[新聞] 台中最大社宅不蓋了萬坪土地賣34億元

看板TaichungBun作者 (Gene mutation the black)時間4年前 (2019/07/08 18:37), 編輯推噓-67(16推 83噓 45→)
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台中最大社宅不蓋了　萬坪土地賣34億元 2019/07/08 https://bit.ly/2G0IV4L 台中市長盧秀燕再砍社會宅！在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社會宅，不到 一年兩處陸續喊卡，今天（7/8）又有一筆北屯太原段社宅用地，基地面積高達1萬1330坪 公開標售，23日開標。《蘋果新聞網》今早取得地政局配餘地標售土地清冊發現，該筆土 地開出底價34.1億元，立委、業界人士抨擊「只會賣地」。對此，市府澄清，社宅取消是 因應市場需求，是做土地調整，會在另處蓋社會宅，社宅總戶數目標不變。 位處北屯的廍子重劃區，附近多為首購型1字頭產品，擁有好山好水的環境。其中太原段 140地號，臨環太東路大里溪首排，原被前市長林佳龍定為台中「社宅用地」，2016年即 有公聽會且初步規劃設計構想，原計劃分五區進行社宅開發，高達3500戶量體，為台中最 大社宅。 但這處北屯太原段社會住宅，今年5月就曾遭立委洪慈庸爆料，指出該社宅早已進行解約 ，一度遭到市府否認，隨後澄清是政策調整。台中市政府住宅發展工程處指出：「原訂興 辦第一期450戶的北屯太原段，因同區已有同榮段及北屯段社宅計劃，共計有超過700戶社 宅，因此評估檢討後將調整至社宅需求度高的西屯區新增國安段，分3期興辦，第1期500 戶預計明年發包，因此原土地也交還地政局處置。」 立委洪慈庸質疑，西屯國安段要租用台糖土地，北屯太原段則是市府自有地，成本相對較 低，不解為何不能同時進行，市府提出的理由，都無法解釋為何要取消北屯太原段。而今 早《蘋果新聞網》再查詢土地公開標售資料，更赫然見到這筆被質疑的北屯太原段土地， 即將打包全標售，底價達34.1億元。 洪慈庸表示，先前踢爆盧秀燕市長上任後取消太原段不蓋社會住宅，如此重要的青年政策 為何變更多次，實在令人不解，盧市府至今也不願正面回應問題。現在又將原規劃社會住 宅的太原段土地標售，事實證明，盧市府對該區不是有其他厲害的規劃，恐還衍伸「賣地 炒房」的疑慮，附近也緊鄰上市櫃建商新案，不免引發外界聯想。 不具名地產業者認為，像是北屯廍子重劃區、太平新光區段，早年標售的土地早已滿足開 發成本，按照法規，政府後續的配餘地可因應政策及需求，設定為「地上權、社會宅、產 業園區」等其他用途使用，所以取消社宅住宅可理解，但賣地是非必須的，應有更好用途 。他推測，「龍規燕不隨」一方面是因為台中市府缺乏財源，二方面亦可滿足建商對土地 的需求。 正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，市府財源吃緊應是賣地主因，但對於全民 來說，賣地興建住宅，不一定是全民之福，若是能以其他方式進行開發，而非只是單純賣 地，才可讓更多民眾享受到公共利益。 另外值得一提的是，該地旁為知名預售案總太「2020」，2016年該地標售總面積為1萬 2097坪，標得每坪19.04萬，總金額約23億元；如今相隔3年，地政局如今拿出來標售，基 地面積高達1萬1330坪，開出底價34.1億元，換算每坪價格高30.1萬元，地價硬是漲了3成 ，令人咋舌。 黃昭閔解釋說：「因為這塊地應是首次標售，若市場接受度不高，即會逐步調整底價，而 且今年周邊的太平新光育賢段，每坪標售價也高達3字頭，自然身價水漲船高，但預估最 後若標脫，溢價率應不高。」（王鈞生／台中報導） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.201.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1562582221.A.7F7.html
推
07/08 18:39, 4年前 , 1F
房價走高票倉更鐵XD
07/08 18:39, 1F
噓
07/08 18:40, 4年前 , 2F
年輕人可悲有這種人當市長
07/08 18:40, 2F
噓
07/08 18:41, 4年前 , 3F
很棒喔 台中人真的很會選
07/08 18:41, 3F
噓
07/08 18:41, 4年前 , 4F
再教訓dpp啊，嘻嘻
07/08 18:41, 4F
推
07/08 18:42, 4年前 , 5F
他媽雷包 只會不斷討好財團
07/08 18:42, 5F
→
07/08 18:45, 4年前 , 6F
唉
07/08 18:45, 6F
噓
07/08 18:46, 4年前 , 7F
垃圾草包開始炒房啦
07/08 18:46, 7F
噓
07/08 18:47, 4年前 , 8F
到底是哪些低能選出這種草包
07/08 18:47, 8F
→
07/08 18:52, 4年前 , 9F
GIIS趕赴戰場中
