[心得] 我昨天打了電話給帥Ｘ頭

看板home-sale作者 (薇薇安)時間11年前 (2013/06/22 09:02), 編輯推噓51(59推 8噓 117→)
留言184則, 49人參與, 最新討論串1/16 (看更多)
因為PTT信箱收到帥Ｘ頭一封信 我好奇就打了電話過去 他說明他的教學模式是帶鄉民去看屋,用鄉民的錢,買他指定的房子,用鄉民的名字貸款 然後每間房子都持有三年以上,賣出後的利潤他才抽三成 我就不明白了,就現在的局勢看了,閉着眼睛買的房子,只要放上“三年” 都一定會賺錢,這還需要教嗎？ 真的有人那麼天真？需要上課？ 那萬一他指定大家買的房子,就已經是他買來裝潢過賺一手的房子, 鄉民買了以後住三年,順利賣掉,那還要分他三成？ 有沒有上過帥Ｘ頭的課然後真的聽話乖乖買指定房子的人可以分享一下呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 110.26.125.68
推
06/22 09:10, , 1F
不會這麼作的原因是，自住不合作，短線不合作，第一年買
06/22 09:10, 1F
→
06/22 09:11, , 2F
第四年賣給瘉他鄉民，不會，我不會第四年還攻同一地點
06/22 09:11, 2F
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06/22 09:11, , 3F
絕對多數不是我賣的，是仲介賣的，你惡意猜的全部不準
06/22 09:11, 3F
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06/22 09:12, , 4F
怕就別合作而已
06/22 09:12, 4F
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06/22 09:13, , 5F
我設定一個地點，我買了三十間，鄉民不跟我合作的會去買
06/22 09:13, 5F
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06/22 09:13, , 6F
300間，大家合力買同一地區，不一定跟我合作
06/22 09:13, 6F
我的問題點是：放上“三年” ※ 編輯: elisa222 來自: 110.26.125.68 (06/22 09:23) 我以為的投資客是一年進出三次,而不是三年進出一次 三年進出一次本來就會賺錢阿 ※ 編輯: elisa222 來自: 110.26.125.68 (06/22 09:24)
推
06/22 09:23, , 7F
這種承認自己蠢的事，鄉民是不幹的！
06/22 09:23, 7F
推
06/22 09:24, , 8F
對呀，出租三年，我不作短線，也不能自住。
06/22 09:24, 8F
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06/22 09:25, , 9F
你聰明，你就買其他的300間之一，不一定跟我合作，更聰
06/22 09:25, 9F
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06/22 09:25, , 10F
明的找到其他地點，最聰明的買賣股票
06/22 09:25, 10F
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06/22 09:28, , 11F
聽話乖乖買指定房子的人應該是蠢過頭吧 @_@
06/22 09:28, 11F
推
06/22 09:29, , 12F
獲利30%挺多的 一般客戶給個服務費2%就哇哇叫 假設總價50
06/22 09:29, 12F
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06/22 09:29, , 13F
0萬 未來700萬 那就抽60萬
06/22 09:29, 13F
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06/22 09:30, , 14F
也不蠢 幾年前蠢蠢買房子的 現在看來都賺飽飽的
06/22 09:30, 14F
推
06/22 09:30, , 15F
本來放長就會賺錢，所以，我只作放長的，放到捷通車的第
06/22 09:30, 15F
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06/22 09:31, , 16F
二年，我的理論夠簡單，捷運通車前買通車後賣，所以不虧
06/22 09:31, 16F
推
06/22 09:32, , 17F
本來就是這樣賺的啊 不過鄉民很多沒有真的出社會聽不懂
06/22 09:32, 17F
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06/22 09:34, , 18F
說得容易 買價怎麼估? 賣價怎麼開?
