Re: [問題] 仲介不幫忙談議價該如何?已回收
哈 換位子想法就不一樣
角色是仲介的時候
X的屋主開這種天價,去搶比較快
X的買方出這麼低價,有錢自己都敢買
屋主那邊把買方情況說完說的可憐一點
讓屋主降價
買方也一樣對付
目的就是要成交
有的有用有的沒用
到了家裡房子有打算處理掉
仲介來
買方自己找上門
開價多少
底價多少
踩死死,誰來都一樣的價錢
沒到~~~送你一句辛苦了
繼續努力,價錢沒到不要打來你很忙我也很忙,電話費也不便宜
謝謝辛苦了
也有一個仲介
開價698跟我說買方出300
說買方多可憐 家境多清寒,家裡誰中風,誰重病,誰失業,多少小孩要養
要我可憐可憐他,300萬就賣了,當做善事
我就說歐~~~
我可憐他誰可憐我????
他還有錢買房子不可憐拉
我賣房子的才是沒有錢,你找人可憐我698往上加,當做善事可憐可憐我
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在補他一句都那麼可憐了
你要他買房子你是害死他
這樣做是無良仲介的行為
人家經濟有問題要人家買,要害人家被法拍歐
少害人了
好拉~~~
辛苦了有開價往上加的在打給我
我真的很可憐 ~~~~
請做做善事......
※ 引述《eating (Try it)》之銘言:
: : 收了去議價不是仲介的責任嗎??
: : 為了成交就要去試阿 不試怎麼知道不行
: : 那到底收仲介費真是容易 那買方要仲介是做什麼功用??
: : 還是我們的仲介能力太低???
: : 還是賣方的仲介人太貪心自大??
: : 現在想到~~~我要怎麼得知屋主的聯絡方式????直接私底下談~~
: : 這我就不知道如何做~~~版上有人可以教我嗎??
: : 現在這個狀況可以有更好的方式解嗎??
: : 我想版上也很多有能力的仲介 要找也可以
: : 但怕找太多人幫也只會顯得這個房子多搶手
: : 如果真不行那麼我們也就要真放棄這間了@@
: 老實說 屋主不見得想跟你談....
: 現在老實說 賣方價錢都很硬 我當初賣房子我也很硬
: 因為我就住在裡面 賣不賣其實對我來說還好 而且我貸款當初貸很少
: 只是因為分手了 想賣掉房子 換個環境 或是把錢收回來不想繳貸款了
: 所以當初仲介只要沒開到我要的金額 我都說 那就再說吧
: 說買方是剛結婚的夫妻 或是怎樣怎樣的 希望跟我談一談
: 我都說 我不想談 (很幼稚的不想看到人家很甜蜜) 不過還真是新婚最多
: 附近的行情我不知道 我也沒做功課 我只是抱著賣不掉沒關係 我繼續住阿
: 賣掉還得搬家(相當無所謂的賣方 通常這種賣方價格都很硬 因為賣房的動力不是這麼高)
: 最後賣出的價格的確出乎意料 所有仲介都認為賣得相當漂亮 賣給一個單身的男性
: (私心的覺得 果然是有緣人 當初就只想賣給單身的) 但是我也沒多高興 默默的搬家
: 扯遠了 簡單的講 如果他不是專簽 你就多找幾家幫你去問
: 不過老實說 附近賣11萬有成交 房仲一定會把這個地方撐上12萬
: 你用十萬想買 的確不容易 除非屋主急售 不管你展現多有誠意
: 價錢才是真誠意 如果買不到 那就是無緣了 搞不好會遇到更好的
: (像我就是遇到有緣人阿).....
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◆ From: 114.25.241.124
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對方不知道我是仲介
我跟他簽委託都是穿便服,電話都是另外的號碼
名子我媽的名子他查不到我是誰
他只知道我姓黃,名子不知
很難找到我真實身分 哈
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※ 編輯: a386036 來自: 114.25.241.124 (06/05 17:29)
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