Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？

看板Tech_Job作者 (製塵鬥士)時間2年前 (2021/08/29 14:23), 2年前編輯推噓6(9推 3噓 20→)
留言32則, 14人參與, 2年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《ritzen (本我初心)》之銘言： : 平就是比較好，所以北市一直是我唯一考量，對我而言，每日通勤時間超過20分鐘就是 : 在拿時間成本甚至生命安全去換.. : 在台北市，近捷運站的舊電梯大樓今年大概落在一坪70-80萬，但是用租的有機會落在1 : 坪1000-1200。這比例在現在看怎麼算都是租比買划算。 : 另外租的考量點是家庭成員不會是固定的，單身，結婚，有小孩後還有 幼兒，青少年跟 : 大學時期所需要的空間跟地點都會改變。這也是我認為租的彈性比買的彈性大的原因。 一個問題：如果你覺得時間成本重要 那租屋除了室內環境的整理受到很多限制(連一根釘子都不能增加) 還可能要自己處理很多問題(譬如不管你抱怨的漏水或網路問題的房東) 以及隨時可能會被要求搬走(然後你就得手忙腳亂的打包尋找下一個據點) 這個遇到需要搬家時的時間心力成本的風險期望值 對你來說就不是個問題嗎 又 在以現在的政府不會倒台的前提下 我們沒有理由樂觀的預期房價不會繼續飆漲 更沒有理由相信你的房價所得比會越來越"健康" 如果只看現在每個月的支出 OK 當然用租屋的最划算 那如果回到十年前 你選擇租屋或買買房(譬如南港好了) 你現在的家庭財產 考慮到不動產的增值 還是一樣"不划算"嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.36.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1630218213.A.F70.html
推
08/29 14:39, 2年前 , 1F
你這是搭時光機在看歷史啊 他也有提到如果你覺
08/29 14:39, 1F
→
08/29 14:39, 2年前 , 2F
得未來房市還是會漲這麼多你一樣可以入場
08/29 14:39, 2F
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08/29 14:40, 2年前 , 3F
另外漏水問題 自己處理會更勞心勞力和破財 光
08/29 14:40, 3F
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08/29 14:40, 2年前 , 4F
是跟鄰居協調就累，你租的大可搬走
08/29 14:40, 4F
推
08/29 14:42, 2年前 , 5F
您可能沒注意到我租的物件是屋況不好，我不但釘釘
08/29 14:42, 5F
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08/29 14:42, 2年前 , 6F
子，我連把桿，電視吊架，甚是花灑都可以自己換。
08/29 14:42, 6F
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08/29 14:42, 2年前 , 7F
對於您遇到的狀況我表示同情，另外牽涉到房屋結構
08/29 14:42, 7F
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08/29 14:42, 2年前 , 8F
的本來就是房東要負責的不是嗎？
08/29 14:42, 8F
我啃老住家裡 沒這些問題 謝謝您的誤會
推
08/29 14:52, 2年前 , 9F
看年薪多少阿，張飛打岳飛預設就有問題。但回答你
08/29 14:52, 9F
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08/29 14:52, 2年前 , 10F
問題 我如果同樣年薪為100萬，十年前選買，現在選
08/29 14:52, 10F
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08/29 14:52, 2年前 , 11F
租。
08/29 14:52, 11F
噓
08/29 14:53, 2年前 , 12F
他都說簽六年惹
08/29 14:53, 12F
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08/29 14:54, 2年前 , 13F
尼問會被要求隨時搬走484哪裡怪怪der
08/29 14:54, 13F
小康以下家庭的生活不是你能想像的啦 跟你講這個我覺得沒意思 跳過 /
推
08/29 14:56, 2年前 , 14F
再講一次，生活只有一次時間過了就沒了。房奴是一
08/29 14:56, 14F
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08/29 14:56, 2年前 , 15F
生的。如果真的care 沒房，那現在先買個屏東透天400
08/29 14:56, 15F
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08/29 14:56, 2年前 , 16F
萬
08/29 14:56, 16F
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08/29 14:57, 2年前 , 17F
這種都相對的啦就像在矽谷很多人還不是租房子，也是
08/29 14:57, 17F
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08/29 14:57, 2年前 , 18F
過得過去，有的人就不想跟房東打交道，碰到爛房東也
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08/29 14:57, 2年前 , 19F
是很多人
08/29 14:57, 19F
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08/29 15:09, 2年前 , 20F
你這樣講，回到十年前你把頭期款拿去放到FAANG擺
08/29 15:09, 20F
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08/29 15:09, 2年前 , 21F
著也至少十倍了啊…
08/29 15:09, 21F
噓
08/29 15:46, 2年前 , 22F
回到10年前 我選擇all in 比特幣
08/29 15:46, 22F
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08/29 15:52, 2年前 , 23F
其實10年下來,錢放在0050比放在房地產還要多
08/29 15:52, 23F
推
08/29 16:03, 2年前 , 24F
當房東睡飽數錢，還得靠他們的幫忙，各取所需囉
08/29 16:03, 24F
推
08/29 16:29, 2年前 , 25F
租跟買各有其優缺點與考量 沒必要覺得其他人是白癡
08/29 16:29, 25F
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08/29 16:29, 2年前 , 26F
大家都是考量自身狀況與資源分配下做出的選擇
08/29 16:29, 26F
我只是問他對其他角度看這件事的看法啊 因為他只提到他可以省月支出這個缺點
推
08/29 16:40, 2年前 , 27F
那你預期中的政府來接管就能改善台灣房市了嗎？
08/29 16:40, 27F
不行呦 來不及了 現在只有爆炸和大爆炸兩種選項
推
08/29 18:26, 2年前 , 28F
我選到外面縣市工作存個一億然後退休回老家養老
08/29 18:26, 28F
推
08/29 20:36, 2年前 , 29F
如果買房依賴穩定政府;那租房不也依賴穩定房東
08/29 20:36, 29F
※ 編輯: D600dust (114.24.36.66 臺灣), 08/29/2021 23:48:24
噓
08/30 03:43, 2年前 , 30F
我剛好就是在十年前買了南港 一坪快六十到今年快九
08/30 03:43, 30F
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08/30 03:43, 2年前 , 31F
十 才漲30%左右的確不划算 買股票一定漲更多
08/30 03:43, 31F
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08/30 03:43, 2年前 , 32F
50%
08/30 03:43, 32F
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