[新聞] 房價怎麼跌？竹北房價10年已漲近5成！

看板Tech_Job作者 (小子難纏 不得安寧)時間2年前 (2021/09/29 17:39), 編輯推噓55(60推 5噓 36→)
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房價怎麼跌？竹北房價10年已漲近5成！ https://tinyurl.com/3fnrnpnm 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹縣市合併升格議題打得火熱，大新竹房價也蠢蠢欲動 。根據內政部發布的買賣契約價格資料，新竹縣市在2021年房價都站穩2字頭，新竹市 21.6萬，比10年前的16萬漲了34.4％；新竹縣也從14.2萬元漲到20.8，增幅達46％，其中 竹北市更從16.3漲到24萬，增幅47.4％！ 觀察新竹地區的人口變化，統計至2021年8月，新竹縣市人口合計達102萬，較10年前增加 8.2％，不過光是竹北市，就從15萬2617人增至20萬4343人，增幅高達33.9％，從房價或 人口的角度來看，竹北堪稱帶動新竹發展的領頭羊！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新竹縣市受惠於竹科園區的發展和帶動，薪資 所得高，2019全台前十大富有的里，新竹縣市就包辦前5名，依序為東區關新里286萬元、 竹北市中興里231.9萬元、竹北市鹿場里230.7萬元、竹北市東平里228.6萬元、寶山鄉三 峰村227.5萬元。 受為數眾多的高薪就業人口帶動，2018年大新竹人口正式破百萬大關，自住需求支撐，房 價一路看漲，尤其以竹北市的房價漲幅居冠，豪宅市場也屢創高價，2020年竹北的「若蒔 山」，以單價61.2萬奪新竹豪宅冠軍。而新竹房市也發展出高端的購屋模式，不僅富太太 們組團購屋，預售案也傳出漏夜排隊現象，房市過熱價格過高，也促使購屋需求逐漸外溢 ，近年新科工程師逐漸轉向價格較親民的金雅、牛埔、華興、水瀧等外圍重劃區。 台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示，竹北距離竹科近，又有縣一、縣二、縣三 等重劃區，居住街道整齊寬敞，一直是近年科技新貴買房的熱門區域，且竹北大遠百預計 最快年底營運、首座影城也預計2022年中開幕等建設利多；在學區部分，除了新建的嘉豐 國小之外，還有位在「國際AI智慧園區」內的勝利國中，吸引家長積極設籍卡位，如今竹 北高鐵特區的新建案開價上看6字頭，新成屋成交價則落在5字頭。 劉維鈞指出，2021年竹北住宅均價約每坪24萬元，主要是因竹北區域行情落差大，新興重 劃區房價站上4字頭，又以2~3房加車位，總價1500~2000萬元的電梯大樓最受買方青睞， 不過像是三民路、中正東西路、博愛街等路段，仍有屋齡30年以上的舊公寓，單價僅1、2 字頭，使得整體平均房價相對收斂。 -- OK啦 你各位這十年來 年薪都漲5倍了 房價漲五成算啥? 什麼當盤子? 這是傳承 你跟學長買房 之後你再賣給學弟 你換大間的 學弟之後再賣給小學弟 學弟換大間的 小學弟之後再賣給小小學弟 小學弟換大間的 溫馨~ -- 標題 [問卦] 竹科媽媽群標準不高吧？
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三個小孩都不是老公的才能入群
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.200.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1632908357.A.EC6.html
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09/29 17:42, 2年前 , 1F
只有五成嗎？ 一坪都60了欸
09/29 17:42, 1F
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09/29 17:46, 2年前 , 2F
台灣經濟起飛，還不感謝政府
09/29 17:46, 2F
推
09/29 17:47, 2年前 , 3F
經濟火車頭！太慢了吧！每年翻倍漲才正常！
09/29 17:47, 3F
推
09/29 17:53, 2年前 , 4F
嫩逼再聽sway的話不買阿
09/29 17:53, 4F
推
09/29 17:54, 2年前 , 5F
你各位啊 好好把分紅拿出來
09/29 17:54, 5F
噓
09/29 17:55, 2年前 , 6F
害我以為走錯版
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09/29 17:55, 2年前 , 7F
買50萬 賣學弟70就好
09/29 17:55, 7F
推
09/29 17:58, 2年前 , 8F
買了當房奴QQ
09/29 17:58, 8F
推
09/29 18:02, 2年前 , 9F
只要工程師買得起，建商就敢開
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推
09/29 18:02, 2年前 , 10F
建商、地主：賺爛
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推
09/29 18:03, 2年前 , 11F
一坪20炒到60，你跟我說只有五成？
09/29 18:03, 11F
推
