Re: [請益] 用理財房貸大幹ㄧ場
※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
: 假設 1.3% ，2000w
: 借出來 all in
: 基金 股票 外幣定存 保單 個國公債
: 分散投資。
: 不是套利但也夠穩了吧，組合平均報酬5%
: 扣成本1.3% ， 5-1.3=3.7%
: 加上房子原本穩定租人的報酬率4%
: 4+3.7=7.7
: 7.7% 哇！ 根本巴菲特1/2
: 利基是低利；
: 風險是大崩盤。，基金、股票跌
: 不過有穩定現金流不至於還不出錢
: 各位股神 有搞頭嗎？
找間私人銀行
2000w
談個利率2.1%
全買富邦金特別股4.1%
再質押特別股給私銀
再貸8成1600w出來
然後再全買富邦金特別股4.1%
然後再質押給私銀
再貸8成1280w出來
以此類推
可以貸出 2000/(1-0.8)=1E
這樣每年就有1E*2%=200w 可以套利
科科 不錯吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.47.53
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1528521293.A.F2E.html
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各位不要酸77
3年前我們券商就有大戶這樣幹
用房子跟私銀貸4000w
利率1.7%
然後買入HSEB票面利率8%
然後再質押下去
海外還不用扣稅
其實很多券商都很想要用這種模式
賺取融資利息
只是法規不通行
不然很多券商口水不知道都流到哪裡了
可惜HSBE call回了
用錢賺錢 一定比用勞力賺錢還快
※ 編輯: happyday7609 (42.77.47.53), 06/09/2018 14:54:10
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