[新聞] 囤房稅2.0基準稅率敲定 建商痛批：政府硬幹

看板Stock作者 (南宮洛)時間4月前 (2023/12/07 13:00), 編輯推噓65(128推 63噓 85→)
留言276則, 233人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
原文標題：囤房稅2.0基準稅率敲定 建商痛批：政府硬幹 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20231207700044-439901 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2023.12.07 03:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：蔡惠芳 ※原文無記載者得留空 原文內容： 財政部6日敲定囤房稅2.0的基準稅率，多家業者對建商待售餘屋稅率跳腳，大嘆政府打算 硬幹，豪宅案也將首當其衝。建商表示，客觀來看，餘屋短期認定年限應為「5年」、單 一稅率1.5或2％才合理。 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全表示，建築業是房屋生產加工 者、不是囤房者，財政部出手實在太重，沒有考量到預售案取得使照後，還需要半年、一 年整理的時間，才能正式銷售，如果政府硬幹，大多數多採先建後售、且銷售期較長的豪 宅案，會受到最大衝擊。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為，囤房稅2.0建商餘屋稅率應參考房地 合一稅2.0、私法人買房採許可制的管制年限，以「5年」認定為起造人短期待售時間，稅 率則應採1.5％或2％的單一稅率才合理。因預售新屋的房屋稅稅基已改採新制、達舊屋的 2.86倍，如待售期太短，將造成起造人持有稅賦過重，衝擊產業健全發展，更變相鼓勵預 售、不利先建後售。 于俊明指出，預售屋辦理建物登記前必須公告15日，若有異議還需處理時程，都更案取得 使照後更需要釐正權利變換相關圖冊資料、或一般變更程序，使照拿到後無法立刻辦理產 權登記給買方，如果囤房稅2.0立即視為囤房而開徵高稅率，對起造人是非常不公平合理 的稅制。建商堅決反對高稅率囤房稅2.0。 馨傳不動產智庫執行長何世昌直指，台灣可能是唯一針對生產者課徵囤房稅的國家，重稅 課徵建商囤房稅2.0，此舉似流於民粹、政治化之虞。囤房稅1.0對市場價格影響微乎其微 ，建商也不會因此賤價拋售，但卻大舉把建商趕向預售屋市場，絕大多數建商寧願推預售 案也不願推成屋案，意味著消費者恐需被迫承擔預售屋的高風險與高價位，得失難以論斷 。 心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 財政部6日敲定囤房稅2.0 可能是唯一針對生產者課徵囤房稅的國家 讓建商堅決反對高稅率囤房稅2.0 難得看到建商跳腳 但...會不會選後轉彎 讓我們繼續看下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.162.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701925217.A.1BD.html
推
12/07 13:01, 4月前 , 1F
在演戲吧？
12/07 13:01, 1F
推
12/07 13:02, 4月前 , 2F
可以得奧斯卡
12/07 13:02, 2F
推
12/07 13:02, 4月前 , 3F
演爽沒
12/07 13:02, 3F
噓
12/07 13:03, 4月前 , 4F
看準就算沒過造漲啦，就是要搞壯年人口紅利沒有剩，
12/07 13:03, 4F
→
12/07 13:03, 4月前 , 5F
懂嗎
12/07 13:03, 5F
推
12/07 13:03, 4月前 , 6F
台灣炒房好地方
12/07 13:03, 6F
→
12/07 13:04, 4月前 , 7F
中古屋準備補漲
12/07 13:04, 7F
→
12/07 13:04, 4月前 , 8F
還在財政部 到立法院就過不去了 建商是在演什麼哭戲
12/07 13:04, 8F
推
12/07 13:04, 4月前 , 9F
建商「又」跳腳了(並一邊搭配房價上升)
12/07 13:04, 9F
推
12/07 13:04, 4月前 , 10F
嗯
12/07 13:04, 10F
噓
12/07 13:05, 4月前 , 11F
反正年輕生不出來，做記者又沒長腦，早點讓你家祖墳
