[請益] 用理財房貸大幹ㄧ場

看板Stock作者 (把拔~我想買GTR)時間6年前 (2018/06/09 11:17), 編輯推噓33(48推 15噓 69→)
留言132則, 86人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
假設 1.3% ，2000w 借出來 all in 基金 股票 外幣定存 保單 個國公債 分散投資。 不是套利但也夠穩了吧，組合平均報酬5% 扣成本1.3% ， 5-1.3=3.7% 加上房子原本穩定租人的報酬率4% 4+3.7=7.7 7.7% 哇！ 根本巴菲特1/2 利基是低利； 風險是大崩盤。，基金、股票跌 不過有穩定現金流不至於還不出錢 各位股神 有搞頭嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.87.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1528514275.A.E8D.html
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06/09 11:18, 6年前 , 1F
1.3%?
06/09 11:18, 1F
推
06/09 11:23, 6年前 , 2F
2007也聽過這種操作 獲利驚人 2008他就畢業了
06/09 11:23, 2F
推
06/09 11:23, 6年前 , 3F
整天在幻想文
06/09 11:23, 3F
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06/09 11:23, 6年前 , 4F
我想是去雲游四海吧
06/09 11:23, 4F
噓
06/09 11:23, 6年前 , 5F
看這利率就可以end了
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推
06/09 11:24, 6年前 , 6F
貸款買gtr比較有搞頭
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06/09 11:24, 6年前 , 7F
1.3% 你借的到?
06/09 11:24, 7F
推
06/09 11:25, 6年前 , 8F
跌40%你撐的住嗎
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06/09 11:25, 6年前 , 9F
快去 穩賺的
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推
06/09 11:25, 6年前 , 10F
理財大概2.5-3%吧
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推
06/09 11:26, 6年前 , 11F
4% 的房租? 那裡?
06/09 11:26, 11F
推
06/09 11:27, 6年前 , 12F
我也想過用這樣方式，理論上是可行
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06/09 11:27, 6年前 , 13F
4%算最少的那間了
06/09 11:27, 13F
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06/09 11:28, 6年前 , 14F
你借不到不代表別人借不到
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06/09 11:29, 6年前 , 15F
理論可行
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06/09 11:29, 6年前 , 16F
房租收益到底是幾%? 1000萬房 要年收40萬租金 月收3萬3
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06/09 11:30, 6年前 , 17F
還沒扣掉稅成本
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推
06/09 11:30, 6年前 , 18F
好險我先一步靠這招賺到房子。
06/09 11:30, 18F
推
06/09 11:32, 6年前 , 19F
理論可以，但本利還款壓力很大
06/09 11:32, 19F
推
06/09 11:34, 6年前 , 20F
已經這樣套利幾年了 可惜借不到1.3羨慕QQ
06/09 11:34, 20F
推
06/09 11:35, 6年前 , 21F
低調，已行之有年
06/09 11:35, 21F
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06/09 11:36, 6年前 , 22F
房子不是只有新北，中南部的房子都有這個報酬
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推
06/09 11:37, 6年前 , 23F
稅呢大哥
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推
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贏住帝寶，輸住公園
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推
06/09 11:38, 6年前 , 25F
銀行484一部分這樣撈，而且還不用利息，只需要少少的錢
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06/09 11:38, 6年前 , 26F
安撫存款客戶，爽賺
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06/09 11:39, 6年前 , 27F
好屌 海撈爆了
06/09 11:39, 27F
推
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1.3％應該不是固定利率很長一段時間
06/09 11:39, 28F
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06/09 11:39, 6年前 , 29F
金額小...稅真的不多，少約兩個妹就有了
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06/09 11:39, 6年前 , 30F
低調喇
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06/09 11:39, 6年前 , 31F
叩叩，有人敲門 我去躲一下。
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06/09 11:40, 6年前 , 32F
帶妹子吃路邊攤省的也可以繳稅
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推
06/09 11:40, 6年前 , 33F
歐印被動元件 耶嘿
06/09 11:40, 33F
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06/09 11:40, 6年前 , 34F
只是會被分手...
