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討論串[請益] 買房or租房加投資股市
共 6 篇文章
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不知道你有沒有聽過人家說 買房子的人多半是賺錢的 買股票的賠錢的居多?. 為什麼?. 理由很簡單 買房的金額大 多數人都是仔細思考後才下決心. 和前面人講的一樣 買了房多數人就要強迫儲蓄(繳房貸). 另外還有很重要的一點 房子的買賣成本高 時效低. 事實上房市和股市是一樣 都有高低波動. 股市因為標
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這不是數學問題嗎.. 因為雙北和其他縣市的數值不一樣..... 所以我只是舉一個觀念.. 你租屋會有一個租屋成本,例如你所在的都市租金投報是3%好了.. 你做其他投資,例如股票,也會有一個戰鬥力,例如你的投資戰鬥力是5%好了.. 這時候,你有一筆錢,你應該租屋還是買屋??. 這不就很簡單的數學..
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看到買房不要貸款 我覺得不行. 有一口氣現金買進的實力. 依你的邏輯 股票比房地產好賺. 沒必要買了 永遠租就好了. 房地產主要還是自住還有賺價差. 還有很多要考慮 生活機能 學區 有無惡鄰居. 底薪有低薪的房子可以買 一步一步來. 一個月45000 沒幾個人負擔的起. 當然很容易gg. 看到乖乖租
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買房最好不要貸款. 一口氣現金買進. 然後再趁利息低的時候拿去抵押貸款. 再賺他一波股票爽歪歪. 買房要優先考慮的是以下幾點. 1.工作穩定度. 2.利息風險. 3.房屋跌價風險. 因為買房是一種有槓桿的行為. 比你融資買股其實槓桿還高. 房貸通常自備兩成. 八成都是用貸款的. 等於槓桿倍數有5.
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提供另一個不同的思考角度:持續儲蓄的難易度. 原PO可以思考一下自己是不是很有紀律，可以把每個月該繳房貸的錢，. 持續不間斷地投入股市。. 貸款買房: 每個月都要繳房貸，不繳會被銀行催。. 儲蓄投資:. 如果每個月都能固定把錢存下來拿去投資，沒有問題。. 但是這很考驗個人的財物紀律。有可能會因為小孩
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