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討論串[新聞] 實坪制再成話題　亞昕董座：單價恐跳漲35%
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#5
Re: [新聞] 實坪制再成話題　亞昕董座：單價恐跳漲35%已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober (coo6er)時間2年前 (2023/04/15 22:48), 編輯資訊
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現在是這樣. 大樓28坪+14坪公設合計42坪. 一坪100萬 總價4200萬. 旁邊公寓40坪. 一坪65萬 總價2600萬. 改成實坪計價. 大樓還是賣4200萬. 28坪的每坪均價變成150萬. 然後最有趣的來了~. 公寓屋主:隔壁大樓賣150萬/坪. 我正隔壁的公寓賣個100萬/坪不過分吧.
#4
Re: [新聞] 實坪制再成話題　亞昕董座：單價恐跳漲35%
推噓1(13推 12噓 50→)留言75則，0人參與, 2年前最新作者gusser (I am Po.)時間2年前 (2023/04/15 13:05), 2年前編輯資訊
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剛好相反 預售交屋前2成都要買家拿現金出來. 預售訂金就要1成 1000萬的房子就要拿100萬 銀行出的？ 如果是信貸那還是有的 但基本上都是買家的現金. 預售打死就是8成 成屋成數只會更低 8成基本是天花板 除非妳你做AB約或房價大漲降息循環中 可跟建商談送銀行爭取85成看看. 剛好相反. 市場低
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#3
Re: [新聞] 實坪制再成話題　亞昕董座：單價恐跳漲35%
推噓-18(6推 24噓 62→)留言92則，0人參與, 2年前最新作者OnlyRD (里巷人)時間2年前 (2023/04/15 12:41), 編輯資訊
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怎麼搞得好像大家買房是靠自己？. 建商大部分賣預售屋. 買預售屋的人哪一個是用自己的錢？. 全部都是銀行出的好嗎. 自己出的只佔了很少一部分而已. 投資客獲利的關鍵是什麼？. 1、高成數做大槓桿. 2、低利壓低現金流出（轉貸寬限也是）. 3、高週轉率（接盤俠還有錢）. 現在從虛坪制變成實坪制. 所有
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#2
Re: [新聞] 實坪制再成話題　亞昕董座：單價恐跳漲35%已刪文
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者despot12 (ABCD)時間2年前 (2023/04/11 15:50), 編輯資訊
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各位韭菜同志阿，選舉到了，很花錢的，都虛坪這麼久了，現在炒熱這話題不是很詭異嗎？選舉前的房價議題，不就是錢跟選票嗎？選完話題中心又會回到韭菜不努力的重點了，看破要說破，新生活運動：不買、不生、安樂死，才是現今的主軸，其它話題都是支線，可有可無阿～. ※ 引述《brbear (I'm professi
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[新聞] 實坪制再成話題　亞昕董座：單價恐跳漲35%
推噓133(154推 21噓 175→)留言350則，0人參與, 2年前最新作者brbear (I'm professional)時間2年前 (2023/04/11 10:29), 編輯資訊
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原文標題：實坪制再成話題 亞昕董座：單價恐跳漲35%. 原文連結:https://house.ettoday.net/news/2476312. 記者署名:ETtoday新聞雲記者項瀚／台北報導. 原文內容：. 政府為控制房價祭出的政策，亞昕國際董事長姚連地認為，無法達成目的，且反造成民眾許多困擾。
(還有831個字)
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