07/08 18:52, 9F
噓
07/08 18:53, 4年前 , 10F
台中人就愛這一味就是要炒房阿 低端魯蛇去睡車站吧
07/08 18:53, 10F
噓
07/08 18:54, 4年前 , 11F
免費的花博，老人健保要賣地來補
07/08 18:54, 11F
噓
07/08 18:56, 4年前 , 12F
不EY
07/08 18:56, 12F
→
07/08 18:57, 4年前 , 13F
台中土地炒好炒滿
07/08 18:57, 13F
噓
07/08 18:59, 4年前 , 14F
蓋社會住宅能A的不多 自己的任內還不一定能蓋(A)完
07/08 18:59, 14F
→
07/08 18:59, 4年前 , 15F
其他建案的建商也不開心 不如整個賣掉大賺一筆先
07/08 18:59, 15F
→
07/08 19:00, 4年前 , 16F
反正北屯是KMT鐵票倉，含屎含尿都會投KMT，這就是
07/08 19:00, 16F
→
07/08 19:00, 4年前 , 17F
支持KMT的下場
07/08 19:00, 17F
噓
07/08 19:00, 4年前 , 18F
某i快出來護航啊
07/08 19:00, 18F
→
07/08 19:00, 4年前 , 19F
賣地賣完，爽賺，反正不打算連任
07/08 19:00, 19F
→
07/08 19:00, 4年前 , 20F
這麼怕會影響建商房價就乾脆一點全部停掉好了
07/08 19:00, 20F
→
07/08 19:02, 4年前 , 21F
說不定已經在著手停了 只是被發現 緩一緩先
07/08 19:02, 21F
噓
07/08 19:02, 4年前 , 22F
好險我已經有房了，剩下其他人保重嘻嘻
07/08 19:02, 22F
噓
07/08 19:03, 4年前 , 23F
慘~先賣在說.下屆要選就是社會住宅的政見囉~再給4年
07/08 19:03, 23F
噓
07/08 19:03, 4年前 , 24F
謝謝盧媽..覺得溫馨
07/08 19:03, 24F
推
07/08 19:04, 4年前 , 25F
北屯漲3成，賣30萬/坪，有什麼問題嗎？民代是想替
07/08 19:04, 25F
→
07/08 19:04, 4年前 , 26F
建商公開標價，再向市府壓低價格賤賣土地嗎？北屯
07/08 19:04, 26F
→
07/08 19:04, 4年前 , 27F
有捷運發展快，以後漲到40萬/坪，民代再繼續駡當時
07/08 19:04, 27F
→
07/08 19:04, 4年前 , 28F
只賣30萬嗎？
07/08 19:04, 28F
→
07/08 19:06, 4年前 , 29F
垃圾不分藍綠
07/08 19:06, 29F
→
07/08 19:07, 4年前 , 30F
有房也很可怕 不漲就算了 超怕跌價
07/08 19:07, 30F
推
07/08 19:08, 4年前 , 31F
市場需求個屁....當初前朝定在那個地點難道沒有詳
07/08 19:08, 31F
→
07/08 19:08, 4年前 , 32F
細規劃過嗎？ 勾結就勇於承認吧！
07/08 19:08, 32F
噓
07/08 19:10, 4年前 , 33F
國冥檔最愛 炒房 炒18%
07/08 19:10, 33F
推
07/08 19:15, 4年前 , 34F
北屯喔 沒差 鄉下地方鄉下智商
07/08 19:15, 34F
噓
07/08 19:17, 4年前 , 35F
市長媽媽好瘟腥^^
07/08 19:17, 35F
推
07/08 19:18, 4年前 , 36F
一堆人都以為dpp當市長就不會賣地蓋公宅嗎 藍綠誰
07/08 19:18, 36F
→
07/08 19:18, 4年前 , 37F
當都一樣啊
07/08 19:18, 37F
噓
07/08 19:19, 4年前 , 38F
自己選的自己受
07/08 19:19, 38F
→
07/08 19:20, 4年前 , 39F
沒看台中dpp議員都沒意見了 一個小綠立委也管太多了
07/08 19:20, 39F
還有 65 則推文
→
07/08 22:10, 4年前 , 105F
super大大出來護航囉！還有三個呢？
07/08 22:10, 105F
噓
07/08 22:13, 4年前 , 106F
炒房胡2.0
07/08 22:13, 106F
噓
07/08 22:19, 4年前 , 107F
哭
07/08 22:19, 107F
噓
07/08 22:22, 4年前 , 108F
台中人的智商，科科
07/08 22:22, 108F
噓
07/08 22:28, 4年前 , 109F
幹 為什麼要選這種白癡
07/08 22:28, 109F
→
07/08 22:49, 4年前 , 110F
台中人選出來教訓自己
07/08 22:49, 110F
噓
07/08 22:49, 4年前 , 111F
當初亂開支票 結果現在搞賣地?
