Re: [新聞] 亞洲「鴿派」央行備受考驗 台灣央行也在內

看板Stock作者 (Ayo)時間1年前 (2022/07/18 01:03), 編輯推噓5(14推 9噓 32→)
留言55則, 26人參與, 1年前最新討論串5/6 (看更多)
其實利息升高，炒房的還是safe沒事......真正受傷的是已經咬著牙貸款買房的自住客。他都有閒錢炒房了還會管一碼兩碼喔.投資客受點小傷，真正的小老百姓自住者被砍一大刀。 還有要是房貸利息升高，房價下跌的話， 你說房子是給自住客小老百姓買的情況比較多，還是那些有錢人入場撿便宜改行當包租公機會比較大？買不起的他媽還是買不起，早在08年金融危機後就注定了。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.210.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658077418.A.A53.html
推
07/18 01:07, 1年前 , 1F
以台灣刁民的心態就是要死一起死XD
07/18 01:07, 1F
→
07/18 01:09, 1年前 , 2F
房蟲都說升碼不影響繳房貸，少喝一點飲料就好
07/18 01:09, 2F
噓
07/18 01:09, 1年前 , 3F
打這篇邏輯有辦法說法你自己嗎 XD
07/18 01:09, 3F
推
07/18 01:12, 1年前 , 4F
漲一點房租就夠付多的利息了
07/18 01:12, 4F
→
07/18 01:16, 1年前 , 5F
總價下跌利率上漲窮人還是買不起
07/18 01:16, 5F
→
07/18 01:17, 1年前 , 6F
貼錯版囉
07/18 01:17, 6F
噓
07/18 01:29, 1年前 , 7F
買不起的 會希望房價修正20%房貸利率多1% 還是房價
07/18 01:29, 7F
→
07/18 01:29, 1年前 , 8F
炒高20%利率少1%？ 房價跌對炒房的多房族沒傷 只傷
07/18 01:29, 8F
→
07/18 01:29, 1年前 , 9F
到自住客 這邏輯？
07/18 01:29, 9F
→
07/18 01:32, 1年前 , 10F
你佛心欸關心自住客不會降價賣？
07/18 01:32, 10F
→
07/18 01:32, 1年前 , 11F
往上都有人接啊
07/18 01:32, 11F
推
07/18 01:41, 1年前 , 12F
利率多1%根本不會下跌20%…多3%以上再來看
07/18 01:41, 12F
噓
07/18 01:43, 1年前 , 13F
手上很多房地產對不對?
07/18 01:43, 13F
推
07/18 01:43, 1年前 , 14F
688融資買GG的表示：嗆我幹嘛
07/18 01:43, 14F
→
07/18 01:44, 1年前 , 15F
經濟崩盤才會真的把房價拉下,不是只靠利率吧
07/18 01:44, 15F
→
07/18 02:18, 1年前 , 16F
真正資本家跑的都嘛最快 升息套30年的房奴跑的掉嗎
07/18 02:18, 16F
推
07/18 03:00, 1年前 , 17F
所以才要靠屯房稅呀 你看哪位政客敢做
07/18 03:00, 17F
→
07/18 03:07, 1年前 , 18F
+3% = = 就算是美國也是預計整年升才差不多這程度
07/18 03:07, 18F
→
07/18 03:09, 1年前 , 19F
另外"資本家"尤其是槓桿開好開滿的..真遇到大風險是
07/18 03:09, 19F
→
07/18 03:09, 1年前 , 20F
跑不掉的..因為部位太大了 就像外資一樣..真要跑台
07/18 03:09, 20F
→
07/18 03:10, 1年前 , 21F
股早就腰斬了..還跑什麼 同樣的 炒房大戶大風險是沒
07/18 03:10, 21F
→
07/18 03:10, 1年前 , 22F
辦法短時跑光的...
