Re: [新聞] CPI增幅有望回落

看板Stock作者 (Cheshire Cat)時間1年前 (2022/10/03 09:24), 1年前編輯推噓42(44推 2噓 68→)
留言114則, 44人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
房租其實和薪資是掛鉤的，和房價反而相對脫鉤..... 不然台北一堆案子其實投報率大概1%而已，我不覺得房租是CPI低估的主要原因 各位看一下主計處的數據: 食品我列舉可能常用到的 https://imgur.com/HAzQOoD.jpg
主計處這個數據認為食品從2017年到2022年整體漲了約13% 麥當勞大麥克2017年應該是69，2022年應該是75 (+9%) 三商巧福半筋半肉2017價格120，2022是145 (+21%) 八方雲集招牌鍋貼2017價格5，2022價格6 (+20%) 以外食族來說，2017~2022應該是漲了20%起跳，但主計處認為只有11%左右 這只是face value，可能還沒探究整體分量是否變小等等 自己煮的蔬菜主計處數據約為20%，我自己去超市體感上大概是30%左右 蛋類主計處認為零售差不多+38%，實際上超市通路終端售價感覺為50~60% 肉類主計處估計大約14%，超市通路購買感覺大概20%~25% (以上生鮮為一周上一次大潤發的體感) 以食物來說，我是覺得主計處體感大概都少了至少10% 當然可能因為我都以超市為主而非傳統市場較少管銷費用的加成售價 所以會有10%的落差 以台灣CPI算法來看，光是食物類10%落差大概就可以再拉高2.X的CPI了 其他面向我少買，所以不太確定 https://imgur.com/QjOFEVq.jpg
其中交通、醫療受限於政策所以漲幅有限沒問題 但很有可能CPI實際上的比例有可能無法貼近現實，像是耐久財比例、通訊網路合約等 我是覺得其他面向的價格上漲低估反映遠比房租問題嚴重 畢竟房租這個市場目前沒有一個合理的計算方式 ※ 引述《Uber (Uber)》之銘言： : https://www.youtube.com/watch?v=FezXgXC7k-8
: 公視的影片，拆解台灣CPI官方數據失真的問題 : 房租的估算有好幾個大問題 : https://i.imgur.com/LBUNrEv.jpg
: 蒐集2008~2021 107萬筆591網站房租資料， : 換算成租金指數，平均年成長率約 3.56% ~ 3.57% : 主計處的估算則是 0.64% : 直接差了5.5倍！ : https://i.imgur.com/nB4SL2U.jpg
: 再來，主計處的樣本 : 私人住宅 1200 戶，社會住宅 14000 戶 XDDDD : 果然有統計的地方，就有學問啊啊啊啊啊 : https://i.imgur.com/e8zWWNl.jpg
: 第三個問題，台灣房租只佔CPI 14.25% : 美國呢？42% : https://i.imgur.com/jiHCz7P.jpg
: 從這個影片的確有感覺到，政府努力平抑物價指數的決心 : 謝謝政府讓台灣保持低通膨數據 : 不知道公視的影片這麼誠實，會不會很快就被下架？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.137.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1664760261.A.3D3.html
噓
10/03 09:26, 1年前 , 1F
你自己都知道是體感了還能打一篇
10/03 09:26, 1F
也有實際外食狀況阿，八方和三商巧福總不是體感了吧
→
10/03 09:28, 1年前 , 2F
你外食只抓了四個，你覺得四筆資料可以作為統計學
10/03 09:28, 2F
→
10/03 09:28, 1年前 , 3F
的樣本嗎？
10/03 09:28, 3F
→
10/03 09:28, 1年前 , 4F
抱歉，三筆
10/03 09:28, 4F
統計上不行，但是這種連鎖店到處都是的應該是比巷口麵店還有指標性就是
推
10/03 09:31, 1年前 , 5F
主計處都是在平行台灣生活的 那裡麵線一碗20塊
10/03 09:31, 5F
推
10/03 09:33, 1年前 , 6F
麵線一碗20 買不到是各位自己的問題
10/03 09:33, 6F
推
10/03 09:35, 1年前 , 7F
被統計項目控的很好,其他都由黑數消化,難怪台灣通
10/03 09:35, 7F
→
10/03 09:35, 1年前 , 8F
膨那麼漂亮,嘻嘻
10/03 09:35, 8F
推
10/03 09:35, 1年前 , 9F
台灣房租這十年體感100%好嗎….
