[新聞] 新青安房貸加持 公股銀8、9月新增房貸餘額爆量

看板Stock作者 (獸人H)時間5月前 (2023/12/11 21:34), 編輯推噓36(38推 2噓 26→)
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原文標題： 新青安房貸加持 公股銀8、9月新增房貸餘額爆量 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4517530 發布時間： 2023/12/11 15:26 記者姓名： 徐義平 原文內容： 新版青年安心成家房貸成首購族最大支撐，根據金管會統計，9月公股銀行增加房貸餘額 近376億元，相較該新青案上路前的7月僅160億元，還要高出1.35倍，房產業者解讀，新 青安利息補貼額度較高，甚至較公教人員房貸還要優惠，自然成為大批首購族的首選房貸 專案。 根據金管會統計，今年4至7月，公股銀行每月新增房貸餘額落在109億至160億元間，但新 青安8月1日上路後，8、9月房貸新增餘額紛紛突破200億元，9月更直接突破300億元、來 到近376億元。 進一步觀察非公股銀行4月以後的每月房貸新增餘額，多數月份維持在每月360億至435億 元間，非公股銀行每月新增房貸餘額相較平穩。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安是8月上路，其中一段式機動利率降 至1.775%，兩段式機動利率前2年降至1.565%、第3年起為1.865%，是目前房貸的「地板價 」。若以房貸總額1千萬元推估，1個月可省下超過3千元利息，3年最多可超過11萬元。 新青安利息補貼 比公教人員專案還優惠 曾敬德進一步補充，因新青安三年利率補貼較高，甚至短期利率比公教貸款還優惠，因此 有需要且符合條件的首購族，即使過去沒和公股銀行打交道，也會優先選擇此方案，是導 致8、9兩月公股銀行房貸新增餘額呈現大量增加的主因。 此外，曾敬德指出，新青安目前幾個較大特色，包括最高貸款額度提高至1千萬元、貸款 年限最長可延至40年，寬限期最長為5年；另現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府 補貼1碼，直到至115年7月31日止。 心得/評論： 難怪銀行為主的金控和銀行股外資買不停漲不停， 房貸政策利多， 帶動房地產業， 也因此銀行直接受惠， 大賺房地產放款利息。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.198.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1702301648.A.BA1.html
推
12/11 21:35, 5月前 , 1F
金融獸人XD
12/11 21:35, 1F
推
12/11 21:36, 5月前 , 2F
坐等全額貸
12/11 21:36, 2F
推
12/11 21:38, 5月前 , 3F
算平均貸1200萬，多賣了3100間
12/11 21:38, 3F
推
12/11 21:40, 5月前 , 4F
同比七月多1800間
12/11 21:40, 4F
噓
12/11 21:43, 5月前 , 5F
房價根本不會跌 身家歐硬房市啦
12/11 21:43, 5F
→
12/11 21:44, 5月前 , 6F
坐等噴上天
12/11 21:44, 6F
噓
12/11 21:47, 5月前 , 7F
火車頭衝衝衝
12/11 21:47, 7F
→
12/11 21:48, 5月前 , 8F
該買的都買了，要噴上去了嗎
12/11 21:48, 8F
推
12/11 21:50, 5月前 , 9F
快推50年房貸！
12/11 21:50, 9F
推
12/11 21:51, 5月前 , 10F
營建股 再噴
12/11 21:51, 10F
→
12/11 21:51, 5月前 , 11F
我等侯子貸款，先努力工作，撿五年後優質法拍
12/11 21:51, 11F
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12/11 21:52, 5月前 , 12F
QQ有沒有終身房貸啊？想買！
12/11 21:52, 12F
推
12/11 22:06, 5月前 , 13F
一堆成本那麼低 怎麼輸
12/11 22:06, 13F
推
12/11 22:14, 5月前 , 14F
廢物央行還在說要降低不動產放款，根本放屁
12/11 22:14, 14F
推
12/11 22:19, 5月前 , 15F
撐住了！
12/11 22:19, 15F
→
12/11 22:21, 5月前 , 16F
不然你以為外資狂買金融股是在
12/11 22:21, 16F
推
12/11 22:37, 5月前 , 17F
台灣經濟二十年來最好!
