Re: [問題] 仲介帶看 隔天來電房子已賣出.表示?

看板home-sale作者 (快樂是自找的)時間11年前 (2013/03/05 09:57), 編輯推噓15(15推 0噓 25→)
留言40則, 11人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
看了推文後發現這裡好多房仲喔 推文說法不外乎 "案件太搶手才會秒殺" "你自己動作太慢" "現在市場很熱" 都在解釋要趕快買房子，價錢還要出得高 既然這裡這麼多房仲，怎麼看不到有種很可能的情況呢? => 這間房子很多間房仲在賣，A家已經快要成交了，B家就加緊腳步全力帶看 尤其接案的店，怎麼忍心看經營已久的案子飛了呢? 如果你想知道房仲說的話代表什麼意思 其實掌握原則就好 1. 想要你掏出錢買房子，而且要越高價越好 2. 取得你的信任 3. 探你的底 (這包含你的底價，你想要的房子，以及你的預算) 底價不等於預算喔... 可能你看這間底價是1000萬，但你買房的預算可能有2000萬 基於上述原則後，房仲講的話真實性就不重要了 可能講假話來達到上述目的，然後發現你不好搞就把重心轉到其他客人身上 房仲靠獎金，時間是他們的成本，當然會找個傻傻不懂的下手啊 太精明的話，房仲容易不理你 ※ 引述《nickey (nickey)》之銘言： : 仲介帶看 隔兩天來電說 房子已被同業賣出. 代表什麼意思? : 連續遇到很多相同情況 : 週日白天找仲介帶看某個房屋物件之後 : 週日晚上和朋友在外面吃飯 可能沒接到仲介的來電 : 隔天週一在忙工作, 也沒空接電話 : 週二有接到仲介電話--> 你覺得前幾天看到物件還滿意嗎? : 不好意思要您報告 這間昨天被同業成交了 : 我會再幫你找其他類似的物件 : 遇到好幾次這樣的情形, 板上其他人也有遇過嗎? : 仲介特地打電話來通知 前天帶看的房子已賣出 是表示..... : 1. 真的成交了, 被秒殺了 : 2. 他只是打來探聽你有這間房子是不是有興趣 : 3. 故意說被成交了, 看看你是否很後悔想追價 : 4. ....... 其他我猜不到的原因 -- 1. 有房仲帶你看時候說這間已有人斡旋，應該跟他說那你帶我看幹嘛??? => 拒看斡旋中的房子 2. 看到喜歡的案件，不一定要找先前帶看的房仲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.229.33.73
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另外，別相信秒殺這檔事，有這種案子，但輪不到你看
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你自己上網看看，一個案子通常放很久還在賣
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看得到的就不會是秒殺了，因為看到前2~3周已經在賣了
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還輪到你看到怎麼可能是秒殺呢
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推
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我就po過 早上貼 晚上收斡成交 去年一間po上來 隔天成
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斡旋中案件可看！因為不是自己客戶 加上價格差距太大
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一個有心想拼的仲介幹嘛放棄機會 原po論點要有前提
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該名仲介想騙你或話術唬爛你…
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推
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真是不意外的論述，這釣魚法真是辛苦了，版上好幾次出現的
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秒殺看，來是偽造文書嘍
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誰都知道有秒殺案，但機率呢? 看交易量就知道了吧
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別把機率低的狀況講得像通案來看，這太有心機了
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推
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不是仲介卻對仲介這麼了解~哦哦~利害利害~想像力豐富
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講得有沒有道理可受公評，我以前有沒有做過房仲你又知道?
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我有沒有認識人開仲介公司你又知道?
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回Zero, 早上貼晚上成交不等於秒殺吧....
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屋主早上拿出來賣，晚上成交才算吧
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你貼之前有可能賣一些時間了
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推
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至少給我一天拍照整理資料吧 哈
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有些資料還沒整理好也可以帶看開始賣了喔...
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你也太認真了吧
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推
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有時同事之前接洽 沒委託就請口袋客戶來買
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我自己作業習慣啦 用照片先給自住客看 我不做投客
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畢竟一般客戶有些還要上班等要忙 給他照片看 也以免多
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跑一趟 對彼此都好 我是仲介 不是碰運氣的帶看機器...
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推
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這裡就這樣啊 把秒殺案件講得很常見一樣 有趣
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秒不秒殺不是重點~重點是房子你喜歡的話~你將它秒殺~
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不要管這房子別人秒不秒，很沒意義…
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推
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是啊，去年今年放2次我就不太愛放，不相信外加出手慢，浪費
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時間還不會有效益
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推
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這裡其實是房仲業務版 你走錯版了
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推
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這裡本來就一堆房仲，一堆便宜推，但一直重覆賣
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懷疑一下還會被反駁
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推
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還會出現買不到直接罵仲介無良喔，科科
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推
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不用放餌，就自動上岸
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推
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這篇寫的不錯 重點不在真的賣掉沒
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推
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做過？證據？朋友開=聽人嘴炮，嗯嗯，結案
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推
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不分青紅皂白就覺得每個房仲都黑心，那何必找房仲買房？
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這樣大家都不會浪費彼此時間又可以開心，何樂而不為
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推
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