09/29 18:07, 2年前 , 12F
ok的啦！之前不是在吹達成633了
09/29 18:07, 12F
推
09/29 18:10, 2年前 , 13F
鄉民的理想國度是只有自己的薪水漲,其他都不准漲
09/29 18:10, 13F
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09/29 18:22, 2年前 , 14F
這已經完全違反版規了吧
09/29 18:22, 14F
推
09/29 18:27, 2年前 , 15F
聽屎味的早就哭暈在廁所裡面了
09/29 18:27, 15F
推
09/29 18:29, 2年前 , 16F
台南都漲3-4倍了
09/29 18:29, 16F
推
09/29 18:35, 2年前 , 17F
可以放這版吧
09/29 18:35, 17F
推
09/29 18:36, 2年前 , 18F
寬敞個屁啊 一堆很剛好的兩線道整天塞車
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推
09/29 18:36, 2年前 , 19F
阿...不好意思我漲一倍了......
09/29 18:36, 19F
推
09/29 18:39, 2年前 , 20F
很寬敞啊，跟新竹市區比，寬的跟飛機跑道一樣
09/29 18:39, 20F
推
09/29 18:40, 2年前 , 21F
自住的漲一百倍也沒用啦
09/29 18:40, 21F
推
09/29 18:44, 2年前 , 22F
都台積員工在炒
09/29 18:44, 22F
推
09/29 18:45, 2年前 , 23F
感謝拉G 連台南高雄都是你們
09/29 18:45, 23F
推
09/29 18:45, 2年前 , 24F
建議第二間，5年內賣罰款50萬
09/29 18:45, 24F
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09/29 18:46, 2年前 , 25F
第三間罰款200萬
09/29 18:46, 25F
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09/29 18:50, 2年前 , 26F
自住漲價可以增貸出來 哪裡沒用
09/29 18:50, 26F
推
09/29 18:51, 2年前 , 27F
5倍吧
09/29 18:51, 27F
推
09/29 19:03, 2年前 , 28F
薪水漲五倍 ？？房價還是太便宜
09/29 19:03, 28F
推
09/29 19:06, 2年前 , 29F
薪水比兩千年之前少很多
09/29 19:06, 29F
推
09/29 19:25, 2年前 , 30F
21萬見鬼吧......我怎麼買40幾萬？
09/29 19:25, 30F
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09/29 19:30, 2年前 , 31F
年薪兩、三百然後呢，也是被房價/學長賺走
09/29 19:30, 31F
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09/29 19:30, 2年前 , 32F
不勝唏噓
09/29 19:30, 32F
推
09/29 19:34, 2年前 , 33F
三年前買縣三現在成交價漲超過一倍了
09/29 19:34, 33F
推
09/29 19:38, 2年前 , 34F
這只是剛開始
09/29 19:38, 34F
推
09/29 19:39, 2年前 , 35F
不是兩年漲一倍嗎 還在騙
09/29 19:39, 35F
推
09/29 19:42, 2年前 , 36F
立法溢價部分繳稅充公,你看房價會不會這樣亂飆,政客
09/29 19:42, 36F
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09/29 19:42, 2年前 , 37F
不敢嘛
09/29 19:42, 37F
還有 24 則推文
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09/29 22:19, 2年前 , 62F
這政府根本沒真心控制房價
09/29 22:19, 62F
推
09/29 22:33, 2年前 , 63F
09/29 22:33, 63F
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09/29 22:33, 2年前 , 64F
09/29 22:33, 64F
推
09/29 22:34, 2年前 , 65F
竹北高鐵跟新月沙灘平均有24萬吧
09/29 22:34, 65F
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09/29 22:35, 2年前 , 66F
那個R3機器人哏圖洗了幾百篇，是不會更新噢
09/29 22:35, 66F
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09/29 22:36, 2年前 , 67F
09/29 22:36, 67F
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09/29 22:50, 2年前 , 68F
哪天gg盛況不再 ....鬼城...
