Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅空屋率近12%

看板Stock作者a245065789 (PDA)時間2年前 (2021/07/30 17:49)推噓7(11推 4噓 3→)

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我一看就知道下周買營建股了大利多疫情低利率保值土地私有財總太配4.4 全台一堆大案子還在推台中東區北屯陸陸續續在年底明天初都會交屋認列冠德台中也開始推案台北大案子不用說各種賣疫情不可能打房跟我說哪任總統真的打房的無腦多真的我只知道房子買下去就對了 ※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言： : 原文標題： : 全台空屋87.6萬宅空屋率近12% : 原文連結： : https://ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1463787 : 發布時間： : 2021/07/30 : 原文內容： : 〔記者徐義平／台北報導〕內政部發布二○二○年底最新低度使用（用電）住宅（俗稱空 : 屋）統計，全國單一屋主持有住宅約七百三十三．七萬宅，其中空屋數約八十七．六萬宅 : 、空屋率近十二％；六都中，有四都空屋數超過十萬宅，僅台北市、台南市等空屋數在八 : 萬宅以內。 : 據統計，去年底全國空屋數中，法人持有十三．四萬宅、自然人近七十四．二萬宅，各占 : 十五．三％及八十四．七％；至於法人持有的空屋，登記在房產、營建業法人名下約七． : 四萬宅、占五十五．二％。 : 六都中，台北市最新空屋數約六．八萬宅、空屋率八．一％，新北市空屋數十五．二萬宅 : 、空屋率九．九％，桃園市空屋數近十．二萬宅、空屋率十三．三％，台中市空屋數逾十 : ．五萬宅、空屋率十一．四％，台南市空屋數近七．八萬宅、空屋率十三．八％，高雄市 : 空屋數近十一．七萬宅、空屋率十二．七％。 : 其中，新北市空屋數最高，但空屋率不到十％；台南市空屋數倒數第二，空屋率卻是六都 : 最高。 : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價最高的雙北市，空屋率為六都中較低； : 其餘四都因新屋較多，加上老屋使用效益低而閒置等因素，空屋率都在兩位數。 : 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，空屋過多是資源浪費，過去大家都認為多屋族、囤 : 房族是靠收租的包租公，但台灣住宅租金投資報酬率僅一至二％，遠不如買賣住宅賺價差 : 。以內政部的數據交叉比對可證實，多屋族囤房並不是靠出租獲利，而是靠囤積居奇、供 : 需失衡市場現象，利用「鎖房」的飢渴行銷手段，賺取寡占市場房源的超額利潤。 : 擁10宅以上囤房族掌握逾11萬宅空屋 : 此外，內政部也統計出擁十宅以上的「超級囤房族」，合計握有全國近三十六．三萬宅， : 其中逾十一萬宅是空屋、空屋率近三十．六％，顯示持有房數越多，手中閒置空屋數也跟 : 著變多，尤其擁有十宅的超級囤房族，為空屋率最高的族群。 : 心得/評論： ※必需填寫滿20字 : 資金都在股市了，上看兩萬 : 火車頭已經不是房地產，都集中航運還半導體 : 可以放心打房了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.160.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1627638555.A.0B4.html

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