Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點？已刪文

看板Stock作者pppttt (恩...)時間4年前 (2020/03/28 16:09)推噓4(4推 0噓 5→)

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※ 引述《tony70721 (偷尼)》之銘言： : 每次看這版的推文都覺得是世界奇觀 : 本人在某銀行當信貸業務 : 服務了也不算短的時間 : 我是不知道多少人被銀行業務唬爛說 : 利息成本 = 實際利率啦 : 但看一堆信貸2%的就覺得很驚人 : 2%不是沒有，但很少，少到爆炸 : 百大公司配合的銀行信貸利率差不多在2.4% : 一般信用好的客戶大概3-5 : 信貸平均利率大概座落在6 : （這是有數據公布的） : 而因為信貸是本利攤，實際利息成本大概是貸款利率的一半 : https://i.imgur.com/IlyFuml.jpg

: 你去用繳的月付金*期數，扣掉借的本金多出的是利息 : 試算表得知借100萬4%，5年下來總利息是10萬 : 貸款是頭重腳輕，取平均即為一年2萬 : 但不代表利率是2%啊... : 那回到貸款投資 : 一年2萬的利息，月付金不是問題狀況下 : 投報自己抓，多出來的就賺 : 建議貸款投資要丟穩定，波動不大 : 領的配息>繳的利息 : 簡單用5%來算，100萬這樣5年領25 : 等於多賺15萬 : 感覺不多啦沒錯，比較像另類的存錢 : 在於如果你夠早做這件事 : 假如30好了，35歲時你就有100萬 : （不算賺的錢） : 然後再跟銀行借100萬，到時候就有200可以領配息，同理5年後再繼續操作 : 會善用的人真的能早退休 : 以上同篇在股版想問一下如果建地去做抵押建議找哪個銀行？之前有人推薦土銀、台銀但好像審核牛步有沒有其他推薦的？重點是利率低跟年限長難得跳水，想多投一點謝謝。 —— 晚點自刪 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.207.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1585382944.A.7F0.html

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kutkin

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kutkin

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tsitned

03/28 16:11, 4年前 , 3^F

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