12/07 13:05, 11F
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12/07 13:05, 4月前 , 12F
長滿草懂嗎
12/07 13:05, 12F
噓
12/07 13:05, 4月前 , 13F
不要再演了啦，台灣房價世界強，只會漲不會跌
12/07 13:05, 13F
→
12/07 13:06, 4月前 , 14F
這下可以看到藍綠政黨合作了=.=
12/07 13:06, 14F
推
12/07 13:07, 4月前 , 15F
就像我之前說的 雖然房屋稅是地方稅 但稅率還是該
12/07 13:07, 15F
→
12/07 13:07, 4月前 , 16F
給中央定 不然地方政府根本抵擋不了地方勢力
12/07 13:07, 16F
推
12/07 13:07, 4月前 , 17F
一堆建商開心的勒 有夠低的稅率跟稅基 巴不得在吵一
12/07 13:07, 17F
→
12/07 13:07, 4月前 , 18F
吵看政府能不能再次轉彎 爽到流湯
12/07 13:07, 18F
→
12/07 13:07, 4月前 , 19F
哦 要選舉啦
12/07 13:07, 19F
推
12/07 13:07, 4月前 , 20F
演演戲 做做效果啦
12/07 13:07, 20F
推
12/07 13:08, 4月前 , 21F
政商演個戲罷了 每次上班經過陶珠穩園一盞燈都沒亮
12/07 13:08, 21F
噓
12/07 13:08, 4月前 , 22F
12/07 13:08, 22F
→
12/07 13:08, 4月前 , 23F
其實要打房應該要廢除地方政府 不然地方債不就靠地
12/07 13:08, 23F
推
12/07 13:08, 4月前 , 24F
少蓋一點就好了啊 還不是搶著買
12/07 13:08, 24F
→
12/07 13:08, 4月前 , 25F
蓋爽的?賣都不賣
12/07 13:08, 25F
推
12/07 13:08, 4月前 , 26F
台灣地產業是暴利，利之所趨，造成小小的台灣有上萬
12/07 13:08, 26F
→
12/07 13:08, 4月前 , 27F
家建商(你沒看錯，上萬家)。 國家要屯房還是屯子，
12/07 13:08, 27F
→
12/07 13:08, 4月前 , 28F
終究只能選一個。
12/07 13:08, 28F
→
12/07 13:09, 4月前 , 29F
皮多少供養一些
12/07 13:09, 29F
→
12/07 13:09, 4月前 , 30F
演演猴戲
12/07 13:09, 30F
推
12/07 13:09, 4月前 , 31F
建商股價都大漲了 還出來演戲就過分了
12/07 13:09, 31F
噓
12/07 13:10, 4月前 , 32F
做做效果....兩個月後就
12/07 13:10, 32F
→
12/07 13:10, 4月前 , 33F
又在演
12/07 13:10, 33F
推
12/07 13:10, 4月前 , 34F
兩個都戲精
12/07 13:10, 34F
推
12/07 13:10, 4月前 , 35F
看來做對了
12/07 13:10, 35F
推
12/07 13:10, 4月前 , 36F
沒屁用 評定現值根本太低 課不到稅
12/07 13:10, 36F
推
12/07 13:11, 4月前 , 37F
選前又在演戲
12/07 13:11, 37F
→
12/07 13:11, 4月前 , 38F
每年每間房子平均多付6000元實在很虧
12/07 13:11, 38F
推
12/07 13:11, 4月前 , 39F
稅越課越多 轉嫁到售價上 反正不賣就拿去二胎買股
12/07 13:11, 39F
還有 197 則推文
噓
12/07 17:29, 4月前 , 237F
選舉到了繼續再演智障戲碼
12/07 17:29, 237F
推
12/07 17:31, 4月前 , 238F
五年都還算全新房？繼續囤
12/07 17:31, 238F
推
12/07 17:37, 4月前 , 239F
賺到流湯了這一咪咪也在靠腰？
12/07 17:37, 239F
噓
12/07 17:38, 4月前 , 240F
笑死 這個政府整天演戲
12/07 17:38, 240F
推
12/07 17:39, 4月前 , 241F
一個童乩一個桌頭 一搭一唱 演得真好
12/07 17:39, 241F
噓
12/07 17:40, 4月前 , 242F
跟建商課囤房稅，政府腦袋？
12/07 17:40, 242F
