[新聞] 台南人超慘！房價所得比10年漲51％　七

看板Tainan作者 (Bon Vivant)時間4月前 (2023/12/27 14:27), 4月前編輯推噓33(42推 9噓 38→)
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台南人超慘！房價所得比10年漲51％　七都第一 好房網 更新於 2天前 ‧ 發布於 2天前 ‧ 記者蔡佩蓉／台北報導 這十年哪邊的購屋痛苦指數快速攀升？七都之中是台南市，全國則是南投縣。Ctop不動產 研究室指出，中南部房價所得比近年明顯上揚，七都中以台南市的成長率51％奪冠， 全國則以南投縣漲幅53％最高。 Ctop不動產研究室彙整內政部資料，近十年的房價所得比全國從8.2倍上升至9.8倍，漲幅 二成。2023年第二季全國僅基隆市、嘉義縣房價所得比仍在合理範圍內，但台北市卻為全 國均值的1.57倍，新北市也高達1.31倍。 桃園市今年第二季房價所得比雖是七都最低，但與十年前相比，漲幅為14％。台中市從 2015年至今，房價所得比已大幅超過全國平均值，且持續上揚，今年第二季房價所得比已 達11.4倍，僅次於雙北。 台南市的房價所得比，10年成長率51％，為七都之冠。Ctop不動產研究室分析，過去 高雄市的房價所得比及房貸負擔率較台南市重，但2020年後出現變化，台南民眾在購屋負 擔上加重許多。 反觀，新竹縣市房價雖大幅上漲，但房貸負擔率及房價所得比皆低於全國平均，可客觀推 測新竹縣市民眾可支配所得成長率，高於房價成長率。 https://today.line.me/tw/v2/article/yz3kNak 備註:https://www.lifetoutiao.news/233781/ 這邊有整理表格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1703658432.A.54A.html
推
12/27 14:35, 4月前 , 1F
還要再漲三成QQ
12/27 14:35, 1F
推
12/27 14:36, 4月前 , 2F
不是五都六都嗎 怎麼變成七都了
12/27 14:36, 2F
推
12/27 14:37, 4月前 , 3F
七都是三小...？
12/27 14:37, 3F
→
12/27 14:44, 4月前 , 4F
買房子不就好了
12/27 14:44, 4F
噓
12/27 14:45, 4月前 , 5F
蔡佩容哪一國的？七都三小
12/27 14:45, 5F
推
12/27 14:46, 4月前 , 6F
看不慣可以離開，我們有優質宮廟文化，其他人有嗎？
12/27 14:46, 6F
→
12/27 14:47, 4月前 , 7F
早買早享受
12/27 14:47, 7F
推
12/27 14:55, 4月前 , 8F
哲哲:我又拿第一了? 趕快發新聞稿通知各媒體吹一波阿
12/27 14:55, 8F
噓
12/27 14:57, 4月前 , 9F
竹竹合併 變七都 合併不升格
12/27 14:57, 9F
推
12/27 14:58, 4月前 , 10F
第七都有二種說法,一是小智之前提的竹縣+竹市合併升格
12/27 14:58, 10F
→
12/27 14:59, 4月前 , 11F
二是彰化,人數最接近升格標準,但現在人數一直下降中
12/27 14:59, 11F
→
12/27 15:00, 4月前 , 12F
不過二者都不是現行劃分,實際上也很少人會講七都
12/27 15:00, 12F
推
12/27 15:10, 4月前 , 13F
台南除了南科跟做黑的，基本上做傳產的勞工不用想買房
12/27 15:10, 13F
→
12/27 15:10, 4月前 , 14F
了
12/27 15:10, 14F
→
12/27 15:12, 4月前 , 15F
以前是千萬豪宅，現在是千萬好窄...兩房加一車位要快千萬
12/27 15:12, 15F
推
12/27 15:14, 4月前 , 16F
還好我買了
12/27 15:14, 16F
→
12/27 15:14, 4月前 , 17F
兩房含車新成屋是已經千萬!
