[新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%

看板Stock作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/07/30 17:41), 2年前編輯推噓59(74推 15噓 72→)
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原文標題： 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12% 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1463787 發布時間： 2021/07/30 原文內容： 〔記者徐義平／台北報導〕內政部發布二○二○年底最新低度使用（用電）住宅（俗稱空 屋）統計，全國單一屋主持有住宅約七百三十三．七萬宅，其中空屋數約八十七．六萬宅 、空屋率近十二％；六都中，有四都空屋數超過十萬宅，僅台北市、台南市等空屋數在八 萬宅以內。 據統計，去年底全國空屋數中，法人持有十三．四萬宅、自然人近七十四．二萬宅，各占 十五．三％及八十四．七％；至於法人持有的空屋，登記在房產、營建業法人名下約七． 四萬宅、占五十五．二％。 六都中，台北市最新空屋數約六．八萬宅、空屋率八．一％，新北市空屋數十五．二萬宅 、空屋率九．九％，桃園市空屋數近十．二萬宅、空屋率十三．三％，台中市空屋數逾十 ．五萬宅、空屋率十一．四％，台南市空屋數近七．八萬宅、空屋率十三．八％，高雄市 空屋數近十一．七萬宅、空屋率十二．七％。 其中，新北市空屋數最高，但空屋率不到十％；台南市空屋數倒數第二，空屋率卻是六都 最高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價最高的雙北市，空屋率為六都中較低； 其餘四都因新屋較多，加上老屋使用效益低而閒置等因素，空屋率都在兩位數。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，空屋過多是資源浪費，過去大家都認為多屋族、囤 房族是靠收租的包租公，但台灣住宅租金投資報酬率僅一至二％，遠不如買賣住宅賺價差 。以內政部的數據交叉比對可證實，多屋族囤房並不是靠出租獲利，而是靠囤積居奇、供 需失衡市場現象，利用「鎖房」的飢渴行銷手段，賺取寡占市場房源的超額利潤。 擁10宅以上囤房族 掌握逾11萬宅空屋 此外，內政部也統計出擁十宅以上的「超級囤房族」，合計握有全國近三十六．三萬宅， 其中逾十一萬宅是空屋、空屋率近三十．六％，顯示持有房數越多，手中閒置空屋數也跟 著變多，尤其擁有十宅的超級囤房族，為空屋率最高的族群。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 資金都在股市了，上看兩萬 火車頭已經不是房地產，都集中航運還半導體 可以放心打房了？ 營建股走向看多看空？ -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1627638066.A.C6D.html
推
07/30 17:42, 2年前 , 1F
打房的話股市又要創新高了
07/30 17:42, 1F
推
07/30 17:42, 2年前 , 2F
等到80%,才算是新聞吧.
07/30 17:42, 2F
→
07/30 17:42, 2年前 , 3F
少年股神可以買
07/30 17:42, 3F
推
07/30 17:42, 2年前 , 4F
什麼空屋，明明都有在窗邊點燈
07/30 17:42, 4F
推
07/30 17:43, 2年前 , 5F
有政府 會囤房 讚讚讚
07/30 17:43, 5F
噓
07/30 17:43, 2年前 , 6F
才12%?
