Re: [心得] 永遠不買房會怎樣?已回收

看板home-sale作者Houseast時間11年前 (2012/12/10 02:46)推噓21(21推 0噓 33→)

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在沒謀生能力前,擁有一間可以安身立命的住所的確是個很棒的想法但不代表需要馬上在高房價或能力負擔外馬上就去買一間房子你岳父的故事只告訴你不好好存養老金老了會過的很辛苦,拖累兒女我們這個年代薪資成長停滯少子化人口老化加劇政府財政吃緊前景不明太多的不利因素除非通膨或政策護航告訴我 20~30或是40年後房價還可以像上一代一樣活到老漲到老我實在很難相信說個我先前曾經看到的印象數據 20XX年後印象大概3~40年後正是我們退休的時候老人是現在的3倍工作人口不到現在的一半這意味著一個年輕人可能可以接收到更多老人長輩留下來的房產如此需要房子成家的年輕人比起現在減少了至少一半以上若算上接收長輩房產的,那房屋需求將會是更少的人口(單純很直觀的估計) 你會認為你現在買房辛苦繳幾十年的房子會是你退休的保證嗎? 也許當你繳完房貸,發現周邊的房屋只剩下一半的價值你多繳了3~500萬給銀行,你甘心嗎? 老人化的社會,人口減少,空屋率更高,經濟衰退年輕人收入下降,房屋租不出去的狀態下想要單靠租金以房養老就更加的困難若無法順利出租房子除了多繳土地稅房屋稅留給小孩他也可能用不到 (外縣市外國工作,或看不起這間舊房,甚至太多房屋繼承,留在手邊沒用途) 這樣的狀況環境下,賣房養老繳自己養老院的安養金的人增加了你覺得房價是跌還是漲? 當然什麼事都不是絕對的,投資任何東西都是有風險是漲是跌沒人說的準,都只能憑歷史經驗大環境走勢自己猜測先買房老來會過的比較幸福一定適用我們這個年代嗎? 我想是很難說的,但也不一定錯唯一我認同的就是好好的存錢,不要亂花錢當手上有足夠的資金等待適當的時機你負擔的了的時候再去下手這樣即使最後房子跌到不像話也不至於讓你餓肚子降低你的生活品質甚至無法過生活總之量力而為 ※ 引述《horace1207 (大獅子)》之銘言： : 不管如何,在老了, 沒有謀生能力之前 : 一定要擁有一間自己的房子, 而且要繳清房貸 : 不能欠銀行錢 : 有自己的房子, 吃好吃壞就看自己有多少錢了 : 像我岳父, 年輕時不會想 : 到處租房子, 有了錢又亂玩股票 : 年老時, 就很麻煩 : 只能靠兒女接濟了, 但兒女接濟的錢, 又一大部份要繳房租 : 生活品質就可想而知了 : 每當我想起這點, 就不敢亂花錢 : 趕快把房貸還清再說, 這個過年後,就剩三字頭了...加油!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.67.63.86 ※ 編輯: Houseast 來自: 111.67.63.86 (12/10 02:54)

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cka

12/10 02:54, , 1^F

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