推
12/07 17:46, 4月前 , 243F
好了啦做做效果
12/07 17:46, 243F
推
12/07 17:57, 4月前 , 244F
啊就課空房稅啊 又不敢課
12/07 17:57, 244F
推
12/07 18:04, 4月前 , 245F
哪次不是大喊跳腳，然後實際賣掉的價格節節上升，
12/07 18:04, 245F
→
12/07 18:04, 4月前 , 246F
建商投資客真是賺爛了
12/07 18:04, 246F
推
12/07 18:12, 4月前 , 247F
政府帶頭炒房
12/07 18:12, 247F
噓
12/07 18:17, 4月前 , 248F
好了啦3箭3箭又3箭，射到青年就不見
12/07 18:17, 248F
推
12/07 18:32, 4月前 , 249F
兩邊演的真爛
12/07 18:32, 249F
推
12/07 18:33, 4月前 , 250F
好了啦 做作效果
12/07 18:33, 250F
推
12/07 18:33, 4月前 , 251F
過個屁，立法院都休息去選舉了。選完就退回了
12/07 18:33, 251F
推
12/07 18:34, 4月前 , 252F
奧斯卡獎得主
12/07 18:34, 252F
推
12/07 18:53, 4月前 , 253F
選舉過後，一切如常
12/07 18:53, 253F
推
12/07 19:10, 4月前 , 254F
炒房槓桿這麼大 生活品質應該很差~等到沒人買的起
12/07 19:10, 254F
→
12/07 19:10, 4月前 , 255F
應該一大堆會憂鬱吧！
12/07 19:10, 255F
噓
12/07 19:15, 4月前 , 256F
笑死 打假球 發發新聞演一下就打到房？
12/07 19:15, 256F
推
12/07 20:03, 4月前 , 257F
藍綠白都一樣挺建商仲介地主喔不用奢求他們為底層
12/07 20:03, 257F
→
12/07 20:03, 4月前 , 258F
想
12/07 20:03, 258F
噓
12/07 20:05, 4月前 , 259F
哈哈哈哈哈哈 有人會信嗎
12/07 20:05, 259F
→
12/07 20:08, 4月前 , 260F
選前
12/07 20:08, 260F
噓
12/07 20:41, 4月前 , 261F
拜託賴皮德再出來假哭一下
12/07 20:41, 261F
推
12/07 20:58, 4月前 , 262F
早售完了哪會課到稅笑死
12/07 20:58, 262F
推
12/07 21:23, 4月前 , 263F
又演
12/07 21:23, 263F
噓
12/07 22:31, 4月前 , 264F
一堆演員
12/07 22:31, 264F
推
12/07 23:15, 4月前 , 265F
選前居住正義，選後忘記，別怕
12/07 23:15, 265F
推
12/07 23:27, 4月前 , 266F
建商再撐一個月就可以不用演了啦
12/07 23:27, 266F
噓
12/07 23:47, 4月前 , 267F
都快屆期了才開始演
12/07 23:47, 267F
推
12/08 00:24, 4月前 , 268F
你可以天天敲定，但都過不了啊
12/08 00:24, 268F
推
12/08 00:58, 4月前 , 269F
放心 選上以後保證可以找到一堆灰色漏洞可鑽
12/08 00:58, 269F
噓
12/08 05:59, 4月前 , 270F
老子選上就懶得理你嘍
12/08 05:59, 270F
噓
12/08 08:01, 4月前 , 271F
過了再來說 選票很好騙的
12/08 08:01, 271F
噓
12/08 12:30, 4月前 , 272F
還能掙扎表示還不夠用力
12/08 12:30, 272F
推
12/08 12:37, 4月前 , 273F
所以現在是訂多少？現在看完新聞還要自己查資料喔
12/08 12:37, 273F
推
12/10 00:21, 4月前 , 274F
加價賣
12/10 00:21, 274F
→
12/11 07:52, 4月前 , 275F
先喊一下備忘錄 選後就幫建商馬殺雞了啦
12/11 07:52, 275F
→
12/11 07:53, 4月前 , 276F
這麼多年 演那麼多次 各位沒人看不懂吧
12/11 07:53, 276F
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