07/30 17:43, 6F
→
07/30 17:43, 2年前 , 7F
台灣出生率已經差不多世界最低了。炒房在台灣不如
07/30 17:43, 7F
→
07/30 17:43, 2年前 , 8F
去越南
07/30 17:43, 8F
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07/30 17:44, 2年前 , 9F
買航運的都噴掉ㄧ間房了，當然沒人買
07/30 17:44, 9F
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07/30 17:44, 2年前 , 10F
這樣也能發新聞
07/30 17:44, 10F
→
07/30 17:44, 2年前 , 11F
先漲兩倍教訓教訓
07/30 17:44, 11F
噓
07/30 17:44, 2年前 , 12F
n
07/30 17:44, 12F
噓
07/30 17:45, 2年前 , 13F
股票點？
07/30 17:45, 13F
推
07/30 17:45, 2年前 , 14F
其實這樣沒很多吧
07/30 17:45, 14F
推
07/30 17:45, 2年前 , 15F
囤房，支撐價格，再拱高，
07/30 17:45, 15F
推
07/30 17:45, 2年前 , 16F
空屋率12%沒意義，算大家想買的房子剩幾間才有意義
07/30 17:45, 16F
推
07/30 17:45, 2年前 , 17F
房價照噴
07/30 17:45, 17F
→
07/30 17:45, 2年前 , 18F
有大戶進場就好啊
07/30 17:45, 18F
推
07/30 17:46, 2年前 , 19F
之前那些叔叔伯伯買土地推建案的都該該叫
07/30 17:46, 19F
推
07/30 17:46, 2年前 , 20F
統計完然後呢？
07/30 17:46, 20F
推
07/30 17:47, 2年前 , 21F
空屋當然是持有多戶的空屋，不然空屋的會是只有一戶
07/30 17:47, 21F
→
07/30 17:47, 2年前 , 22F
的那間？ 末段都屁話
07/30 17:47, 22F
→
07/30 17:47, 2年前 , 23F
另外一些買土地蓋工廠的都賺到流湯...
07/30 17:47, 23F
→
07/30 17:48, 2年前 , 24F
少子化大成功
07/30 17:48, 24F
→
07/30 17:48, 2年前 , 25F
才12%？？
07/30 17:48, 25F
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 07/30/2021 17:49:29
→
07/30 17:49, 2年前 , 26F
蠻多的，韓國空屋率不到5%
07/30 17:49, 26F
→
07/30 17:50, 2年前 , 27F
有些蓋工廠不自用收租金 拿來付土地融資利息還有剩
07/30 17:50, 27F
→
07/30 17:50, 2年前 , 28F
1.空屋乏人問津。 2.空屋持有人不缺錢。
07/30 17:50, 28F
推
07/30 17:51, 2年前 , 29F
火車頭開起來
07/30 17:51, 29F
推
07/30 17:52, 2年前 , 30F
12%很多嗎，扣掉鄉下老屋也沒多少
07/30 17:52, 30F
→
07/30 17:52, 2年前 , 31F
竹北空屋超多.==
07/30 17:52, 31F
→
07/30 17:52, 2年前 , 32F
大家想買的房子不會成為空屋。
07/30 17:52, 32F
推
07/30 17:53, 2年前 , 33F
加價賣
07/30 17:53, 33F
推
07/30 17:53, 2年前 , 34F
難怪房價會漲，需求根本不夠
07/30 17:53, 34F
→
07/30 17:53, 2年前 , 35F
一堆40年或鄉下破房子就超過12%了
07/30 17:53, 35F
→
07/30 17:54, 2年前 , 36F
繼承非都老房能鎖什麼房價？別開玩笑了
07/30 17:54, 36F
推
07/30 17:54, 2年前 , 37F
多戶持有成本超低 對比其他國家 政府搞出來的
07/30 17:54, 37F
噓
07/30 17:54, 2年前 , 38F
..
07/30 17:54, 38F
還有 83 則推文
推
07/30 19:27, 2年前 , 122F
按錯噓補推
07/30 19:27, 122F
推
07/30 19:29, 2年前 , 123F
先問40年以上房屋佔總房屋幾%
07/30 19:29, 123F
推
07/30 19:32, 2年前 , 124F
超過40年房屋佔29%
07/30 19:32, 124F
→
07/30 19:33, 2年前 , 125F
鄉下是會跌成狗，但市區會噴到宇宙XD
07/30 19:33, 125F
推
07/30 19:34, 2年前 , 126F
台灣有自己的玩法，空屋愈多房價愈高，裝飾品，懂？
07/30 19:34, 126F
推
07/30 19:37, 2年前 , 127F
人越來越少，房子越蓋越多
07/30 19:37, 127F
噓
07/30 19:44, 2年前 , 128F
你以為台灣誰在意
07/30 19:44, 128F
推
07/30 19:56, 2年前 , 129F
老房子也很多啊
07/30 19:56, 129F
→
07/30 19:57, 2年前 , 130F
你要住你去買啊
07/30 19:57, 130F
→
07/30 19:59, 2年前 , 131F
空屋率高又如何 房子賣不出去一律加價賣不是嗎
07/30 19:59, 131F
推
07/30 20:03, 2年前 , 132F
通膨下，20年漲一倍保本又保值
07/30 20:03, 132F
→
07/30 20:06, 2年前 , 133F
手上一堆營建股 房子一直往上股票漲好少
07/30 20:06, 133F
→
07/30 20:07, 2年前 , 134F
因為賺的是土地價格不是建物價格
07/30 20:07, 134F
推
07/30 20:16, 2年前 , 135F
才12%？ 我家附近晚上有燈的房子不到4成..