10/03 09:35, 9F
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10/03 09:35, 1年前 , 10F
你少算一個教育 台灣教育也沒什麼漲而且教育支出比
10/03 09:35, 10F
→
10/03 09:35, 1年前 , 11F
重佔正常家庭很高
10/03 09:35, 11F
推
10/03 09:36, 1年前 , 12F
我以前老師曾在台X院工作過，那個CPI就是他算的(當
10/03 09:36, 12F
→
10/03 09:36, 1年前 , 13F
我就單拿一間三商巧福好了，請問三商巧福總共有多
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10/03 09:36, 1年前 , 14F
少品項？你再算一下加總漲幅的算數平均為多少，這
10/03 09:36, 14F
→
10/03 09:36, 1年前 , 15F
樣你應該懂了吧
10/03 09:36, 15F
我算客氣了XD 八方雲集原味鍋貼是漲最少的 我今天只是隨便舉例，要算那麼精細的應該是主計處拿出算法說服人吧
→
10/03 09:36, 1年前 , 16F
一堆單身狗覺得cpi不準因為他們沒結婚支出都是外食
10/03 09:36, 16F
→
10/03 09:37, 1年前 , 17F
時他還是新鮮人)，那個數值都會"看上意調整"，
10/03 09:37, 17F
推
10/03 09:37, 1年前 , 18F
買不到20元麵線是自己不夠努力！
10/03 09:37, 18F
推
10/03 09:37, 1年前 , 19F
房租跟薪資相關，房價還要考慮當地資產收入。不然為
10/03 09:37, 19F
→
10/03 09:37, 1年前 , 20F
何台北房子比竹科貴。當然八卦仔只是要來鬧的。
10/03 09:37, 20F
是這樣，我覺得店租和商用確實是有成長，而且漲非常兇狠 以信義區來說，2016~2022公司的辦公室是由我簽約的，漲50% 但這個應該會反映到產品終端售價，因此我覺得還是要從終端售價去反映這塊 至於房租和薪資比較有關，竹北新竹房租暴漲是反映薪資通膨
推
10/03 09:38, 1年前 , 21F
主計處的麵線都只要20元 這才是真正貼近現實的價格
10/03 09:38, 21F
推
10/03 09:38, 1年前 , 22F
正常家庭交通、水電、醫療、教育支出佔比也非常大
10/03 09:38, 22F
推
10/03 09:39, 1年前 , 23F
你是不是有300
10/03 09:39, 23F
推
10/03 09:39, 1年前 , 24F
笑死 物價漲成這樣相信政府統計 那怎麼不趕快相信政
10/03 09:39, 24F
→
10/03 09:39, 1年前 , 25F
府吃雞本麵信貸all in
10/03 09:39, 25F
→
10/03 09:39, 1年前 , 26F
買不到麵線就自己煮啊
10/03 09:39, 26F
→
10/03 09:39, 1年前 , 27F
我家一個月光油錢約8000元左右
10/03 09:39, 27F
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10/03 09:40, 1年前 , 28F
教育費用比吃飯還高不少
10/03 09:40, 28F
私立漲價很有感阿 但其實多數人是念公立
推
10/03 09:40, 1年前 , 29F
跟你感覺差不多
10/03 09:40, 29F
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10/03 09:40, 1年前 , 30F
10/03 09:40, 30F
→
10/03 09:40, 1年前 , 31F
低薪單身看cpi說不準就是搞笑
10/03 09:40, 31F
推
10/03 09:47, 1年前 , 32F
看看黃小玉....嘆了口氣....哭啊
10/03 09:47, 32F
推
10/03 09:48, 1年前 , 33F
我家的私立幼兒園沒漲 公立是越補助越多
10/03 09:48, 33F
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10/03 09:48, 1年前 , 34F
家長幾乎不需付錢
10/03 09:48, 34F
還有 42 則推文
還有 2 段內文
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10/03 10:13, 1年前 , 77F
一人一台車很正常啦成年人沒一人一台怎麼過日子
10/03 10:13, 77F
→
10/03 10:14, 1年前 , 78F
用大麥克指數你真的會發現台灣驚人事實就是物價怎
10/03 10:14, 78F
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10/03 10:14, 1年前 , 79F
會那麼便宜
10/03 10:14, 79F
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10/03 10:14, 1年前 , 80F
