Re: [討論] 週三clubhouse: 科技業能買房嗎？

看板Tech_Job作者 (本我初心)時間4年前 (2021/08/29 14:02), 編輯推噓34(35推 1噓 54→)
留言90則, 35人參與, 4年前最新討論串2/4 (看更多)
原文恕刪.. 先說結論:買房這件事情在我收入開始可以考慮買房後就一直都不在我的選項，除非突然 有類似2008 或2004的房價出現.. 我對於房子的考量跟工作的考量相同 最重要的是錢跟地點 。因為北市的教育跟薪資水 平就是比較好，所以北市一直是我唯一考量，對我而言，每日通勤時間超過20分鐘就是 在拿時間成本甚至生命安全去換.. 在台北市，近捷運站的舊電梯大樓今年大概落在一坪70-80萬，但是用租的有機會落在1 坪1000-1200。這比例在現在看怎麼算都是租比買划算。 另外租的考量點是家庭成員不會是固定的，單身，結婚，有小孩後還有 幼兒，青少年跟 大學時期所需要的空間跟地點都會改變。這也是我認為租的彈性比買的彈性大的原因。 當然以上的論述很容易被打臉，因為2008年以後的十幾年房價都是多頭甚至翻倍，可能 房子因此越換越大或者也因此獲利。如果您認為以現在的基礎，未來十年還是多頭走勢 的人就進場吧。 分享一下我個人租賃經驗，6年前以18k租到位在忠孝敦化站出口的18坪小房，小朋友讀 敦小,公司也剛好在對面。今年小朋友升敦中，也因為疫情的關係一堆公司退租，房東也 都陸續降租求租. 三房的物件也陸續看到3萬出現。最後我找到了位在市府站對面40坪， 月租三萬的物件簽六年約，給大家參考。 對了，我會租的便宜也是因為屋況不好，需要自己裝冷氣，處理些基本水電，也沒有家 俱。但我是拉六年去算，其實算下來就是每個月多個幾千，但是你可以有更高度的彈性 去規劃最適合自己這個階段的家。 https://i.imgur.com/kPAjnVF.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.65.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1630216972.A.821.html
推
08/29 14:11, 4年前 , 1F
同意，房子不該是投資品，炒房會影響其他產業的發展
08/29 14:11, 1F
→
08/29 14:11, 4年前 , 2F
，買一間房自住ok，買房當投資不認同，害到子孫，
08/29 14:11, 2F
→
08/29 14:11, 4年前 , 3F
但自由市場只能尊重，家鄉住不起，就到其他城市或
08/29 14:11, 3F
→
08/29 14:11, 4年前 , 4F
國家吧
08/29 14:11, 4F
推
08/29 14:12, 4年前 , 5F
理想是美好的,現實是殘酷的... XDDD
08/29 14:12, 5F
→
08/29 14:15, 4年前 , 6F
只要房東好，一直租其實也很經濟
08/29 14:15, 6F
推
08/29 14:15, 4年前 , 7F
上週聽不到啥有用資訊，都在吹捧房價漲多快我好棒
08/29 14:15, 7F
→
08/29 14:15, 4年前 , 8F
棒先買房，以為是到買房群組呢，只有一位勇敢的說出
08/29 14:15, 8F
→
08/29 14:15, 4年前 , 9F
不買房的觀點
08/29 14:15, 9F
→
08/29 14:16, 4年前 , 10F
今年是漲房價跟降房租同時出現的奇特現象
08/29 14:16, 10F
推
08/29 14:20, 4年前 , 11F
房租很難漲多少，因為房租跟平民老百姓薪資掛勾，
08/29 14:20, 11F
→
08/29 14:20, 4年前 , 12F
房價才是跟半導體產業掛勾
08/29 14:20, 12F
推
08/29 14:21, 4年前 , 13F
長租其實沒啥不好，動盪的年代具備機動性是好事。
08/29 14:21, 13F
→
08/29 14:21, 4年前 , 14F
應課多重房屋稅，一個人有三四間不用勞動只會侵蝕
08/29 14:21, 14F
→
08/29 14:21, 4年前 , 15F
國力
08/29 14:21, 15F
推
08/29 14:23, 4年前 , 16F
推版主及樓上幾位
08/29 14:23, 16F
推
08/29 14:30, 4年前 , 17F
有一些房東不會想租房給老人
08/29 14:30, 17F
推
08/29 14:36, 4年前 , 18F
房租不太可能一直漲下去，超過多數人可以負擔的租
08/29 14:36, 18F
→
08/29 14:36, 4年前 , 19F
金之後自然就很難租，但台灣受薪階級薪水就是那樣
08/29 14:36, 19F
→
08/29 14:36, 4年前 , 20F
，更別說科技業以外的有多慘
08/29 14:36, 20F
推
08/29 14:38, 4年前 , 21F
這每個人狀況不同啦，租屋當然有他的彈性，買房也可
08/29 14:38, 21F
→