06/22 09:34, 18F
這太簡單啦 要我教你嗎？ ※ 編輯: elisa222 來自: 110.26.125.68 (06/22 09:35)
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06/22 09:37, , 19F
簡單的話... 歡迎公開傳授給所有板友啊
06/22 09:37, 19F
推
06/22 09:40, , 20F
買賣全是行情，問仲介自然知道
06/22 09:40, 20F
推
06/22 09:40, , 21F
帥大可以分享一篇文章嗎,小弟很想知道,謝謝您
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06/22 09:40, , 22F
我早已公開10000次了，再公開也行
06/22 09:40, 22F
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06/22 09:40, , 23F
我怕別人說是廣告
06/22 09:40, 23F
推
06/22 09:42, , 24F
好房 能不買嗎
06/22 09:42, 24F
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06/22 09:42, , 25F
回答cicatrix我設定的不會是買500賣700，放三年不會漲這
06/22 09:42, 25F
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06/22 09:43, , 26F
原PO自己已分析這麼清楚 指出盲點 別問了 不要當X子
06/22 09:43, 26F
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06/22 09:43, , 27F
麼的少，看以前的例子，捷運通車前買車後賣，三年約漲60
06/22 09:43, 27F
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06/22 09:44, , 28F
%以上，貸八成，自備兩成，你看賺多少，之前很好賺的，
06/22 09:44, 28F
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06/22 09:44, , 29F
投資進去的金額，能100%賺到，之後不一定了。
06/22 09:44, 29F
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06/22 09:45, , 30F
不跟我合作的人賺更多，他不用分給我錢
06/22 09:45, 30F
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06/22 09:46, , 31F
在同一地點，大家合力買，我買30，其他人300間，有不漲
06/22 09:46, 31F
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06/22 09:46, , 32F
漲的道理嗎?買賺的多，合力買同一地點，本來就是大家賺
06/22 09:46, 32F
推
06/22 09:55, , 33F
買的就是投資者的期待能賣掉,後面的白老鼠能接手..
06/22 09:55, 33F
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06/22 09:55, , 34F
賣不掉的時後責認是自己承擔....賺錢還好.
06/22 09:55, 34F
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06/22 09:56, , 35F
錢有那麼好賺就好了.....房產交易金額高,不是一般投資
06/22 09:56, 35F
推
06/22 09:57, , 36F
樓上，我怕跌，就買在捷要通車的地點，所以，你怕賣不掉
06/22 09:57, 36F
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06/22 09:57, , 37F
怕跌，十年來沒發生，而且，減價就能賣了，不會賣不掉
06/22 09:57, 37F
還有 107 則推文
還有 1 段內文
推
06/22 14:04, , 145F
反正人頭們賺賠也無關大家的事！
06/22 14:04, 145F
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06/22 14:05, , 146F
房價大回檔會哭的不是那個頭，而是那些人頭...有夢最美！
06/22 14:05, 146F
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06/22 14:08, , 147F
今年底希望那些人頭還有那麼美的夢喔！記得現在多買些房!
06/22 14:08, 147F
推
06/22 14:16, , 148F
傻傻的 你真當了人頭 即使沒賺 也幫忙抬轎拉高房價
06/22 14:16, 148F
推
06/22 14:21, , 149F
集中火力有好處的阿
06/22 14:21, 149F
推
06/22 14:23, , 150F
本來就是啊 他自己都說集資買300間了 300間同一區一起漲
06/22 14:23, 150F
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06/22 14:23, , 151F
房價不高也難啊~~~~
06/22 14:23, 151F
推
06/22 14:37, , 152F
當了人頭，也許還成了出貨對象
06/22 14:37, 152F
推
06/22 15:41, , 153F
這個有法(律)可管嗎?? 若無 那也只能聽聽閒聊罷了^^
06/22 15:41, 153F
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06/22 15:41, , 154F
其實300間未必很多吧...有些重劃區 一棟建築物就多少戶
06/22 15:41, 154F
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06/22 15:42, , 155F
一堆建築物 一堆社區和一堆地 只是點燈率和入住率很可怕
06/22 15:42, 155F
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06/22 15:43, , 156F
要買買不完... 現在不動產的轉手也較不易
06/22 15:43, 156F
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06/22 15:44, , 157F
量縮+奢侈稅...價高...
