Re: [新聞] 史上最嚴 央行：第3間房最多貸4成

看板Stock作者 (秀黑歐塔尼)時間2年前 (2021/12/17 12:50), 編輯推噓33(88推 55噓 334→)
留言477則, 122人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
這些官員是不是經濟學沒學好? 房價漲就是需求>供給 還有一個預期漲價的心理 現在銀行爛頭寸那麼多 你限房貸 限建商貸款 這些錢跑去炒別的東西會比較好嗎? 怎麼不反其道而行 大開水庫 把錢全部借給建商來蓋房 房貸你敢借多少就給你借多少 到時候 台灣處處都有房 買不起蛋黃的 有滿滿的蛋白蛋殼 讓你撿 你各位也別預期房價會續漲了 因為量多到爆 台灣又不是香港 沒地可蓋 竟然可以把房地產搞得像香港一樣 限這限那 根本共產黨 所以你各位自覺高貴的民主自由 是不是誤會了什麼? ※ 引述《dubliuers》之銘言 : 原文標題： : 史上最嚴 央行：第3間房最多貸4成 : 原文連結： : https://reurl.cc/43ZW92 : 發布時間： : 2021/12/17 05:30 : 原文內容： : https://i.imgur.com/rvhrtyO.jpg
: 中央銀行昨祭史上最嚴的第4波信用管制措施，瞄準囤地、囤屋者，最高貸款成數降至4成 : 。 : （資料照） : 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行昨宣布第四波信用管制措施，瞄準囤地、囤屋者，最 : 高貸款成數降至四成，為史上最嚴。央行總裁楊金龍並放話，選擇性信用管制還有空間， : 必要時仍可再調整。 : 金管會昨晚表示，除央行相關新措施，都將納入今明兩年的金融檢查重點外，將在近期啟 : 動第二次不動產授信業務專案檢查，以督導金融機構強化授信風險控管。 : 央行第四波信用管制措施包括：自然人購置高價住宅貸款及第三戶（含）以上購屋貸款最 : 高成數降為四成；購地貸款最高成數降至五成，並要求借款人切結一定期間內動工興建； : 餘屋貸款最高成數降至四成；工業區閒置土地抵押貸款成數降至四成。 : 此外，央行先前金檢發現銀行雖要求購地貸款者須切結一年內動工，否則將調高利率或收 : 回資金，但並未確實執行契約，最近將找銀行「喝咖啡」，擬強化措施與制定規範。 : 心得/評論： : 花式打房又來啦 : 這次房價又要噴到哪裡呢？！ : 一間都買不起了還擔心第三間 : 你各位爭氣一點啊！ ---- Sent from BePTT on my iPhone XS Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.217.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1639716656.A.991.html
推
12/17 12:52, 2年前 , 1F
房子有金融屬性(可以開槓桿)，泡泡吹太快破掉會很慘
12/17 12:52, 1F
推
12/17 12:52, 2年前 , 2F
我一間都買不起，還第三間咧
12/17 12:52, 2F
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12/17 12:53, 2年前 , 3F
傻空要的啊每天罵建商笑死我
12/17 12:53, 3F
推
12/17 12:53, 2年前 , 4F
恆大就是這樣的泡泡
12/17 12:53, 4F
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12/17 12:53, 2年前 , 5F
台灣政府很多政策思維都很像共產黨
12/17 12:53, 5F
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12/17 12:53, 2年前 , 6F
應該說整個中國房地產的產業就是這樣的泡泡
12/17 12:53, 6F
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12/17 12:54, 2年前 , 7F
恆大根本不一樣空空完全不做功課
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12/17 12:54, 2年前 , 8F
酸歸酸不過不管哪個國家央行通常都是精英中的菁英!