08/29 14:38, 4年前 , 22F
以投資在裝潢上讓自己過的爽一點。
08/29 14:38, 22F
→
08/29 14:39, 4年前 , 23F
上週明明就很多人還沒買XD
08/29 14:39, 23F
噓
08/29 14:43, 4年前 , 24F
等你五十歲以後 哪個房東敢租給你
08/29 14:43, 24F
→
08/29 14:45, 4年前 , 25F
哈，我不知道租房跟換工作一樣會有年齡限制XDDDD
08/29 14:45, 25F
推
08/29 14:45, 4年前 , 26F
五十歲以後會擔心的買間小套房兩人住也舒服，不用
08/29 14:45, 26F
→
08/29 14:45, 4年前 , 27F
急著給人賺
08/29 14:45, 27F
推
08/29 14:47, 4年前 , 28F
更多是50歲後退休鄉下買農舍或民宅，很多退休都到
08/29 14:47, 28F
→
08/29 14:47, 4年前 , 29F
花東屏舒服去了
08/29 14:47, 29F
→
08/29 14:47, 4年前 , 30F
其實租房也可以自己裝潢的很爽，我在租房後是有很
08/29 14:47, 30F
→
08/29 14:47, 4年前 , 31F
多裝修家裡的大小經驗，還因此得獎。不過講下去就
08/29 14:47, 31F
→
08/29 14:47, 4年前 , 32F
是變成愛家版了XDDDD
08/29 14:47, 32F
推
08/29 14:49, 4年前 , 33F
很多選擇的，如果能力有限，不要為了一個兩千萬的
08/29 14:49, 33F
→
08/29 14:49, 4年前 , 34F
房子影響生活品質，生活只有一次時間過了就沒了
08/29 14:49, 34F
推
08/29 14:55, 4年前 , 35F
買不起就租也很好啊，不要為了房貸失去生活品質。收
08/29 14:55, 35F
→
08/29 14:55, 4年前 , 36F
入高的人要買也不是傻瓜。我覺得最近這些討論最重要
08/29 14:55, 36F
→
08/29 14:55, 4年前 , 37F
的是，是不是大家已經慢慢失去選擇的可能性，因為整
08/29 14:55, 37F
→
08/29 14:55, 4年前 , 38F
個租房買房的狀況都已經到了不合理的現象。
08/29 14:55, 38F
→
08/29 14:56, 4年前 , 39F
上週我也提到我本來在新店是要租房子，但除非爛房自
08/29 14:56, 39F
→
08/29 14:56, 4年前 , 40F
己肯下去裝潢動手，不然狀況可以的房子基本上都是秒
08/29 14:56, 40F
→
08/29 14:56, 4年前 , 41F
殺，我覺得床太小房東還不讓我換大XD
08/29 14:56, 41F
→
08/29 15:01, 4年前 , 42F
政府只要修法強迫70歲以上老人租房房東不得拒絕就
08/29 15:01, 42F
→
08/29 15:01, 4年前 , 43F
好
08/29 15:01, 43F
推
08/29 15:06, 4年前 , 44F
20年後不租給中老年人，你是要租給鬼喔，看一下台
08/29 15:06, 44F
→
08/29 15:06, 4年前 , 45F
北市一堆老人不就知道了，少子化+高齡化是台灣的
08/29 15:06, 45F
→
08/29 15:06, 4年前 , 46F
必定趨勢
08/29 15:06, 46F
→
08/29 15:07, 4年前 , 47F
其實你們可以自己觀察老一輩的人，真的過不好，可
08/29 15:07, 47F
→
08/29 15:07, 4年前 , 48F
不止房子的問題
08/29 15:07, 48F
→
08/29 15:19, 4年前 , 49F
.....有錢就能租好嗎 =.=
08/29 15:19, 49F
推
08/29 15:44, 4年前 , 50F
笑了 某樓租屋也要搞年齡歧視...
08/29 15:44, 50F
推
08/29 15:54, 4年前 , 51F
二十年後還有多少年輕人可以租，呵呵，歧視老人？
08/29 15:54, 51F
推
08/29 16:09, 4年前 , 52F
在我買房前,我爸媽6X歲租房也滿好找的
08/29 16:09, 52F
→
08/29 16:09, 4年前 , 53F
所以說不租老人是7~80歲的老人嗎???
08/29 16:09, 53F
推
08/29 16:25, 4年前 , 54F
就類似科技業幹不到50歲的這種奇特觀點 頗呵
08/29 16:25, 54F
推
08/29 16:41, 4年前 , 55F
未來高齡化 到處都是老人 不租老人要租誰
08/29 16:41, 55F
推
08/29 16:56, 4年前 , 56F
推 每個人都有自己選擇
08/29 16:56, 56F
推
08/29 17:08, 4年前 , 57F
市中心好地點有資格挑房客的 有人認為會租給老人?
