Re: [閒聊] 老台中人的擔憂

看板TaichungBun作者 (The 3rd Birthday)時間6月前 (2023/10/16 12:29), 編輯推噓9(10推 1噓 39→)
留言50則, 16人參與, 6月前最新討論串9/11 (看更多)
這串標題有蠻多人討論到台中的交通(包含捷運及道路規劃)， 這讓我想起打從捷運綠線從文心路靠近文心南路， 約十多年前要開始施工前(約2008~2010)，原本兩旁有許多傢俱行跟汽車修配廠。 但是，自從施工後，那些店家就紛紛撤離了原本的位置。 接下來直到捷運綠線都施工完成，開始通車之後， 那一整片區域，從原本的店家移開之後， 就變成了雜草叢生的空地。 Goole地圖的附近區域示意圖: https://i.imgur.com/NFrWejO.jpg
我指的是地圖畫面裡，使用黑色框框圈起來的地方。 大約是從文心南路過了中山醫藥大學附設醫院，往北方向行駛， 一直到靠近雕塑公園/秀太台中文心店/豐樂公園 這之間的位置。 我每次開車要去迪卡農的台中南屯店時，都會經過這塊區域。 好奇這片土地是被台中市政府列管的都市計劃新區域嗎? (所以才會沒有住宅也沒有商家或大樓) 如果這片土地所有權是台中市政府所擁有， 那不妨可以拿來興建台中小巨蛋， 或國民運動中心(室內)+戶外的運動公園(比如籃球場+網球+羽球+排球場)。 以上兩種方式，都可以讓盡量讓最多數比例的一般台中市民使用。 不然如果又被建商買下來蓋豪宅，或是財團買下來蓋豪華百貨公司， 那還是只有一少部份消費能力高收入的金字塔高層/頂端消費者才會用到。 如果小巨蛋或國民運動中心蓋不成，那拿來蓋國民社會住宅都比蓋商場好。 不曉得是否有人知曉，那塊區域土地遲遲沒有開發的原因是什麼情況? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.183.66.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1697430580.A.869.html
推
10/16 12:33, 6月前 , 1F
13期重劃區阿，確定是下一個高房價的區塊
10/16 12:33, 1F
→
10/16 12:36, 6月前 , 2F
原來已經被畫為重劃區了!那台中市政府打算怎麼使用?
10/16 12:36, 2F
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10/16 12:37, 6月前 , 3F
拜託不要市府不要再賣給建商來炒房價了.
10/16 12:37, 3F
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10/16 12:37, 6月前 , 4F
拿來蓋些公共設施,給全台中市民使用都比蓋豪宅好.
10/16 12:37, 4F
推
10/16 12:39, 6月前 , 5F
我怎麼沒印象那邊有汽車修配廠 家具行
10/16 12:39, 5F
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10/16 12:40, 6月前 , 6F
以前不是都田地嗎？ 只記得三民西有劍道館
10/16 12:40, 6F
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10/16 12:42, 6月前 , 7F
我非常確定有傢俱行~我以前騎機車每天通勤走這段,
10/16 12:42, 7F
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10/16 12:43, 6月前 , 8F
那裡還有一家連鎖的詩肯柚木的連鎖店,
10/16 12:43, 8F
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10/16 12:43, 6月前 , 9F
就在原本的三民西路那個大幅度左轉彎的路口.
10/16 12:43, 9F
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10/16 12:44, 6月前 , 10F
(然後傢俱行的外面路邊還擺了一支測速照相,
10/16 12:44, 10F
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10/16 12:45, 6月前 , 11F
速限只給50KM/H,這地方六線道,連騎車都很容易超過)
10/16 12:45, 11F
噓
10/16 12:53, 6月前 , 12F
連13重劃區也不知道盡說些空話
10/16 12:53, 12F
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10/16 12:55, 6月前 , 13F
傢俱行我以為是北屯那邊
10/16 12:55, 13F
推
10/16 13:00, 6月前 , 14F
你太lag嘍 那是13期重劃區……
10/16 13:00, 14F
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10/16 13:01, 6月前 , 15F
未來的下一個重點開發區
10/16 13:01, 15F
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10/16 13:03, 6月前 , 16F
可以蓋很多大樓
10/16 13:03, 16F
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10/16 13:06, 6月前 , 17F
owenlo321:所以原文第4段不就是在詢問都市計畫區域?
