Re: [討論] 合理房價與稅制! 歡迎討論唷~
這種投資心態 就和股票買補漲股是一樣的
看高價股漲多了 就想去買低價沒漲到的股票 殊不知為何它會漲的比較慢
因為站區優勢不同 ~
以台中烏日站而言 要等商圈雛型形成 起碼要等十年以上 目前又看不到錢流進烏日
八字都沒一撇 現在投資這些站區 只是虛耗時間成本 ~
更可怕的是 當你要進行退場機制時 買盤還不見得找得到 所以我說你除非錢夠多
可以凹 不然就去凹這種要十幾年後看得到的東西 浪費資金的機會成本
我說現在除了 台北 板橋站區的開發外 其他都是賣點 ~現在台北 板橋站區
都有實質的大型投資計劃在進行 公共建設不斷投入 你看它們漲高了 就認為是炒作 ~
就和很多人一直看大安區房價不爽 認為會跌 結果就是繼續漲給你看 ~
以其他站區來看 竹北 青埔 烏日 左營這些土地在過去已經炒過了 認為現在是低檔
再去買 我看套牢比較快 ~
※ 引述《mikeo (微醺的橘)》之銘言：
: 高鐵是民營公司
: 所以是跟銀行貸款，所以不太算是拿人民的錢
: 除非你以後會搭高鐵 那麼才算有拿人民的錢助高鐵
: 除非哪一天高鐵倒了，政府接收了
: 高鐵這個例子受益的人也很多
: 新竹有某個村就因此受益，全村一堆農民因此成億萬富翁
: 堪稱最富有的一個小村
: 忘記叫什麼了，之前新聞有說過
: 基本上這就跟中樂透一樣…
: 機會是慢慢發現的
: 與其嘆高鐵不如搶搭高鐵投資列車
: 六年前開始蓋了，這是大家都知道的消息
: 那時你沒買沒關係
: 三四年前，一些土建工程慢慢成形，比如高架橋，車站等等
: 走中山高經過台中路段，一條平行而行的高架橋
: 一般大眾應該都會注意到了
: 這時還沒買也沒關係
: 前年連台鐵的台北車站都封閉半個軌道施工，立法院也吵來吵去時
: 高鐵訊息（炒作新聞）就越來越多了
: 等到今年已經要通車了，再來怨嘆之前怎麼沒買就快來不及了~"~
: 當然現在還沒通車，周邊也還沒完善，所以仍然有漲值空間
: 唯一幾個特例，台北車站跟板橋車站這兩區已經炒作過頭了
: 原本就有台鐵車站與捷運，加蓋高鐵根本沒差... 只是多一個炒作題材
: 現在買肯定套牢！ 這一區也只能"炒作"而已… 不能蓋什麼東西
: 而且台北板橋間高鐵只能用台鐵的速度運行
: 因為繼承台鐵軌道的關係
: 倒是其他車站還有未來性可買
: 我最看好的就是台中區，腹地很完善… 夾在台中市與彰化市和南投之間
: 還有一個秘密就是台中輕軌捷運....
: 台北高雄都蓋好了，台中也一定會蓋...而且肯定會連接高鐵
: 這一區未來性很不錯
: 車站周邊都還算荒涼，可以蓋的東西還很多
: 只要高鐵能帶動人潮的話，這一區應該是最有發展性的
: 以上~
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