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討論串[請益] 收租 vs 收股息？
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最近在和朋友討論，每天都這麼努力賺錢. 到退休前該有什麼規劃，讓自己未來衣食無憂. 如果有一筆錢（假設2000萬現金）. 拿來買房，槓桿可以開很大，自備款不用多，買來可以出租，租金拿來繳房貸. 但缺點是沒辦法馬上脫手（房地合一稅），還有房屋要維護、稅費，都是支出. 拿來投資穩健的股票或基金，每年股息
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興富發那種營建股. 殖利率比房租高多了. 而且股價也會漲好嗎. 2000萬歐印興富發. 每年股利最少用2最多用6去算. 每年都88萬-266萬. 今年還配股. 10張配1040股. 擺著一輩子領股利. 根本不用賣等於股票生股票 越來越多. 價差還不算喔 二代健保也沒幾萬. 簡易算法 假設45買. 配
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剛好這兩塊我都蠻熟的,. 週末閒聊一下,. 先說結論,. 炒股算機率, 炒房算現金流,. 炒股買具有壟斷地位的成長型公司,. 炒房是在現金流可負擔範圍內最大槓桿化房貸,. 所以打從一開始標的物就全錯,. 不應該為了股息買股甚至買高殖利率股票,. 也不應該全現金買房. 以美股為例, dividen s
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還沒退休. 那就要從現在開始慢慢買股票. 賺股息. 退休後銀行滿滿的2千萬. 我建議什麼都不要做. 一個月花5萬. 花到死應該也差不多了. 60歲一個月花5萬. 可以讓你花到93歲. 當然就怕你活到100歲. 那會有7年沒錢花. 怕的話. 那就每年買60萬股票. 15年後應該還是有些成果. 退休更不
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