Re: [問題] 房價什麼時候會崩
其實我覺得不光是建商的哄抬
而且一種集體的哄抬 建商只是走最前面而已
人都是這樣的 買了房子要你賠本賣你要嗎
一定是多少加一點才賣, 除非你真的很急著用錢或是大家都不看好後市
所以就長久來看就會一直往上 雖然新買房子的人不少, 但是手上有房子的人多很多倍
他們都惜售的話你要跟誰買
所以這不是全部要新買房子的人團結不買房價就會跌的
不過我也在等大空頭來買個房子啦
錢是有準備一些了 但是單價太高
每次銷售小姐問我預算多少, 其實我重點不是預算多少啊
是單坪價錢多少,一定要我單坪覺得夠便宜我才要下手啊
※ 引述《stock123 (~)》之銘言：
: 如果你只是認為台北房價單純的 只是因為建商哄抬的結果 造成高房價 ~
: 那你也太小看台北人的精明 ~
: 以北市而言 資產超過十億元有 6000人左右 若是僅算超過一億元者
: 早就超過五萬人以上 這些人的資產中 房地產也是其中的投資組合
: 他當然優先買進台北房地產 買房地產 就像買股票一樣 不只是看本益比
: 而是要看未來 是要賺資本利得 所以你用租金報酬率去看房地產 是不客觀的 ~
: 另外北市是一個國際化都市 有國外商旅人士 及來台觀光等 以外國人的所得來看台北
: 房價 他覺得不貴 而房屋租賃需求 買賣需求 本來就比台灣其他都市高很多
: 我的朋友們都是一個觀念 外縣市的房地產儘量不要碰 這種觀念並不是我有
: 而是幾乎大部份的台北人都如此 ~要買就買精華地段 地點 地點 地點 !!!
: 股票市場也是如此 漲的時候 北市先漲 漲的比其他區兇 跌的時候緩跌
: 所以你當然是選北市
: 指數 或是所得數據 對很多人而言沒意義 ~我前面已說過 北市民資產超過一億者有
: 五萬人以上 精華地區都被高所得高收入高資產的人所掌握 幾乎鎖碼 要進來該區塊
: 就要有高成本 ~台北市越精華地段的房子 長住型者居多 是北市房價穩定的力量
: 大安區的高房價又不是最近才開始 18年前就已經有一坪60萬的身價了
: 我家住信義區 忠孝東路五段 信義計劃區還沒進展 家美在當時就推一坪53萬
: 不是最近這幾年才有高房價 台北的高房價已經十年了 建商能哄抬十幾年 ?????
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◆ From: 218.160.46.39
推
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