07/30 20:16, 135F
推
07/30 20:22, 2年前 , 136F
敢問樓上住哪 = =
07/30 20:22, 136F
推
07/30 20:29, 2年前 , 137F
誰要買？
07/30 20:29, 137F
推
07/30 20:33, 2年前 , 138F
87不能再高了
07/30 20:33, 138F
推
07/30 20:41, 2年前 , 139F
台北德行0.0 平日晚上8點去忠誠路晃數亮燈的只有3
07/30 20:41, 139F
→
07/30 20:41, 2年前 , 140F
成-4成
07/30 20:41, 140F
推
07/30 20:44, 2年前 , 141F
朕還要更多的空屋 我要看到鬼留城河
07/30 20:44, 141F
噓
07/30 20:44, 2年前 , 142F
少年股神可以買
07/30 20:44, 142F
推
07/30 21:08, 2年前 , 143F
房市高還不如股市高
07/30 21:08, 143F
→
07/30 21:09, 2年前 , 144F
經濟要好本來就該將資金轉去實業
07/30 21:09, 144F
→
07/30 21:17, 2年前 , 145F
世界怎麼跟得上台灣
07/30 21:17, 145F
噓
07/30 21:28, 2年前 , 146F
一堆反指標 國揚等著看
07/30 21:28, 146F
噓
07/30 21:40, 2年前 , 147F
才12%我是不信啦
07/30 21:40, 147F
推
07/30 21:45, 2年前 , 148F
股市崩盤房市才會跌啊
07/30 21:45, 148F
推
07/30 22:13, 2年前 , 149F
房價跟股市一樣 大戶說了算 除非稅克下去
07/30 22:13, 149F
推
07/30 22:48, 2年前 , 150F
A:空屋率12%很多嗎？
07/30 22:48, 150F
→
07/30 22:48, 2年前 , 151F
Q:世界排名第一你還嫌少嗎？
07/30 22:48, 151F
噓
07/31 00:20, 2年前 , 152F
股市賺快2000萬 也買不起一間房
07/31 00:20, 152F
推
07/31 00:39, 2年前 , 153F
營建繼續噴，政府沒有想管的感覺
07/31 00:39, 153F
推
07/31 00:44, 2年前 , 154F
桃園這麼多工作機會還最高 政府帶頭的吧
07/31 00:44, 154F
推
07/31 03:06, 2年前 , 155F
我是預估台灣空屋率超過70%時，房價必跌，也就是10
07/31 03:06, 155F
→
07/31 03:06, 2年前 , 156F
0間房屋有70間是空屋時，房價就會跌。
07/31 03:06, 156F
噓
07/31 04:58, 2年前 , 157F
跟鄉民討論，是降低智商
07/31 04:58, 157F
→
07/31 09:34, 2年前 , 158F
世界第一
07/31 09:34, 158F
推
07/31 10:03, 2年前 , 159F
大戶手上都幾十間 當然空房多
07/31 10:03, 159F
推
07/31 15:13, 2年前 , 160F
台灣少子化大海嘯進行中
07/31 15:13, 160F
→
07/31 15:13, 2年前 , 161F
以後連陰宅都空屋
07/31 15:13, 161F
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