10/16 13:06, 17F
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10/16 13:08, 6月前 , 18F
還是台中市政府啥時有規定不知道都市計劃的期數,
10/16 13:08, 18F
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10/16 13:08, 6月前 , 19F
民眾就不能期待/或希望政府拿來蓋公共建設嗎?
10/16 13:08, 19F
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10/16 13:10, 6月前 , 20F
(或是難道你是某某建商職員,想要炒這裡的土地?
10/16 13:10, 20F
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10/16 13:11, 6月前 , 21F
所以看到有人提出把這塊地蓋公共設施想法,就生氣?)
10/16 13:11, 21F
推
10/16 13:18, 6月前 , 22F
嗯 一方面說很關心 一方面又不知道13期
10/16 13:18, 22F
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10/16 13:19, 6月前 , 23F
北有14期 南有13期
10/16 13:19, 23F
推
10/16 13:21, 6月前 , 24F
文心南X三民西那大彎道20~30年以前的確是家俱行
10/16 13:21, 24F
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10/16 13:22, 6月前 , 25F
中山醫學大學...不是醫藥
10/16 13:22, 25F
推
10/16 13:23, 6月前 , 26F
重劃區私有地 政府不能強迫地主不能賣給誰
10/16 13:23, 26F
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10/16 13:24, 6月前 , 27F
13期都多久了…
10/16 13:24, 27F
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10/16 13:26, 6月前 , 28F
對重劃一知半解，懶得吐槽。
10/16 13:26, 28F
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10/16 13:30, 6月前 , 29F
南屯有國民運動中心(室內)，豐樂公園旁有籃球場網
10/16 13:30, 29F
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10/16 13:30, 6月前 , 30F
球場直排輪，最近已經動工的足球場也在益豐路上…
10/16 13:30, 30F
推
10/16 14:24, 6月前 , 31F
聽長輩說那邊有個南區大地主，那邊土地徵收後多了
10/16 14:24, 31F
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10/16 14:24, 6月前 , 32F
至少多20億資產….鐵路高架後他手上的房都翻一倍
10/16 14:24, 32F
推
10/16 14:45, 6月前 , 33F
台中市區隨便一個地方的房子，這幾年都漲一倍不止吧
10/16 14:45, 33F
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10/16 14:46, 6月前 , 34F
10年前20萬/坪，現在隨便都40萬/坪
10/16 14:46, 34F
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10/16 15:39, 6月前 , 35F
你要拿你家的地給大家用? 重劃是要把原有地主踢走?
10/16 15:39, 35F
推
10/16 15:45, 6月前 , 36F
市地重劃本來就有公共設施負擔用地 道路公園學校
10/16 15:45, 36F
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10/16 16:55, 6月前 , 37F
那邊是建商在養地吧
10/16 16:55, 37F
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10/16 16:55, 6月前 , 38F
去看一下圍起來的周圍都有告示牌預定開發
10/16 16:55, 38F
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10/16 16:56, 6月前 , 39F
重劃算是雙贏策略 雖然損失一些土地蓋道路
10/16 16:56, 39F
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10/16 16:56, 6月前 , 40F
但是土地總值會上升很多
10/16 16:56, 40F
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10/16 16:56, 6月前 , 41F
大部分地主都會同意
10/16 16:56, 41F
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10/16 17:01, 6月前 , 42F
不只道路 綠地學校等公用地會騰出來 用地變更住商
10/16 17:01, 42F
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10/16 17:02, 6月前 , 43F
政府不用再花錢徵收 算是都市更新的雙贏
10/16 17:02, 43F
推
10/17 13:55, 6月前 , 44F
你要討論就做好功課 13期非常有名 現在沒建設是因
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10/17 13:55, 6月前 , 45F
為幾年前挖到遺址 加上開發資金都在北邊 最近要開
10/17 13:55, 45F
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10/17 13:55, 6月前 , 46F
始重新動工了 土地大部分的已經分配完成 那邊確定
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10/17 13:55, 6月前 , 47F
是豪宅區 各路建商買好地準備了 你說的公園也有甚
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10/17 13:55, 6月前 , 48F
至還有足球場跟籃球場 法拉利展示中心也蓋的一半
10/17 13:55, 48F
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10/17 13:55, 6月前 , 49F
了
10/17 13:55, 49F
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10/17 13:57, 6月前 , 50F
足球場更正 我記到單元二
10/17 13:57, 50F
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