12/27 15:14, 17F
噓
12/27 15:36, 4月前 , 18F
在那叫什麼叫，都是自己不努力
12/27 15:36, 18F
→
12/27 15:36, 4月前 , 19F
民進黨執政，股市萬八，台灣經濟最好的一刻捏
12/27 15:36, 19F
→
12/27 15:44, 4月前 , 20F
台南人無所謂含淚也會吞下去
12/27 15:44, 20F
推
12/27 15:55, 4月前 , 21F
2011-2016年，房價比從7.3變9.3倍
12/27 15:55, 21F
→
12/27 15:55, 4月前 , 22F
2016-2023，房價比從9.3變9.8倍
12/27 15:55, 22F
推
12/27 15:55, 4月前 , 23F
民進黨政績+1
12/27 15:55, 23F
→
12/27 15:56, 4月前 , 24F
看到這篇不講八年，感覺有問題，果然。
12/27 15:56, 24F
推
12/27 16:04, 4月前 , 25F
12/27 16:04, 25F
推
12/27 16:14, 4月前 , 26F
以全國來看 這幾年房價所得比漲得不多
12/27 16:14, 26F
→
12/27 16:14, 4月前 , 27F
但台南的確相對算多 從7.6-9.6倍
12/27 16:14, 27F
推
12/27 16:38, 4月前 , 28F
很重要嗎？觀光客跟廟會會來就好啦
12/27 16:38, 28F
推
12/27 16:51, 4月前 , 29F
民進黨執政欸 經濟這麼好 買不起的請檢討自己
12/27 16:51, 29F
推
12/27 16:52, 4月前 , 30F
五折收
12/27 16:52, 30F
推
12/27 16:55, 4月前 , 31F
12/27 16:55, 31F
→
12/27 16:55, 4月前 , 32F
其實這二十年真的漲蠻多的
12/27 16:55, 32F
→
12/27 17:00, 4月前 , 33F
某人不是喊著要打房才當上總統嗎 現在又是別人的錯？
12/27 17:00, 33F
推
12/27 17:09, 4月前 , 34F
我們這裡漲100%
12/27 17:09, 34F
※ 編輯: truffaut (42.75.101.2 臺灣), 12/27/2023 17:18:20
推
12/27 17:20, 4月前 , 35F
朱立倫那張圖完全就是在打臉馬囧用的
12/27 17:20, 35F
推
12/27 17:34, 4月前 , 36F
還好我買了，我們鄭子寮這裡也漲快100%了
12/27 17:34, 36F
推
12/27 17:44, 4月前 , 37F
爽啦 民進黨炒房大成功 台南人就是喜歡吃爐渣米巴胺豬啦
12/27 17:44, 37F
→
12/27 17:51, 4月前 , 38F
民進黨談居住正義 笑死
12/27 17:51, 38F
推
12/27 17:54, 4月前 , 39F
我99年買的 今年重新估價漲一倍以上 還好當年有買
12/27 17:54, 39F
推
12/27 17:59, 4月前 , 40F
推動經濟火車頭 西瓜政績+1
12/27 17:59, 40F
推
12/27 18:24, 4月前 , 41F
我家附近公寓兩房一車位一千萬，台南市中西區巷子，
12/27 18:24, 41F
→
12/27 18:24, 4月前 , 42F
給您參考
12/27 18:24, 42F
推
12/27 18:33, 4月前 , 43F
政府帶頭炒房啊
12/27 18:33, 43F
推
12/27 18:47, 4月前 , 44F
買不起都是你的問題 你們要自立自強阿
12/27 18:47, 44F
噓
12/27 18:54, 4月前 , 45F
嘴裡喊打房，檯面下跟建商一起哄抬價錢，西瓜好棒棒
12/27 18:54, 45F
→
12/27 18:59, 4月前 , 46F
我10年前700內買正東區3房平車 今年南科附近重劃區1000內
12/27 18:59, 46F
→
12/27 18:59, 4月前 , 47F
頂樓2房平車景觀戶 也都被鄉民笑貴呀 以後換他們笑不出來
12/27 18:59, 47F
推
12/27 19:00, 4月前 , 48F
2020選前喊漲5成，2024這次喊漲3成 真的讚
12/27 19:00, 48F
→
12/27 19:01, 4月前 , 49F
這5年房價沒漲100％ 還可能覺得是房價凹陷區 很扯
12/27 19:01, 49F
→
12/27 19:06, 4月前 , 50F
明年利率又要降 不要說房買不起 租金一直比物價漲幅低 不
12/27 19:06, 50F
→
12/27 19:06, 4月前 , 51F
要連租金都給你上去就要笑了 兆X社會住宅一個月2房都快2萬
12/27 19:06, 51F
推
12/27 19:08, 4月前 , 52F
有能力炒房、有能力去弄太陽能公司還是跟詐騙合夥的，繼續
12/27 19:08, 52F
→
12/27 19:08, 4月前 , 53F
支持很合理。沒辦法跟著貪的還能支持就無法理解了..
