[新聞] 楊金龍透露第5波打炒房 聚焦第2戶+限縮貸款年限已刪文

看板Stock作者 (獸人H)時間3年前 (2022/05/13 19:59), 編輯推噓64(76推 12噓 65→)
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原文標題： 楊金龍透露第5波打炒房 聚焦第2戶+限縮貸款年限 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3924279 發布時間： 2022/05/12 16:27 記者署名： 陳梅英 原文內容： 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行總裁楊金龍今日在立法院答詢時指出，央行自2020年 以來已經4度實施選擇性信用管制措施，雖然效果不錯，不過不動產貸款集中度還是偏高 ，因此，央行房市管制仍有精進空間，希望不動產佔授信佔銀行總授信水位能降至35%以 下，為此央行可能再調降管制對象的貸款成數，不排除納入第2戶以及房價上漲「熱區」 ，並限縮房貸年期。 楊金龍今天赴立法院財政委員會就「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等國採行包含升息 等貨幣緊縮政策，並調整房地產市場選擇性信用管制措施」進行專題報告。報告中央行指 出，選擇性信用管制仍有精進調整的空間，多位立委也關注央行是否還會祭出第5波選擇 性信用管制，可能方向為何。 楊金龍表示，選擇性信用管制確實還有空間，比如先前已經祭出的管制措施，貸款成數可 再進一步調整，針對六都或是漲幅較高區域以及第二戶也可以有相關做法，楊金龍並說30 年房貸的貸款年限較長，利息負擔會愈來愈高，也可考慮限縮貸款年期。 楊金龍指出，央行房市信用管制措施目的是希望房市「軟著陸」，雖然前四波信用管制措 施實施後之後已有效果，銀行不動產貸款集中度大致穩定，但佔整體授信比重還有37%， 仍然偏高，央行目標是希望能降到35%，不要讓信用資源太過集中在不動產。 心得/評論： 土建融和房貸都是官股銀行和金控的重要貸款 要靠房貸賺利息 如果打炒房銀行貸款的金額減少利息就減少了 也沒辦法上繳給財政部 會動搖國本的 不相信央行敢這麼做 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.108.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1652443162.A.D93.html
推
05/13 20:00, 3年前 , 1F
最照顧人民的政府 讚!
05/13 20:00, 1F
推
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不升息94讚
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推
05/13 20:01, 3年前 , 3F
6A總裁 有做再說
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推
05/13 20:01, 3年前 , 4F
不敢升息啦 經濟火車頭當然要軟軟軟著陸
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推
05/13 20:02, 3年前 , 5F
效果不錯是認真的嗎
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推
05/13 20:03, 3年前 , 6F
讚 美金爽爽買
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推
05/13 20:03, 3年前 , 7F
第二戶縮年限ok啊 不知道趙少康在靠腰什麼
05/13 20:03, 7F
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05/13 20:03, 3年前 , 8F
首購還是可以30年
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推
05/13 20:04, 3年前 , 9F
笑果不錯，字幕打錯字
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推
05/13 20:04, 3年前 , 10F
重點是何時要作？
05/13 20:04, 10F
推
05/13 20:04, 3年前 , 11F
少子化辦公室繼續
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推
05/13 20:04, 3年前 , 12F
效果不錯是笑死吧
05/13 20:04, 12F
推
05/13 20:05, 3年前 , 13F
高雄橋頭房價每坪半年漲100%的確效果不錯啊
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05/13 20:06, 3年前 , 14F
又不是首購
05/13 20:06, 14F
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05/13 20:06, 3年前 , 15F
好,知道了
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推
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假打房
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05/13 20:06, 3年前 , 17F
這段時間要拼業績啦 喊喊話 不然不好選舉
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推
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利息變少就從稅下手
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05/13 20:08, 3年前 , 19F
搞到第5波,前4波是在做什麼
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推
05/13 20:08, 3年前 , 20F
笑死 騙騙外行人而已 這咖不是愚蠢就是邪惡
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05/13 20:08, 3年前 , 21F
感覺效果有限，畢竟這兩年的炒作方法各種花式
05/13 20:08, 21F
推
05/13 20:08, 3年前 , 22F
房價又可以漲20%了
05/13 20:08, 22F
推
05/13 20:09, 3年前 , 23F
home-sale看板人氣:830
05/13 20:09, 23F
推
05/13 20:09, 3年前 , 24F
打房我只服囤房稅 其他都是騙肖A
05/13 20:09, 24F
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05/13 20:09, 3年前 , 25F
房版還是說漲，不管如何都漲
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推
05/13 20:09, 3年前 , 26F
只要建商有出來喊話可能會倒閉或者會死的話那就確定
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05/13 20:09, 3年前 , 27F
這個政策有用
05/13 20:09, 27F
推
05/13 20:10, 3年前 , 28F
打房打假的啊 大家還不懂嗎
05/13 20:10, 28F
推
05/13 20:10, 3年前 , 29F
有趣
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推
05/13 20:10, 3年前 , 30F