09/29 22:50, 68F
推
09/29 23:15, 2年前 , 69F
09/29 23:15, 69F
推
09/30 00:06, 2年前 , 70F
北屯八成
09/30 00:06, 70F
推
09/30 00:36, 2年前 , 71F
最好是只漲五成 呵呵
09/30 00:36, 71F
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09/30 00:52, 2年前 , 72F
本來地段價差就大，20 40都是真的，只是再往上新竹
09/30 00:52, 72F
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09/30 00:52, 2年前 , 73F
真沒這價值...資源就的的確確不如台北
09/30 00:52, 73F
推
09/30 01:20, 2年前 , 74F
1坪17、18萬漲到要50幾萬，記者說才漲5成，算術有夠
09/30 01:20, 74F
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09/30 01:20, 2年前 , 75F
差
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09/30 01:21, 2年前 , 76F
還不如到雙北工作，一樣貴買竹北幹嘛
09/30 01:21, 76F
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09/30 01:28, 2年前 , 77F
新豐都2X了
09/30 01:28, 77F
推
09/30 02:58, 2年前 , 78F
現在會去買房的，真的都是盤子，大把現金送給炒房客
09/30 02:58, 78F
推
09/30 05:40, 2年前 , 79F
樓上錢奴哥
09/30 05:40, 79F
推
09/30 06:34, 2年前 , 80F
都60了…
09/30 06:34, 80F
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09/30 08:04, 2年前 , 81F
房價怎麽跌gg
09/30 08:04, 81F
噓
09/30 08:09, 2年前 , 82F
再炒啊幹
09/30 08:09, 82F
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09/30 09:53, 2年前 , 83F
我看5年就至少2倍了五成怎麼算的
09/30 09:53, 83F
推
09/30 10:27, 2年前 , 84F
工程師努力賺錢給炒房仔跟建商QAQ
09/30 10:27, 84F
噓
09/30 11:56, 2年前 , 85F
薪水沒漲5成
09/30 11:56, 85F
推
09/30 12:33, 2年前 , 86F
經濟火車頭你敢嘴？
09/30 12:33, 86F
推
09/30 14:23, 2年前 , 87F
漲幅最多其實是二房型的,其他的漲幅算小
09/30 14:23, 87F
推
09/30 14:26, 2年前 , 88F
樓上確定？
09/30 14:26, 88F
推
09/30 15:03, 2年前 , 89F
竹北都快超越新北了 笑死
09/30 15:03, 89F
→
09/30 15:47, 2年前 , 90F
不止吧
09/30 15:47, 90F
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09/30 16:08, 2年前 , 91F
竹科都會區的租屋價格已經超過雙北蛋白區了
09/30 16:08, 91F
推
09/30 16:44, 2年前 , 92F
炒房的很多不也是早年的科技人
09/30 16:44, 92F
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09/30 21:16, 2年前 , 93F
09/30 21:16, 93F
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10/01 00:31, 2年前 , 94F
10/01 00:31, 94F
推
10/01 12:41, 2年前 , 95F
當初聽屎味的話 現在洗到二重埔去惹 哭死
10/01 12:41, 95F
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10/01 23:20, 2年前 , 96F
10/01 23:20, 96F
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10/02 00:30, 2年前 , 97F
大家都知道在炒房，就政府不知道
10/02 00:30, 97F
推
10/02 13:45, 2年前 , 98F
不要買就好啊
10/02 13:45, 98F
噓
10/03 17:00, 2年前 , 99F
兩年就漲快十成了好嗎 炒得超誇張的
10/03 17:00, 99F
噓
10/04 00:31, 2年前 , 100F
591的實價登錄還比較準......
10/04 00:31, 100F
推
10/04 12:27, 2年前 , 101F
光埔都翻倍漲了
10/04 12:27, 101F
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