Re: [問題] 你會為了台灣的未來賭上多少錢?已回收
※ 引述《qq007 (胸懷大致如此)》之銘言：
: 1.
: 基本上
: 在台灣買自住的房屋就等於我說的標題
: 2012年 你會為了台灣的未來20年賭上多少錢?
: 不再臺灣工作的 買自住作啥呢??
: 在臺灣工作的 賭上未來10-20年的收入的人當中 又有多少人現在是幾乎現金買房的呢?
: 你會為了台灣賭上多少錢?
: 2.
: 另一種迷思我也提出來給大家討論
: 買屋出租以為20年後賺到房屋的時代已經過去
: 過去20年 因為發展少 所以自用房屋需求旺盛(又或者租屋市場根本未成形)
: 2010年後 臺灣自有住宅率高的解讀就是 人人有屋住
: 在這種情形之下 養屋20年只為了賺那一間房屋的意義幾乎消失
: 又或者是拿錢投資當賺股票的股息 那不如存在銀行相對省事
: 大家都知道 現在出租不管商用或租人報酬率都低的可憐 快和定存一樣了
大龍峒住宅的出現，還有之後新北市的出租住宅。
因為租屋的人太多了，政府開始進入租屋市場。
大規模的出租，定型化契約，可能是新的方向。
大龍峒住宅光看帳面 並沒有很"便宜"，但是他的契約很透明，很清楚。
最長可以租五年，但是如果提前退租只要提前一個月告知就不扣錢。
所以出租率比想像中高。
像有些大專院校也出現了所謂代管的服務，或是整棟都蓋來出租的。
也就是說以前租屋像是雜貨店一樣的個體戶，以後可能會開始有大賣場了。
廠商統一管理，統一簽約，又專業又省成本，回應又快，
對承租方也有保障不用擔心被趕。
小規模的出租者，甚至兼職的出租者，可能會被分食市場。
不像以前貼個紅紙就有人來租這麼簡單。
: 3.
: 這種需求已經消失的市場 只有崩解一條路
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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