Re: [請益] 買房or租房加投資股市

看板Stock作者 (markus)時間6年前 (2017/09/05 07:56), 編輯推噓16(20推 4噓 48→)
留言72則, 21人參與, 最新討論串6/6 (看更多)
不知道你有沒有聽過人家說 買房子的人多半是賺錢的 買股票的賠錢的居多? 為什麼? 理由很簡單 買房的金額大 多數人都是仔細思考後才下決心 和前面人講的一樣 買了房多數人就要強迫儲蓄(繳房貸) 另外還有很重要的一點 房子的買賣成本高 時效低 事實上房市和股市是一樣 都有高低波動 股市因為標準化交易 交易成本低 不管是賺錢或是賠錢 很多人忍不住就交易了 房子則是交易不易 當房市重挫時 很多人就騙自己 反正我是自住的沒差 或是反正有租金收入就夠了 因此持有房子的人相對較容易熬過市場的低點 這是大家普遍覺得房市比股市好賺 其實以台灣來說 投資房市不見得股市好 只是很少人能把投資房市的精神用在股市上罷了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 107.185.205.248 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1504569375.A.0CC.html
推
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股票會下市，但房價不會................
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→
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但房價賠的錢是股市的好幾賠。(笑
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房價怎麼不會下跌？？？
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09/05 08:07, , 4F
下市
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地震一來，一堆下市
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推
09/05 08:21, , 6F
這裡都股神，不用買房了，用租的賺更多。
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推
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一樓突破盲點 顆顆
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呆北市 大安森林公園附近 實登歷史就少了1200萬
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蛋黃區抗跌?! 顆顆
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0050;0056下市。
09/05 08:24, 10F
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鬼屋你敢住 0.0
09/05 08:25, 11F
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股票會下市，公司人亂搞。鬼屋房客亂搞，不是一樣?
09/05 08:26, 12F
→
09/05 08:28, , 13F
台灣的房租售比超高 而且下市率還前幾名...
09/05 08:28, 13F
推
09/05 08:35, , 14F
你知道大安森林本來開多少嗎?少你1200萬還淨賺1200!
09/05 08:35, 14F
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以超長線來看，房價一定是回不去的，不過買股買房的
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兩種人本就心態天差地遠難有交集，自己選自己的路吧
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推
09/05 08:41, , 17F
我看到的是這三年的新房喔
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應該是預售買最高 認賠賣出的
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不是 零成本的老公寓
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推
09/05 08:42, , 20F
推樓上 1億的房子賠1千萬你就會覺得很誇張了
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同樣金額的股票只需一天跌停就能達成
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在大安森良公園北邊那個街區 實價查得到
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09/05 08:44, , 23F
4XXX ==> 3XXX 大概就把自備款都賠了
09/05 08:44, 23F
推
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對啊 同樣買價的股票跌停一天也是這樣啊 還是穩賺?
09/05 08:45, 24F
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高雄王說的嗎?