12/17 12:54, 8F
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12/17 12:54, 2年前 , 9F
他們的地很大，空屋率很高也代表他們蓋了很多很多
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12/17 12:54, 2年前 , 10F
的房子
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12/17 12:54, 2年前 , 11F
但是房價還是下不來
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12/17 12:54, 2年前 , 12F
中國是蓋太多台灣是蓋太少
12/17 12:54, 12F
推
12/17 12:55, 2年前 , 13F
房貸還剩幾年沒繳 賺不到價差生氣氣
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12/17 12:55, 2年前 , 14F
台灣10年內房子才80多萬間
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噓
12/17 12:55, 2年前 , 15F
不要倒果為因好嗎...明明就是貨幣供給過剩
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12/17 12:55, 2年前 , 16F
在台灣看供需根本不準，台灣的房價根本是用大量賺回
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12/17 12:55, 2年前 , 17F
來的外匯堆出來的
12/17 12:55, 17F
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12/17 12:56, 2年前 , 18F
台灣供給不足又遇到景氣好轉當然噴爆
12/17 12:56, 18F
推
12/17 12:56, 2年前 , 19F
很多空空 不是再喊 少子化 空屋多 怎麼會沒有供給
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12/17 12:56, 2年前 , 20F
恆大以及中國房地產企業的那些巨債的原因就是銀行
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12/17 12:56, 2年前 , 21F
太容易放款給他們
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12/17 12:56, 2年前 , 22F
有啊！公視中午新聞有提到，央行對建商購地貸款降5
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12/17 12:56, 2年前 , 23F
成，條件是儘快動工（實際限制可能要再查）
12/17 12:56, 23F
推
12/17 12:56, 2年前 , 24F
這早就提過 被罵爆 台灣民眾就是想制裁建商
12/17 12:56, 24F
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12/17 12:56, 2年前 , 25F
搞的沒人想買房房價就低 不然就比誰拳頭大錢包厚
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12/17 12:56, 2年前 , 26F
貨幣供給也是大噴發
12/17 12:56, 26F
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12/17 12:56, 2年前 , 27F
然後投資人也很好借來炒房
12/17 12:56, 27F
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12/17 12:56, 2年前 , 28F
投資需求 跟 居住需求 又不同 而且空屋率很高
12/17 12:56, 28F
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12/17 12:56, 2年前 , 29F
不過沒人想買房 現在考北的那些人當然也不會想買了
12/17 12:56, 29F
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12/17 12:57, 2年前 , 30F
空空不分析數據亂喊而已
12/17 12:57, 30F
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12/17 12:57, 2年前 , 31F
結果這個土地超大的國家，其實也蓋了很多很多的房子
12/17 12:57, 31F
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12/17 12:57, 2年前 , 32F
，但是房價還是很高
12/17 12:57, 32F
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12/17 12:58, 2年前 , 33F
空屋率明明超低十年來最低
12/17 12:58, 33F
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12/17 12:58, 2年前 , 34F
他們的空屋率，有人粗估是20%
12/17 12:58, 34F
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12/17 12:58, 2年前 , 35F
看看恆大
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12/17 12:58, 2年前 , 36F
台灣跟中國是完全相反
12/17 12:58, 36F
噓
12/17 12:59, 2年前 , 37F
你應該是炒房客吧？！
12/17 12:59, 37F
推
12/17 12:59, 2年前 , 38F
想太多 量很少
12/17 12:59, 38F
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12/17 12:59, 2年前 , 39F
台灣金融業非常保守建商更保守
12/17 12:59, 39F
還有 398 則推文
推
12/17 16:03, 2年前 , 438F
好像有點道理 建商要蓋就給他蓋 人民要買就給他買
12/17 16:03, 438F
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12/17 16:03, 2年前 , 439F