08/29 17:08, 57F
推
08/29 17:13, 4年前 , 58F
年輕人又有幾個負擔的起市中心好地點的租金呢...
08/29 17:13, 58F
推
08/29 17:15, 4年前 , 59F
房價約3500萬 月租3萬 房東佛心
08/29 17:15, 59F
推
08/29 17:23, 4年前 , 60F
很多房子是不租給獨居老人的，因為怕死在裡面沒人知
08/29 17:23, 60F
→
08/29 18:18, 4年前 , 61F
如果買方省下的錢沒能好好理財，到老的時候沒能買小
08/29 18:18, 61F
→
08/29 18:18, 4年前 , 62F
套房或是到鄉下定居，建議直接考慮安樂死
08/29 18:18, 62F
推
08/29 18:20, 4年前 , 63F
炒房仔會來噓你，幫補
08/29 18:20, 63F
推
08/29 18:45, 4年前 , 64F
少子化看東京啊 有崩盤嗎 也沒有啊 中南部鄉下才會
08/29 18:45, 64F
→
08/29 18:45, 4年前 , 65F
有這個問題啦
08/29 18:45, 65F
→
08/29 18:47, 4年前 , 66F
而且老實說 如果你小孩出生就買 賣掉再換也沒虧 你
08/29 18:47, 66F
→
08/29 18:47, 4年前 , 67F
現在已經損失2x12x10 萬 不過每個人喜歡就好
08/29 18:47, 67F
推
08/29 18:48, 4年前 , 68F
房租跟現實掛勾 房價則跟現實脫鉤啊
08/29 18:48, 68F
推
08/29 18:50, 4年前 , 69F
Winderley 現實就是租不出去就放著慢慢找房客
08/29 18:50, 69F
推
08/29 20:35, 4年前 , 70F
還在講不租給老人呵呵，以後老人寧願去住安養中心
08/29 20:35, 70F
→
08/29 20:36, 4年前 , 71F
你房子租不出去還要求老人來租勒
08/29 20:36, 71F
推
08/29 22:41, 4年前 , 72F
樓上說真的嗎 以後要台北房子要大發慈悲租給老人喔
08/29 22:41, 72F
→
08/29 22:42, 4年前 , 73F
社會上一定有沒錢住安養中心的老人 全靠你囉
08/29 22:42, 73F
推
08/29 23:16, 4年前 , 74F
真的租屋租到50歲退休，存錢剛好買鄉下爽透天。
08/29 23:16, 74F
→
08/29 23:16, 4年前 , 75F
不用跟上班族在那邊蛋黃蛋白，買「蛋盒區」都開心！
08/29 23:16, 75F
→
08/29 23:16, 4年前 , 76F
50歲沒有上班需求，選擇又更自由！
08/29 23:16, 76F
推
08/30 01:11, 4年前 , 77F
市政府三萬 無敵便宜欸
08/30 01:11, 77F
→
08/30 11:08, 4年前 , 78F
高齡者煩惱的不是租房，應該是找優質的安養院 XD
08/30 11:08, 78F
推
08/30 16:48, 4年前 , 79F
我2017年在南京復興站旁邊租個室內不到8坪的50年2大
08/30 16:48, 79F
→
08/30 16:48, 4年前 , 80F
樓小套房就要18000還不包水電了,現在那邊要租兩萬,
08/30 16:48, 80F
→
08/30 16:48, 4年前 , 81F
你市政府三萬還那麼大坪數真便宜~
08/30 16:48, 81F
→
08/30 17:38, 4年前 , 82F
好物件一下就沒了，設好條件，沒事就開APP。這兩次
08/30 17:38, 82F
→
08/30 17:38, 4年前 , 83F
租屋經驗還蠻不錯的，不過很多人喜歡“現成”的房
08/30 17:38, 83F
→
08/30 17:38, 4年前 , 84F
子，當然就不會便宜到哪裡去了。
08/30 17:38, 84F
→
08/30 17:53, 4年前 , 85F
自從七月中簽約後，每個假日都在家玩。昨天裝吊燈
08/30 17:53, 85F
→
08/30 17:53, 4年前 , 86F
，把日光燈改LED燈，前天裝電子鎖搞了一整天。我想
08/30 17:53, 86F
→
08/30 17:53, 4年前 , 87F
一般人也不會考慮像我一樣自己動手
08/30 17:53, 87F
推
08/31 15:38, 4年前 , 88F
租房的資金運用彈性 遇到可入籍的房東 真不錯
08/31 15:38, 88F
推
09/01 12:29, 4年前 , 89F
我家房子就租給老人阿 完全不懂房子不租給老人的
09/01 12:29, 89F
→
09/01 12:29, 4年前 , 90F
觀念哪裡來的 哈哈
09/01 12:29, 90F
‣ 更多 ritzen 的文章
文章代碼(AID): #1XAoCCWX (Tech_Job)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 4 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 ritzen 的文章
文章代碼(AID): #1XAoCCWX (Tech_Job)