09/05 08:50, 25F
推
09/05 08:53, , 26F
當你家隔壁變成凶宅，馬上得吃幾根跌停
09/05 08:53, 26F
推
09/05 09:00, , 27F
租屋派的情境百百種，你覺得變兇宅的機會高還是股
09/05 09:00, 27F
→
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票跌停？
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推
09/05 09:01, , 29F
股票你可以分散投資 房子你可以買很多間分散
09/05 09:01, 29F
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09/05 09:02, , 30F
地區當然也可以削減掉各種情境風險 本夠厚的話
09/05 09:02, 30F
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09/05 09:02, , 31F
持股隨便兩隻跌停兩天我也不痛阿 又不是單壓兩支股
09/05 09:02, 31F
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09/05 09:03, , 32F
不過對很多理財白癡來說 貸款買房強迫儲蓄可能
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09/05 09:04, , 33F
很重要吧?? 反正錢在手上就是做甚麼都賠無法產生
09/05 09:04, 33F
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利益的話 那可能你很適合貸款買房吧XD
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09/05 09:11, , 35F
房產的利潤要跟ETF比...那是跟單一個股比較
09/05 09:11, 35F
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09/05 09:12, , 36F
分散投資 美日中台韓 跟買房一樣投資30年 要吃跌停
09/05 09:12, 36F
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09/05 09:12, , 37F
蠻困難的
09/05 09:12, 37F
推
09/05 10:00, , 38F
房子還是以滿足生活需求為主要
09/05 10:00, 38F
推
09/05 10:04, , 39F
只是因為房子的需求一直都在，所以都會漲回來
09/05 10:04, 39F
→
09/05 10:05, , 40F
而且房子也不是零風險，地震、火災...都要考慮進去
09/05 10:05, 40F
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09/05 10:06, , 41F
主要是台灣人投資股市的觀念、技術有很大問題
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09/05 10:07, , 42F
所以才會亂交易導致賠錢
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→
09/05 10:08, , 43F
相對的，房子很少交易就不容易馬上有帳面虧損
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推
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股市循環週期跟房市循環週期也不一樣
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09/05 10:10, , 45F
房子也很少人會精算其實際價值
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房價通常都是一個地段一起漲跌，股市大多單挑比較多
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推
09/05 10:15, , 47F
但是對不會投資股市的人來講，買房真的相對安全
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推
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有通膨 放個三十年都會漲回來
09/05 10:15, 48F
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09/05 10:16, , 49F
長線的房價基本上跟著通膨和物價的...
09/05 10:16, 49F
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09/05 10:16, , 50F
會賠錢都是追高的投資客..
09/05 10:16, 50F
推
09/05 10:20, , 51F
股票技術不到位，當然就是選擇買房，不然呢?
09/05 10:20, 51F
→
09/05 10:21, , 52F
買房跟買股票其實並不衝突，兩個都買也可以啊
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1F說的真好笑 好像房子永遠不會壞
09/05 10:42, 53F
噓
09/05 11:08, , 54F
你有沒有買過房子？
09/05 11:08, 54F
推
09/05 11:25, , 55F
都買當然最沒問題 買房是消費是享受 買股是投資
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09/05 11:26, , 56F
問題就是原Po如果能都買還會來發這篇???XDXD
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在職階段 我都是直接租在公司附近路程5分鐘...省時
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省錢
09/05 11:28, 58F
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09/05 11:28, , 59F
退休才考慮買房自住
09/05 11:28, 59F
噓
09/05 15:20, , 60F
財務知識真的要去加強一下了～
09/05 15:20, 60F
噓
09/05 15:22, , 61F
房版無法帶風向跑來股版？T醫生還好嗎？幫我問候一
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09/05 15:22, , 62F
下～
09/05 15:22, 62F
→
09/05 15:40, , 63F
你可以先問一下這三年買房投資散戶的想法（衝動買
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→
09/05 15:40, , 64F
房的佔多數）～不管買房或買股重點在於掌握「趨勢」
09/05 15:40, 64F
推
09/05 15:45, , 65F
依照我股票不知道選哪一支 就都買或買ETF的觀念 這
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09/05 15:46, , 66F
種情況 當然是房子和股票都買
09/05 15:46, 66F
推
09/05 16:24, , 67F
不好意思，我看錯id跟你致歉了
09/05 16:24, 67F
噓
09/05 20:36, , 68F
= =”
09/05 20:36, 68F
→
09/06 18:23, , 69F
之前台南地震一堆房子下市了
09/06 18:23, 69F
推
09/09 14:35, , 70F
一樓，股票會下市，房子可能遇到土石流地震啊。股
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09/09 14:35, , 71F
東亂搞至少還有個沒用的獨董或董事長可以幹譙，房
09/09 14:35, 71F
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09/09 14:35, , 72F
子地震垮了找誰賠？
09/09 14:35, 72F
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