啊 房子多了 人民有錢可以買了就下跌了
12/17 16:03, 439F
噓
12/17 16:03, 2年前 , 440F
炒房仔好氣
12/17 16:03, 440F
推
12/17 16:04, 2年前 , 441F
可能怕搞成中國那樣一堆鬼城吧
12/17 16:04, 441F
推
12/17 16:05, 2年前 , 442F
空屋率10年最低沒看新聞喔
12/17 16:05, 442F
噓
12/17 16:07, 2年前 , 443F
不高興就移民 鬼島就是這樣玩死別人為前提
12/17 16:07, 443F
噓
12/17 16:26, 2年前 , 444F
笑死，好意思說供需原則，屯菜屯大蒜都違法，就他
12/17 16:26, 444F
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12/17 16:26, 2年前 , 445F
媽的囤房可以？
12/17 16:26, 445F
推
12/17 16:33, 2年前 , 446F
哪有人囤房？仇富稅用囤房稅騙人喔
12/17 16:33, 446F
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12/17 16:33, 2年前 , 447F
囤積物資是影響市場價格
12/17 16:33, 447F
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12/17 16:34, 2年前 , 448F
靠北勒全台880萬間住宅有4間叫囤房影響市場價格？
12/17 16:34, 448F
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12/17 16:34, 2年前 , 449F
看別人有錢鬥地主啦囤房
12/17 16:34, 449F
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12/17 16:35, 2年前 , 450F
4間可以影響市場價格我一棟賣你一億財富自由去了啦
12/17 16:35, 450F
噓
12/17 16:41, 2年前 , 451F
一嘴好毛
12/17 16:41, 451F
噓
12/17 16:55, 2年前 , 452F
有笑有推
12/17 16:55, 452F
噓
12/17 17:12, 2年前 , 453F
投機也是一種需求
12/17 17:12, 453F
推
12/17 17:16, 2年前 , 454F
台灣現在就是共產黨，有個很會吉的政府，不然你想
12/17 17:16, 454F
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12/17 17:16, 2年前 , 455F
怎樣
12/17 17:16, 455F
噓
12/17 17:35, 2年前 , 456F
piliwu 你之前的推文,
12/17 17:35, 456F
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12/17 17:35, 2年前 , 457F
美國FED有利率自主權台灣沒有就是這樣
12/17 17:35, 457F
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12/17 17:36, 2年前 , 458F
中央銀行法 第 22 條
12/17 17:36, 458F
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12/17 17:36, 2年前 , 459F
本行得視金融及經濟狀況，隨時訂定銀行各種存款之
12/17 17:36, 459F
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12/17 17:36, 2年前 , 460F
最高利率，並核定銀行公會建議之各種放款利率之幅
12/17 17:36, 460F
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12/17 17:36, 2年前 , 461F
度。
12/17 17:36, 461F
→
12/17 17:37, 2年前 , 462F
你要不要說明一下你所謂的沒有利率自主權從哪來的
12/17 17:37, 462F
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12/17 17:37, 2年前 , 463F
消息?
12/17 17:37, 463F
噓
12/17 17:41, 2年前 , 464F
總覺得你有欺騙的嫌疑. 我理解的對嗎?
12/17 17:41, 464F
→
12/17 18:44, 2年前 , 465F
QE仔 整天說民主自由 但是世界上最大的共產主義 就
12/17 18:44, 465F
→
12/17 18:44, 2年前 , 466F
是QE仔
12/17 18:44, 466F
噓
12/17 18:51, 2年前 , 467F
講得好像投資客只買一兩間
12/17 18:51, 467F
→
12/17 18:57, 2年前 , 468F
感覺快下台了，只好演演戲拉拉民調。
12/17 18:57, 468F
推
12/17 21:18, 2年前 , 469F
不是沒學好！是人性貪婪
12/17 21:18, 469F
推
12/17 21:19, 2年前 , 470F
人沒一個是好的！有機會來大亂殺吧
12/17 21:19, 470F
噓
12/17 21:43, 2年前 , 471F
投資需求大於自住供給。
12/17 21:43, 471F
推
12/17 23:51, 2年前 , 472F
因為你我他都想住大安區 所以還是跟香港一樣
12/17 23:51, 472F
噓
12/18 10:21, 2年前 , 473F
每個人都是想住大安區 這也敢說?
12/18 10:21, 473F
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12/18 10:21, 2年前 , 474F
piliwu 看來是沒打算回了 佩服佩服.
12/18 10:21, 474F
推
12/18 12:30, 2年前 , 475F
不管呀…誰能把房價空下來我就認他做爹，才不管買的
12/18 12:30, 475F
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12/18 12:30, 2年前 , 476F
起還買不起，我要看到血流成河
12/18 12:30, 476F
噓
12/18 18:24, 2年前 , 477F
人口負成長你講是供需是在扯洨?
12/18 18:24, 477F
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