Re: [討論] 合理房價與稅制! 歡迎討論唷~
※ 引述《kaod (kaod)》之銘言：
: 缺點3: 有錢人資本外逃,拒絕投資台灣房地產
: 光是這一點就有夠嗆了,
: 你想想沒有一堆有錢人投資或投機房地產,
: 那你的房子要變現時找誰買???
: 房子變現性不好,銀行貸款成數就會下降,買房子就會更困難。
: 最後很可能變成一些鄉下地方的狀況:
: 房子每過一手就會跌一些,最後跌到土地價格,
: 你覺得把房屋當作消費品有比較好嗎？
美國的房屋稅很貴，所以很多人寧願用租房子取代買房子
所以美國沒有所謂的大戶，他們都祇購買需要的房地產而已
另外貸款成數降低無所謂呀，如果房價可以降到現有的一半的話
這個板上的無殼蝸牛馬上少一半
房子變現時自然是給有需要的人買
一堆投資客買了房子空在那邊，想買房子的沒錢買
不然就是要背上20年以上的房貸，勉強買了也是抱一輩子
一般人想靠投資房產獲利？作夢!!!
當初國父表示，土地換手應該加重課稅
因為土地之所以增值是全民的功勞，應當還利于民
但是現在勒~ 嘿嘿嘿
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