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討論串[請益] 用理財房貸大幹ㄧ場
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Re: [請益] 用理財房貸大幹ㄧ場
推噓16(19推 3噓 4→)留言26則，0人參與, 7年前最新作者happyday7609 (小槍)時間7年前 (2018/06/09 13:14), 7年前編輯資訊
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找間私人銀行. 2000w. 談個利率2.1%. 全買富邦金特別股4.1%. 再質押特別股給私銀. 再貸8成1600w出來. 然後再全買富邦金特別股4.1%. 然後再質押給私銀. 再貸8成1280w出來. 以此類推. 可以貸出 2000/(1-0.8)=1E. 這樣每年就有1E*2%=200w 可以
(還有188個字)
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[請益] 用理財房貸大幹ㄧ場
推噓33(48推 15噓 69→)留言132則，0人參與, 7年前最新作者killCHina (把拔~我想買GTR)時間7年前 (2018/06/09 11:17), 編輯資訊
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假設 1.3% ，2000w. 借出來 all in. 基金 股票 外幣定存 保單 個國公債. 分散投資。. 不是套利但也夠穩了吧，組合平均報酬5%. 扣成本1.3% ， 5-1.3=3.7%. 加上房子原本穩定租人的報酬率4%. 4+3.7=7.7. 7.7% 哇！ 根本巴菲特1/2. 利基是低利
(還有5個字)
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