12/27 19:08, 53F
→
12/27 19:09, 4月前 , 54F
反正法也沒要修，房價繼續喊要漲幾成
12/27 19:09, 54F
推
12/27 19:32, 4月前 , 55F
想買就貸款，貸款40年，生生世世傳下去
12/27 19:32, 55F
噓
12/27 19:39, 4月前 , 56F
死忠的 淚投 貸貸相傳
12/27 19:39, 56F
噓
12/27 20:05, 4月前 , 57F
投民進黨夕鶴！
12/27 20:05, 57F
→
12/27 20:10, 4月前 , 58F
12/27 20:10, 58F
→
12/27 20:19, 4月前 , 59F
以前我都笑新竹人盤，後來發現我更盤QQ
12/27 20:19, 59F
→
12/27 20:39, 4月前 , 60F
再投綠色啊
12/27 20:39, 60F
噓
12/27 21:57, 4月前 , 61F
炒房是美德
12/27 21:57, 61F
推
12/27 22:16, 4月前 , 62F
投柯 把房價打下來一樣被爆買
12/27 22:16, 62F
推
12/27 22:23, 4月前 , 63F
你想要700萬買房，每年繳一萬稅金，還是1700萬買房，年繳一
12/27 22:23, 63F
→
12/27 22:23, 4月前 , 64F
千稅金。我會選高稅金低房價
12/27 22:23, 64F
推
12/27 22:25, 4月前 , 65F
東森背後還是三立湧言會，財團還是控制這個國家。三立東森
12/27 22:25, 65F
→
12/27 22:25, 4月前 , 66F
都拿到百億大禮包
12/27 22:25, 66F
→
12/27 22:49, 4月前 , 67F
難波萬！
12/27 22:49, 67F
推
12/27 22:53, 4月前 , 68F
感謝黨啊
12/27 22:53, 68F
推
12/27 23:26, 4月前 , 69F
炒房黨
12/27 23:26, 69F
噓
12/27 23:27, 4月前 , 70F
有差嗎？台南民眾最愛綠色了，繼續投！
12/27 23:27, 70F
推
12/28 00:16, 4月前 , 71F
要蓋捷運了，還會再漲
12/28 00:16, 71F
推
12/28 00:24, 4月前 , 72F
繼續投給綠 讚讚
12/28 00:24, 72F
推
12/28 00:45, 4月前 , 73F
只有5成？
12/28 00:45, 73F
→
12/28 00:53, 4月前 , 74F
其實這註腳下錯了 沒房的慘 有房的無感
12/28 00:53, 74F
噓
12/28 02:24, 4月前 , 75F
買不起房？ 破幹死忠仔去跟你老闆講啊
12/28 02:24, 75F
推
12/28 04:17, 4月前 , 76F
政府、中央銀行帶頭炒房
12/28 04:17, 76F
→
12/28 10:22, 4月前 , 77F
炒房的都說是補漲行情啦
12/28 10:22, 77F
推
12/28 10:40, 4月前 , 78F
EF區準備好了 台積電5分鐘車程
12/28 10:40, 78F
推
12/28 10:43, 4月前 , 79F
12/28 10:43, 79F
→
12/28 12:53, 4月前 , 80F
房價真的還太便宜
12/28 12:53, 80F
推
12/28 14:05, 4月前 , 81F
東區噴到不像話
12/28 14:05, 81F
推
12/28 14:56, 4月前 , 82F
昨天結算年度資產異動
12/28 14:56, 82F
→
12/28 14:56, 4月前 , 83F
金融資產+60%
12/28 14:56, 83F
→
12/28 14:56, 4月前 , 84F
總資產+21%
12/28 14:56, 84F
→
12/28 14:56, 4月前 , 85F
房產在今年是拖油瓶吶（同區均價-3.2%）
12/28 14:56, 85F
→
12/28 16:38, 4月前 , 86F
CPI才不漲到2啪，怎麼可能房價漲那麼多，樓下你說是吧
12/28 16:38, 86F
推
12/28 17:19, 4月前 , 87F
用CPI來解釋房價，好猛喔
12/28 17:19, 87F
→
12/28 17:19, 4月前 , 88F
非標準化商品要怎麼套用
12/28 17:19, 88F
→
12/28 17:19, 4月前 , 89F
實在是很好奇欸
12/28 17:19, 89F
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