房市資金跑到股市，噴漲
05/13 20:10, 30F
推
05/13 20:10, 3年前 , 31F
央行聚焦的又不是房價是貸款餘額不要集中在房市
05/13 20:10, 31F
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05/13 20:11, 3年前 , 32F
畢竟要閃第二戶這條件不難
05/13 20:11, 32F
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05/13 20:11, 3年前 , 33F
所以貸款餘額漲幅趨緩對央行來說就有收到效果
05/13 20:11, 33F
推
05/13 20:12, 3年前 , 34F
囤房不課稅都玩假的
05/13 20:12, 34F
噓
05/13 20:12, 3年前 , 35F
官員可真好當
05/13 20:12, 35F
噓
05/13 20:13, 3年前 , 36F
經濟火車頭 鬼才信
05/13 20:13, 36F
推
05/13 20:13, 3年前 , 37F
這招有用，中國瘋漲的房市就是靠限制銀行放款才有
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05/13 20:13, 3年前 , 38F
辦法打下來的
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推
05/13 20:13, 3年前 , 39F
打房到底乾央行屁事 財政部整天裝死
05/13 20:13, 39F
還有 74 則推文
推
05/13 20:45, 3年前 , 114F
這樣講好了 之前從20年放寬到30年到40年 每月繳的
05/13 20:45, 114F
→
05/13 20:45, 3年前 , 115F
有變少嗎 結果就是房價往上疊 每月繳的一樣 房價是
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05/13 20:45, 3年前 , 116F
跟著可負擔房貸走
05/13 20:45, 116F
推
05/13 20:48, 3年前 , 117F
就算全禁止20你以上房貸 不會讓年輕人繳的比較輕鬆
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05/13 20:48, 3年前 , 118F
每期還是一樣 但是能讓你少繳十年
05/13 20:48, 118F
噓
05/13 20:48, 3年前 , 119F
房蟲版的很急跑來股版噓
05/13 20:48, 119F
噓
05/13 20:52, 3年前 , 120F
第5波？ 有打過房？ 炒房仔快笑死www
05/13 20:52, 120F
推
05/13 20:55, 3年前 , 121F
怎麼房價越打越高~
05/13 20:55, 121F
推
05/13 20:56, 3年前 , 122F
打到炒房仔都跑來股版教你怎麼玩股票
05/13 20:56, 122F
推
05/13 20:56, 3年前 , 123F
囤房睡？
05/13 20:56, 123F
推
05/13 20:57, 3年前 , 124F
只要台灣人心理還想著把30年房貸視為日常，最好推出
05/13 20:57, 124F
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05/13 20:57, 3年前 , 125F
40年、50年「讓我可以買房」那房價就下不來的
05/13 20:57, 125F
噓
05/13 20:57, 3年前 , 126F
不排除就是不會 第一次住台灣逆
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05/13 20:57, 3年前 , 127F
以前的台灣不是這樣的
05/13 20:57, 127F
噓
05/13 20:58, 3年前 , 128F
哦哦......要選舉了對吧
05/13 20:58, 128F
推
05/13 20:58, 3年前 , 129F
你想清楚一點 台灣現在的房貸利率多少 美國國債多少
05/13 20:58, 129F
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05/13 20:58, 3年前 , 130F
金融機構要利息不會去買US10YY嗎 3%耶 房貸有3%嗎
05/13 20:58, 130F
噓
05/13 20:59, 3年前 , 131F
升息打房最快 剩下都多的
05/13 20:59, 131F
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05/13 21:00, 3年前 , 132F
打到第五波結果房價創新高 這些人都在混唷
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推
05/13 21:01, 3年前 , 133F
不管啦 房蟲版說買房一定賺 廢物才做股票
05/13 21:01, 133F
推
05/13 21:02, 3年前 , 134F
升息影響的是各行各業的利潤問題，這個才是針對房
05/13 21:02, 134F
→
05/13 21:02, 3年前 , 135F
價的調控政策，就只針對房價
05/13 21:02, 135F
推
05/13 21:06, 3年前 , 136F
這難道是暗示不想升息???
05/13 21:06, 136F
推
05/13 21:09, 3年前 , 137F
已經貸30年的會不會被強迫縮成20年啊…
05/13 21:09, 137F
推
05/13 21:11, 3年前 , 138F
不會啊 這東西不可能追朔
05/13 21:11, 138F
→
05/13 21:11, 3年前 , 139F
但買預售貸款還沒下來的就…..
05/13 21:11, 139F
推
05/13 21:11, 3年前 , 140F
血流成河
05/13 21:11, 140F
推
05/13 21:12, 3年前 , 141F
政策應該會有給緩衝期吧
05/13 21:12, 141F
推
05/13 21:12, 3年前 , 142F
第二戶限貸好阿快實施，想知道這樣還能漲嗎
05/13 21:12, 142F
推
05/13 21:12, 3年前 , 143F
為什麼不開三種利率把首購/有小孩的壓低 把一般投資
05/13 21:12, 143F
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05/13 21:12, 3年前 , 144F
者的利率拉高呢？ 這樣子應該就可以打掉一部份吧
05/13 21:12, 144F
→
05/13 21:13, 3年前 , 145F
不過比較慘的會是30年貸下去的炒房客，他的銷售對象
05/13 21:13, 145F
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05/13 21:13, 3年前 , 146F
只能貸20年
05/13 21:13, 146F
推
05/13 21:13, 3年前 , 147F
小打小鬧
05/13 21:13, 147F
推
05/13 21:16, 3年前 , 148F
先生息我再信你
05/13 21:16, 148F
推
05/13 21:18, 3年前 , 149F
幹！快升息，演啥小
05/13 21:18, 149F
→
05/13 21:20, 3年前 , 150F
限縮非自住的貸款年限，非常合理
05/13 21:20, 150F
推
05/13 21:25, 3年前 , 151F
房價HP-1
05/13 21:25, 151F
推
05/13 21:25, 3年前 , 152F
演演戲有啥用，以為還民智未開?
05/13 21:25, 152F
推
05/13 21:26, 3年前 , 153F
今年美國升息1+2，還可能再+2，台灣1+0就沒了
05/13 21:26, 153F
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