07/18 03:10, 22F
推
07/18 06:41, 1年前 , 23F
實話
07/18 06:41, 23F
噓
07/18 07:02, 1年前 , 24F
豁免自住第一間房的不就好了
07/18 07:02, 24F
噓
07/18 07:47, 1年前 , 25F
自住有影響但不大，怕的是槓桿開很大的澎風投資客
07/18 07:47, 25F
噓
07/18 07:54, 1年前 , 26F
精確講是槓桿大的人最怕，而不分投客或自住客
07/18 07:54, 26F
→
07/18 07:55, 1年前 , 27F
管他是投客和自住客，槓桿過大都該適時掃出場
07/18 07:55, 27F
→
07/18 07:56, 1年前 , 28F
另外投客真的像你講的都沒差嗎？
07/18 07:56, 28F
→
07/18 07:56, 1年前 , 29F
那為什麼討論問題過程提到利率時，
07/18 07:56, 29F
→
07/18 07:57, 1年前 , 30F
總會有些房板常見的投客ID忽略主題跳出來戰？
07/18 07:57, 30F
→
07/18 07:58, 1年前 , 31F
啊不是資金很充裕都不怕升息？ 那在急什麼？
07/18 07:58, 31F
噓
07/18 07:58, 1年前 , 32F
不，其實很多，這兩年嚐到甜頭，現在是槓桿開下去的
07/18 07:58, 32F
→
07/18 08:10, 1年前 , 33F
別地方不熟, 新竹縣新案這2年漲了30%，如果當朝政
07/18 08:10, 33F
→
07/18 08:10, 1年前 , 34F
府覺得這種漲幅是合理的,就繼續放手什麼都不作,讓
07/18 08:10, 34F
→
07/18 08:10, 1年前 , 35F
投客繼續炒吧,我是沒差,但苦了想買房自住的年輕人
07/18 08:10, 35F
推
07/18 08:29, 1年前 , 36F
年輕人想要買第一棟自住可以先買總價較低的舊房
07/18 08:29, 36F
推
07/18 08:39, 1年前 , 37F
如果看好房市利多，未來會上漲，那就算是舊房或是
07/18 08:39, 37F
→
07/18 08:39, 1年前 , 38F
偏遠一點的地點也都早入手會比較好，反之亦然
07/18 08:39, 38F
推
07/18 08:45, 1年前 , 39F
其實美元縮表台灣也會跟著回收資金，這對房市是利
07/18 08:45, 39F
→
07/18 08:45, 1年前 , 40F
空因素，真的想買房自住的人多去研究一下，如果未
07/18 08:45, 40F
→
07/18 08:45, 1年前 , 41F
來房市下行的時候，可以找機會入手
07/18 08:45, 41F
→
07/18 08:46, 1年前 , 42F
但是「房市下行」的局勢「自己會不會想買一間來自
07/18 08:46, 42F
→
07/18 08:46, 1年前 , 43F
住」這點也要想清楚就是了
07/18 08:46, 43F
噓
07/18 08:49, 1年前 , 44F
好了拉，槓桿仔不用在壯膽了，西西
07/18 08:49, 44F
→
07/18 08:51, 1年前 , 45F
看來升息真的有效 才會一堆這種文出來
07/18 08:51, 45F
推
07/18 08:53, 1年前 , 46F
對房市我是看空啦，第一是美元縮表，第二是中國房
07/18 08:53, 46F
→
07/18 08:53, 1年前 , 47F
市寒冬的話，台灣投資人看到就會縮了
07/18 08:53, 47F
推
07/18 08:56, 1年前 , 48F
但投資客縮手時自住客要不要進場就要看自己的眼光
07/18 08:56, 48F
推
07/18 09:00, 1年前 , 49F
不過先說，對岸的情況是房市上漲時市場超熱，下跌
07/18 09:00, 49F
→
07/18 09:00, 1年前 , 50F
時沒人想買，在這點上我相信兩岸是同文同種的
07/18 09:00, 50F
推
07/18 09:14, 1年前 , 51F
下跌時本來就沒人要買，一買又跌不就虧了，所以房
07/18 09:14, 51F
→
07/18 09:14, 1年前 , 52F
屋一定要加價賣才有人敢搶，一跌就整個崩了。
07/18 09:14, 52F
噓
07/18 09:39, 1年前 , 53F
不怕升息？那誰買房
07/18 09:39, 53F
推
07/18 13:19, 1年前 , 54F
升個一兩碼炒房的當然不怕，升個四五碼看看啊
07/18 13:19, 54F
→
07/18 13:20, 1年前 , 55F
不過我猜央行不敢，一升下去年底選情重傷
07/18 13:20, 55F
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