06/22 15:44, 157F
推
06/22 16:07, , 158F
A 人頭 買 B人頭 ....
06/22 16:07, 158F
推
06/22 16:27, , 159F
你組一個F團，相信也會有許多追隨者
06/22 16:27, 159F
推
06/22 18:28, , 160F
請問帥大，可以跟團買屋不賣自住的嗎！？
06/22 18:28, 160F
推
06/22 19:16, , 161F
希望國稅局可以看到這一篇 好好查一下稅才好
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噓
06/22 19:36, , 162F
你是眼紅還是當大家都笨蛋
06/22 19:36, 162F
→
06/22 20:11, , 163F
房價漲我抽爽爽,房價跌不干我事,我叫賺過頭,專釣蠢過頭
06/22 20:11, 163F
→
06/22 20:17, , 164F
童子賢：年輕人要多努力、多儲蓄不要被騙了,台灣未來才有希望
06/22 20:17, 164F
推
06/22 22:42, , 165F
補個推
06/22 22:42, 165F
推
06/23 00:09, , 166F
帥大說他炒作的捷運附近的房子而不是重劃區的房子 重劃區
06/23 00:09, 166F
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06/23 00:11, , 167F
這種大量的房屋推量是讓建商養地大賺投資客小賺而已
06/23 00:11, 167F
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06/23 00:12, , 168F
台北捷運旁大量的是老舊公寓住店 都是生活機能好但是住宅
06/23 00:12, 168F
→
06/23 00:13, , 169F
的量並不大 300間達到壟斷炒作的效果也不是不可能
06/23 00:13, 169F
推
06/23 09:24, , 170F
很敢講給個推......
06/23 09:24, 170F
推
06/23 11:08, , 171F
噓的是怎樣 都不能講實話?
06/23 11:08, 171F
推
06/23 11:27, , 172F
推文應該另外發一篇，因為好幾個其實是在噓帥過頭
06/23 11:27, 172F
推
06/23 12:12, , 173F
X過頭這麼會賺錢大概也懶得理這篇吧~反正還會有人搞不清楚
06/23 12:12, 173F
→
06/23 12:12, , 174F
狀況上鉤的
06/23 12:12, 174F
→
06/23 12:13, , 175F
不知道已經有多少鄉民被帶進去買房了,哪天崩盤了,X過頭
06/23 12:13, 175F
→
06/23 12:15, , 176F
兩手一攤,我沒錢~套牢的鄉民們也沒轍
06/23 12:15, 176F
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06/23 12:16, , 177F
政府真的不知道在幹嘛,可以假裝沒看到當沒事嗎?
06/23 12:16, 177F
推
06/23 14:37, , 178F
算命部分可信 部分不可信 個人認為只是判斷的依據
06/23 14:37, 178F
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06/23 14:38, , 179F
像是買房或種人生大事的決定 選擇在對的時機做對的事
06/23 14:38, 179F
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06/23 14:39, , 180F
不要迷信 而是參考 畢竟人生還是很大部分要靠自己努力
06/23 14:39, 180F
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06/23 14:39, , 181F
挑好房子 買好房子 也是一樣
06/23 14:39, 181F
推
06/24 21:41, , 182F
我想也是，帥大，你這樣賺沒有勇哥快唷
06/24 21:41, 182F
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06/24 22:18, , 183F
這樣投資50間，感覺像是買張鴻海股票說鴻海是我的一樣。
06/24 22:18, 183F
推
06/24 22:21, , 184F
這樣買要多少錢?前幾天有人說一億，這樣看起來，交通費?
06/24 22:21, 184F
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