 你已經有信心可以賺了 : 你幹嘛跟他分三成 : 他需要的是一些猶疑不定手上有些錢想做長期配置 : 但又怕被套住的新手村朋友 : 所以他高調所以他大張旗鼓 : 就是要要搞大 : 當他人勢漸重他身邊的人就會有信心起來 : 加入的人也多了 : 而且強攻有機會補漲的低單價區域 : 短期一定有用長期就要等蓋棺論英雄拉 : ※ 引述《elisa222 (薇薇安)》之銘言： : : 因為PTT信箱收到帥Ｘ頭一封信 : : 我好奇就打了電話過去 : : 他說明他的教學模式是帶鄉民去看屋,用鄉民的錢,買他指定的房子,用鄉民的名字貸款 : : 然後每間房子都持有三年以上,賣出後的利潤他才抽三成 : : 我就不明白了,就現在的局勢看了,閉着眼睛買的房子,只要放上“三年” : : 都一定會賺錢,這還需要教嗎？ : : 真的有人那麼天真？需要上課？ : : 那萬一他指定大家買的房子,就已經是他買來裝潢過賺一手的房子, : : 鄉民買了以後住三年,順利賣掉,那還要分他三成？ : : 有沒有上過帥Ｘ頭的課然後真的聽話乖乖買指定房子的人可以分享一下呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.237.181.31

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SDerick

06/24 14:54, , 1^F

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abcgigi

06/24 14:59, , 2^F

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hitsay

06/24 15:08, , 3^F

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