我小時候吃不太起麥當勞 現在是嫌棄麥當勞
10/03 10:14, 80F
推
10/03 10:15, 1年前 , 81F
恩…我現在嫌是因為他變爛了
10/03 10:15, 81F
推
10/03 10:15, 1年前 , 82F
麥當勞現在CP值頗高.其他的不忍卒睹
10/03 10:15, 82F
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10/03 10:16, 1年前 , 83F
他cp值高的只有一加一 套餐完全不高 套餐吃麥當勞不
10/03 10:16, 83F
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10/03 10:16, 1年前 , 84F
如吃鬍鬚張
10/03 10:16, 84F
噓
10/03 10:17, 1年前 , 85F
知道自己統計樣本太少就好，要打主計處臉，應該直
10/03 10:17, 85F
→
10/03 10:17, 1年前 , 86F
接比較他們數據來源
10/03 10:17, 86F
主計處沒公布後台數據阿 根本沒人可以驗證
→
10/03 10:18, 1年前 , 87F
鬍鬚張以前是盤 現在是親民
10/03 10:18, 87F
→
10/03 10:22, 1年前 , 88F
麥當勞漢堡一直縮水啊 變相漲價
10/03 10:22, 88F
※ 編輯: zzahoward (1.163.137.3 臺灣), 10/03/2022 10:24:54
推
10/03 10:27, 1年前 , 89F
大麥克套餐多年前我記得好像有79過吧 現在漲了快一
10/03 10:27, 89F
→
10/03 10:27, 1年前 , 90F
倍
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10/03 10:27, 1年前 , 91F
但至少這個沒縮水-.-
10/03 10:27, 91F
推
10/03 10:33, 1年前 , 92F
政府都吃20元麵線 賤民沒資格吃
10/03 10:33, 92F
推
10/03 10:33, 1年前 , 93F
麥當勞(含大麥克) 和20年前，縮到翻了吧
10/03 10:33, 93F
→
10/03 10:34, 1年前 , 94F
大麥克套餐以前是99元吧 79元套餐應該麥香魚之類的
10/03 10:34, 94F
推
10/03 10:35, 1年前 , 95F
外食便宜是薪資被嚴重低估
10/03 10:35, 95F
→
10/03 10:36, 1年前 , 96F
便宜的老人工已經沒了 生病做不動了
10/03 10:36, 96F
推
10/03 10:36, 1年前 , 97F
我自己收租的房 九月換房客也給他漲一成 參考591
10/03 10:36, 97F
→
10/03 10:36, 1年前 , 98F
行情大概也是10-20%漲幅
10/03 10:36, 98F
→
10/03 10:37, 1年前 , 99F
Tesla的機器人還沒商業化 還沒有辦法壓低服務層面
10/03 10:37, 99F
→
10/03 10:37, 1年前 , 100F
的價格
10/03 10:37, 100F
推
10/03 10:45, 1年前 , 101F
垃圾房蟲是不是被套瘋了啊 鋪天蓋地一直洗房地產才
10/03 10:45, 101F
→
10/03 10:45, 1年前 , 102F
是穩賺不賠 買股不如買房
10/03 10:45, 102F
→
10/03 10:46, 1年前 , 103F
10/03 10:46, 103F
推
10/03 11:01, 1年前 , 104F
統計學與現實體感脫勾了
10/03 11:01, 104F
推
10/03 11:04, 1年前 , 105F
黨的主計處 你認真啥
10/03 11:04, 105F
推
10/03 11:10, 1年前 , 106F
應該是 麥香雞才是79沒錯
10/03 11:10, 106F
→
10/03 11:10, 1年前 , 107F
這價格也才8年前而已 8年後風雲變色啊….
10/03 11:10, 107F
推
10/03 12:47, 1年前 , 108F
結婚花好多錢苦不堪言好棒棒 我還是當單身狗被嗆嘻
10/03 12:47, 108F
→
10/03 12:47, 1年前 , 109F
嘻
10/03 12:47, 109F
推
10/03 12:49, 1年前 , 110F
12樓17樓不是已經告訴你答案了？
10/03 12:49, 110F
推
10/03 13:14, 1年前 , 111F
特別登入來推
10/03 13:14, 111F
推
10/03 15:30, 1年前 , 112F
一堆急著跳出來粉飾太平，質疑原po卻拿不出數據
10/03 15:30, 112F
推
10/03 16:47, 1年前 , 113F
你少了三媽
10/03 16:47, 113F
推
10/04 00:37, 1年前 , 114F
央行主要看核心物價，會剔除食物能源
10/04 00:37, 114F
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