07/08 22:49, 111F
噓
07/08 22:56, 4年前 , 112F
...
07/08 22:56, 112F
噓
07/08 22:57, 4年前 , 113F
垃圾市長
07/08 22:57, 113F
噓
07/08 22:58, 4年前 , 114F
嘛德法 法大財
07/08 22:58, 114F
噓
07/08 23:05, 4年前 , 115F
07/08 23:05, 115F
推
07/08 23:14, 4年前 , 116F
台中發大財
07/08 23:14, 116F
推
07/08 23:17, 4年前 , 117F
好的拿走，被罵一定公務員錯，是這樣嗎？
07/08 23:17, 117F
噓
07/08 23:41, 4年前 , 118F
當初到底是誰投她的，快自首！！
07/08 23:41, 118F
噓
07/09 00:00, 4年前 , 119F
實在垃圾，這種草包
07/09 00:00, 119F
噓
07/09 00:02, 4年前 , 120F
看當初哪行政區的選票最多就知道了
07/09 00:02, 120F
→
07/09 01:07, 4年前 , 121F
唉，台中人自做自受。
07/09 01:07, 121F
噓
07/09 01:15, 4年前 , 122F
盧草包的有感德政，有感到趕羚羊
07/09 01:15, 122F
→
07/09 01:32, 4年前 , 123F
還我佳龍
07/09 01:32, 123F
噓
07/09 01:45, 4年前 , 124F
唉
07/09 01:45, 124F
噓
07/09 02:11, 4年前 , 125F
市長就是爛
07/09 02:11, 125F
噓
07/09 02:30, 4年前 , 126F
我明明投林佳龍，我什麼我要跟著自作自受
07/09 02:30, 126F
噓
07/09 06:53, 4年前 , 127F
感恩感恩
07/09 06:53, 127F
噓
07/09 06:53, 4年前 , 128F
藍綠ㄧ樣爛啦！別兩邊在那酸來酸去！真丟臉
07/09 06:53, 128F
推
07/09 06:55, 4年前 , 129F
台中市民優質選擇
07/09 06:55, 129F
噓
07/09 07:22, 4年前 , 130F
無腦...
07/09 07:22, 130F
→
07/09 08:09, 4年前 , 131F
兩黨一樣爛，票投國民黨啦!!支持盧把公有地賣光光
07/09 08:09, 131F
推
07/09 08:44, 4年前 , 132F
這施政真的大有問題，沒有替未來年輕人思考
07/09 08:44, 132F
→
07/09 08:44, 4年前 , 133F
綠明顯
07/09 08:44, 133F
噓
07/09 10:01, 4年前 , 134F
為什麼要被拖下水 唉
07/09 10:01, 134F
噓
07/09 10:13, 4年前 , 135F
炒房的都不得好死，下地獄去啦!!
07/09 10:13, 135F
噓
07/09 10:18, 4年前 , 136F
草包盧大媽，快下台啦
07/09 10:18, 136F
→
07/09 10:49, 4年前 , 137F
總太旁邊那麼大棟,還要蓋社宅?
07/09 10:49, 137F
噓
07/09 10:59, 4年前 , 138F
炒房賣台中資產，投垃圾盧的活該沒房住
07/09 10:59, 138F
噓
07/09 11:15, 4年前 , 139F
說藍綠一樣爛，就是為了顯得自己清高，我是不認為盧
07/09 11:15, 139F
→
07/09 11:16, 4年前 , 140F
韓這種沒下限的綠營有人能跟他們比爛。
07/09 11:16, 140F
噓
07/09 11:36, 4年前 , 141F
無言
07/09 11:36, 141F
噓
07/09 12:58, 4年前 , 142F
兩邊一樣爛 所以支持盧秘書 韓總機
07/09 12:58, 142F
→
07/09 13:09, 4年前 , 143F
真的很會開源節流呢呵呵
07/09 13:09, 143F
噓
07/10 08:41, 4年前 , 144F
只會說藍綠一樣爛的87啪都狗黨鐵粉啦！
07/10 08:41, 144F
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