Re: [問題] 仲介帶看隔天來電房子已賣出.表示?

看板home-sale作者KrisNYC (Kris)時間11年前 (2013/03/05 11:11)推噓5(5推 0噓 5→)

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首先不否認房仲/投客這兩種身份常常交叉重疊當中什麼咖都有一顆老鼠屎能壞了一鍋粥更何況這裡面可能有1/4 1/5或更多而他們的目的也就是希望你拿錢出來但是請不要忘記你自己的需求到底是什麼不管是自住/投資當然我們都希望買到便宜的房子而要買到最便宜的/最好的物件首先 1. 慎選/多接觸房仲和投客碰到好的就把他們當老師或朋友看不要把仲介當敵人看仲介是收服務費幫你買到家/賺錢他願意少收請感謝他台灣人就是很不喜歡付服務費也不尊重資訊專業才會搞得大家都很難賺錢 2. 房版/ptt本來就是小眾討論,從中找到利基以及第一手好屋的管道不然你買房子一輩子也買不贏我/版眾的叔叔伯伯媽媽輩所謂的搶手案件每天都在發生, 會丟到大眾網路上都慢很多了 3. 各都會精華區的房子/所謂的超A案請當作藝術品看待靠上網得來的資訊可能買得到張大千/朱銘的真蹟嗎? 4. 如果真的覺得看到房仲或投客就討厭完全沒辦法做到的話可以學之前有位版友靠著每天F5 591自售新案件數千次我也祝福你和他一樣最終買到很好的標的 ※ 引述《hkm1020 (快樂是自找的)》之銘言： : 看了推文後發現這裡好多房仲喔 : 推文說法不外乎 : "案件太搶手才會秒殺" : "你自己動作太慢" : "現在市場很熱" : 都在解釋要趕快買房子，價錢還要出得高 : 既然這裡這麼多房仲，怎麼看不到有種很可能的情況呢? : => 這間房子很多間房仲在賣，A家已經快要成交了，B家就加緊腳步全力帶看 : 尤其接案的店，怎麼忍心看經營已久的案子飛了呢? : 如果你想知道房仲說的話代表什麼意思 : 其實掌握原則就好 : 1. 想要你掏出錢買房子，而且要越高價越好 : 2. 取得你的信任 : 3. 探你的底 (這包含你的底價，你想要的房子，以及你的預算) : 底價不等於預算喔... 可能你看這間底價是1000萬，但你買房的預算可能有2000萬 : 基於上述原則後，房仲講的話真實性就不重要了 : 可能講假話來達到上述目的，然後發現你不好搞就把重心轉到其他客人身上 : 房仲靠獎金，時間是他們的成本，當然會找個傻傻不懂的下手啊 : 太精明的話，房仲容易不理你 : ※ 引述《nickey (nickey)》之銘言： : : 仲介帶看隔兩天來電說房子已被同業賣出. 代表什麼意思? : : 連續遇到很多相同情況 : : 週日白天找仲介帶看某個房屋物件之後 : : 週日晚上和朋友在外面吃飯可能沒接到仲介的來電 : : 隔天週一在忙工作, 也沒空接電話 : : 週二有接到仲介電話--> 你覺得前幾天看到物件還滿意嗎? : : 不好意思要您報告這間昨天被同業成交了 : : 我會再幫你找其他類似的物件 : : 遇到好幾次這樣的情形, 板上其他人也有遇過嗎? : : 仲介特地打電話來通知前天帶看的房子已賣出是表示..... : : 1. 真的成交了, 被秒殺了 : : 2. 他只是打來探聽你有這間房子是不是有興趣 : : 3. 故意說被成交了, 看看你是否很後悔想追價 : : 4. ....... 其他我猜不到的原因 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.130.12.161

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liuchenchy

03/05 12:02, , 1^F

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liuchenchy

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推

zeroyaking

03/05 12:09, , 3^F

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