Re: [問題] 房價什麼時候會崩

看板home-sale作者 (flyfish)時間18年前 (2006/06/14 14:22), 編輯推噓0(003)
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※ 引述《B4 (Before)》之銘言: : 這些東西全是炒作出來的,是假的,是泡沫, : 現在會用這種價錢賣屋的人才是瘋子。 : 如果一個區域租屋的租金開始趕不上每個月的房貸額, : 最好停止再看這個區域,把目光轉一轉吧。 有不錯的論點 可以解釋一下最後兩句話嗎 是指說 一間房租金一個月兩萬 如果用買的一千萬,貸九成利率3%來算,一個月房貸2.25萬 是租金比房貸額少,這間房子就別買買囉? 不知道我這樣的舉例對不對? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.21.62.67

06/14 20:08, , 1F
你的算法有誤,你使用了3年的寬限期,第4年起每月繳56374元
06/14 20:08, 1F

06/14 20:10, , 2F
貸20年900萬,3%,不用寬限期,每月要繳49914元
06/14 20:10, 2F

06/14 20:10, , 3F
結論是一個月只能租2萬的房子,貸款要近5萬,你覺得值得嗎
06/14 20:10, 3F
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