Re: [新聞] 調房地稅 5都：慎重評估已回收
※ 引述《iamm (ttt)》之銘言：
: 以美國做參考，房屋稅是當初成交價的1.25%，所以如果當初成交價是1000萬，
: 每年要上繳12.5萬。經過40年，總共繳的稅是房價的一半，也就是五百萬。
: 如果你的鄰居成交價是800萬，雖然在同一地區，他繳的稅只有你的八成。
: 如果台灣也照實價課稅，也是這種稅率的話，這麼重的稅，投資客豈不是通通退場了？
剛剛看夢想街57號，三年之後的房屋稅地價稅會變很高，因為土地公告現值
會從目前市價的一到三成，提高到九成。而政府說目前只有實價登錄，沒有
實價課稅，所指的是交易所得不會實價課稅，但房屋稅與地價稅會以市值課稅。
台南比較慘，現在的公告現值已經是市值的八成九，未來其他縣市也會到九成，
所以房屋持有稅會大幅提高。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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