12/11 22:37, 17F
推
12/11 22:47, 5月前 , 18F
寬限期五年 剛好5年避開房地合一稅 重稅 真厲害的政
12/11 22:47, 18F
→
12/11 22:47, 5月前 , 19F
府
12/11 22:47, 19F
推
12/11 22:51, 5月前 , 20F
大家趕快存錢，五年後滿滿的法拍屋等你搶
12/11 22:51, 20F
推
12/11 22:51, 5月前 , 21F
央行緊縮建商 放寬個人 做個永世奴隸吧！
12/11 22:51, 21F
推
12/11 22:54, 5月前 , 22F
繼續炒房
12/11 22:54, 22F
推
12/11 23:01, 5月前 , 23F
次世貸 貸貸相傳
12/11 23:01, 23F
推
12/11 23:02, 5月前 , 24F
月收5,6w買1500w房子，覺得很勇
12/11 23:02, 24F
推
12/11 23:08, 5月前 , 25F
民營銀行不喜歡做這種一次性的案子
12/11 23:08, 25F
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12/11 23:09, 5月前 , 26F
年輕人快哦快哦 誰爆量接完手會決定房市的方向
12/11 23:09, 26F
推
12/11 23:11, 5月前 , 27F
民營都叫客戶去找公股
12/11 23:11, 27F
→
12/11 23:11, 5月前 , 28F
看到現在的炒房政見與炒房政績，我都快忍不住要去
12/11 23:11, 28F
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12/11 23:11, 5月前 , 29F
放空台灣房地產指數，感覺五年後是個好的放空點
12/11 23:11, 29F
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12/11 23:12, 5月前 , 30F
這樣一次性把房貸量墊上去 業績變業障
12/11 23:12, 30F
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12/11 23:12, 5月前 , 31F
民營銀行傻了才在那邊承作
12/11 23:12, 31F
推
12/11 23:13, 5月前 , 32F
請問房地產指數怎麼放空求教學
12/11 23:13, 32F
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12/11 23:13, 5月前 , 33F
我不知道，請教板上高手
12/11 23:13, 33F
推
12/11 23:28, 5月前 , 34F
還有人沒上車嗎
12/11 23:28, 34F
→
12/11 23:37, 5月前 , 35F
抓最後一隻
12/11 23:37, 35F
推
12/11 23:39, 5月前 , 36F
等寬限期過了再來看看結果
12/11 23:39, 36F
推
12/11 23:40, 5月前 , 37F
開放全額貸，房價翻兩倍
12/11 23:40, 37F
推
12/11 23:46, 5月前 , 38F
坐等50年房貸
12/11 23:46, 38F
推
12/11 23:52, 5月前 , 39F
有一天爆掉的話，我不敢想像
12/11 23:52, 39F
推
12/12 00:44, 5月前 , 40F
大家嘴上都在打炒房，身體很自動的買下去
12/12 00:44, 40F
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12/12 00:47, 5月前 , 41F
中國真的崩之前大家也是覺得隨便買隨便漲啊
12/12 00:47, 41F
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12/12 00:51, 5月前 , 42F
爆掉的時候連超商職缺都搶破頭 沿路上都是跳下來的
12/12 00:51, 42F
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12/12 00:51, 5月前 , 43F
人
12/12 00:51, 43F
推
12/12 01:08, 5月前 , 44F
五年後房價又漲一波，可憐之後的新鮮人
12/12 01:08, 44F
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12/12 01:09, 5月前 , 45F
以後房子要2千萬了
12/12 01:09, 45F
推
12/12 03:11, 5月前 , 46F
賺錢機會就是看股版相反就對了 不然錢怎麼會少數人
12/12 03:11, 46F
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12/12 03:11, 5月前 , 47F
擁有 什麼爆掉低撿 這麼多人想撿 哈哈
12/12 03:11, 47F
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12/12 03:12, 5月前 , 48F
當你保守看戲 機會不等人 只會被甩下去
12/12 03:12, 48F
推
12/12 03:26, 5月前 , 49F
打房只能靠飛彈跟暴力升息了
12/12 03:26, 49F
推
12/12 06:38, 5月前 , 50F
新青安重點在於超過三年後利率就調回來了 還更貴=
12/12 06:38, 50F
→
12/12 06:38, 5月前 , 51F
=
12/12 06:38, 51F
推
12/12 07:10, 5月前 , 52F
這個利差這麼低，只有公股銀吞下去
12/12 07:10, 52F
推
12/12 07:33, 5月前 , 53F
氰胺房貸 貸代相傳 小孩沒未來 可悲
12/12 07:33, 53F
推
12/12 07:34, 5月前 , 54F
9年級世代表示：...
12/12 07:34, 54F
→
12/12 07:55, 5月前 , 55F
民營中x、富x做到滿了，換公股上場
12/12 07:55, 55F
推
12/12 08:25, 5月前 , 56F
讚讚讚
12/12 08:25, 56F
→
12/12 08:31, 5月前 , 57F
政府做莊的次貸風暴 押著銀行放貸只為救房市 反正
12/12 08:31, 57F
→
12/12 08:31, 5月前 , 58F
不在自己任期爆炸支票都能亂開
12/12 08:31, 58F
推
12/12 08:31, 5月前 , 59F
很標準的收割下一代的人生, 賣給下一代
12/12 08:31, 59F
推
12/12 08:40, 5月前 , 60F
除了飛彈以外應該沒救，飛彈一來老人房子通通吐出
12/12 08:40, 60F
→
12/12 08:40, 5月前 , 61F
來移民美國
12/12 08:40, 61F
→
12/12 08:43, 5月前 , 62F
少年股神只買車不買房
12/12 08:43, 62F
推
12/12 10:14, 5月前 , 63F
還沒上車買房的，應該可以買了
12/12 10:14, 63F
推
12/12 11:39, 5月前 , 64F
可以貸到死嗎
12/12 11:39, 64F
推
12/13 08:12, 5月前 , 65F
只要名下沒有房子，都是首購族，不管你之前有多少買
12/13 08:12, 65F
→
12/13 08:12, 5月前 , 66F
賣
12/13 08:12, 66F
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