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推
06/09 11:41, 6年前 , 35F
看推文似乎不少這樣套利 應該大大推廣 全民套利投資賺錢
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06/09 11:41, 6年前 , 36F
擺脫低薪窘境
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06/09 11:42, 6年前 , 37F
這個比這版ㄧ些自稱全職高手的實在，不覺得嗎？
06/09 11:42, 37F
推
06/09 11:42, 6年前 , 38F
別衝動,三思
06/09 11:42, 38F
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06/09 11:44, 6年前 , 39F
主要是本身有穩定收入，不然不推。雖然夠分散了但股市
06/09 11:44, 39F
還有 53 則推文
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06/09 13:14, 6年前 , 93F
崩盤的時候呢
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推
06/09 13:16, 6年前 , 94F
加油
06/09 13:16, 94F
推
06/09 13:19, 6年前 , 95F
MD 廢文 + 幻想文
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噓
06/09 13:25, 6年前 , 96F
全部壓南非幣債券 老死不贖回
06/09 13:25, 96F
噓
06/09 13:39, 6年前 , 97F
1.3你以為你是頂新的兒子嗎 笑死 說不定連2萬都不借你
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06/09 13:39, 6年前 , 98F
去借地下錢莊
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噓
06/09 13:42, 6年前 , 99F
你會借錢給22k的朋友嗎 1000都不借
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06/09 13:42, 6年前 , 100F
銀行最勢利眼了 誰要理窮鬼啊
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推
06/09 13:44, 6年前 , 101F
太弱了！ppt股神炒股每個30%起跳
06/09 13:44, 101F
推
06/09 13:55, 6年前 , 102F
現在就這麼做啊
06/09 13:55, 102F
推
06/09 13:58, 6年前 , 103F
暑假開始了?
06/09 13:58, 103F
推
06/09 14:05, 6年前 , 104F
嗯 價差先套死你
06/09 14:05, 104F
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06/09 14:10, 6年前 , 105F
用3000去茶某間，也可以大幹一場
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06/09 14:12, 6年前 , 106F
股版別討論查某
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推
06/09 14:26, 6年前 , 107F
先去認真工作
06/09 14:26, 107F
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06/09 14:32, 6年前 , 108F
近一年普通人的房貸大約1.6~1.8，那是買房時的利率
06/09 14:32, 108F
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06/09 14:33, 6年前 , 109F
拿房子做增貸普遍要到2.2以上，負債比軋過高的還快要3
06/09 14:33, 109F
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06/09 14:34, 6年前 , 110F
增貸那裡有1.3的麻煩報一下XD
06/09 14:34, 110F
噓
06/09 15:07, 6年前 , 111F
銀行成本都不只1.3 唬小孩
06/09 15:07, 111F
推
06/09 15:16, 6年前 , 112F
1.3哪邊? 站內信
06/09 15:16, 112F
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06/09 15:32, 6年前 , 113F
比較穩的或許是限量的超跑，增值也快
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噓
06/09 15:55, 6年前 , 114F
1.3？嘴炮
06/09 15:55, 114F
推
06/09 16:44, 6年前 , 115F
1.3%請先站內信我 我目前是1.46%能在低更好
06/09 16:44, 115F
推
06/09 17:15, 6年前 , 116F
1.3???前一個禮拜1.3嗎XDDDDD
06/09 17:15, 116F
噓
06/09 17:29, 6年前 , 117F
大幹一票 聽起來比較威
06/09 17:29, 117F
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06/09 19:01, 6年前 , 118F
衝，快衝，我期待你之後發心得文
06/09 19:01, 118F
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06/09 21:10, 6年前 , 119F
快衝 林書豪說做人要夠瘋才會贏
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06/09 21:12, 6年前 , 120F
有這想法的通常畢業也比較快，不如花5000喝個茶一樣可以
06/09 21:12, 120F
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06/09 21:12, 6年前 , 121F
大幹一場
06/09 21:12, 121F
噓
06/09 21:29, 6年前 , 122F
早就這樣做了，可是獲利已經-87%了....
06/09 21:29, 122F
噓
06/09 23:57, 6年前 , 123F
理財房貸1.3% 我100萬給你 告訴我在哪
06/09 23:57, 123F
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06/10 00:57, 6年前 , 124F
樓上要不要來簽約，怕你耍賴
06/10 00:57, 124F
推
06/10 11:47, 6年前 , 125F
樓主 可以帶我上車嗎？
06/10 11:47, 125F
推
06/10 13:14, 6年前 , 126F
押個南非幣啊...一年就200萬現金流..
06/10 13:14, 126F
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06/10 13:15, 6年前 , 127F
高一點的可以到300萬現金流...
06/10 13:15, 127F
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06/10 13:16, 6年前 , 128F
稱個7年就幾乎無本了
06/10 13:16, 128F
推
07/01 01:14, 6年前 , 129F
行啊，100萬日圓給你 夠誠意了吧 耍賴? 自己講錯就安靜
07/01 01:14, 129F
推
07/13 09:03, 6年前 , 130F
為什麼今天發的文要刪文壓 不要被發文者誘導到劃錯重點
07/13 09:03, 130F
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07/13 09:04, 6年前 , 131F
不管是1.3% 1.4% 1.8%都是月繳複利，算起來單利都超高
07/13 09:04, 131F
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07/13 09:04, 6年前 , 132F
絕對畢業，勸世文救一個是一個!!
07/13 09:04, 132F
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