Re: [心得] 用房子抵押貸款壓股票套利

看板Stock作者kbcc (.人.)時間8年前 (2016/06/29 23:20)推噓14(16推 2噓 5→)

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小弟家訓一個險字, 家父自出社會後一直都是重複以下循環: 存錢買房-抵押借款-梭哈-買第二間房-抵押借款-梭哈-買第三間房-抵押借款-梭哈跟你不同的是, 當時投資標的都不是以高殖利率的牛股為目標, 都是一些股本小的活潑股. 看對的時候獲利是倍數計, 看錯的話我就不說了. 建議你除了慎選標的外. 務必要斟酌部位, 過去我們家在高峰期利息錢是每個月要繳幾十萬的, 長期下來也是過的蠻辛苦的. 共勉之...... ※ 引述《ttnez (^^)》之銘言： : ※ 引述《milkwind (hi~)》之銘言： : : 現在利率越來越低,房貸抵押利率只有1.5% : : 那一些高殖利率個股,都有5~7%,那可以借大筆金額來套利嗎? : : 這種方法可行嗎?煩請股板大大開釋一下~ : : 1.借房貸,壓中華電信之類的 : : 2.或是借房貸來壓台積電之類的~ : : 我家有店面和大筆土地都沒貸款想說利用這種方法來套利~ : 用房地產借錢投資當然可行，主要分為兩個部份。 : 1.投資的標的：版上這麼多股神就輪不到我推薦了，我都只買 : 0050、T50反一、上証2X。 : 先求穩，再求賺，借錢投資重點在本金大、獲利穩。 : 用1000萬賺利差4~8%。 : 之前上証跟到一波2000-->5000，感覺蠻好的 ^^ : 現在比較難做，只小買一點上証2X、T50反一。 : 大部份的錢就休息(反正存在銀行裡就不用付利息) : 2.貸款：如何借得多、借得久、還得少，我覺得這個很重要。 : 我是用花旗銀行的自由年貸(20年)，隨借隨還，動用才按日計息， : 最重要：20年寬限期。 : 利率雖然高一點2.35%左右，但不用還本光套利就很不錯了 : 投資失利時不用賣股還本金，可以多些時間。 : 第二重要：隨借隨還。 : 動用才計息，所以不用為了還利息做不必要的投資。 : 等待機會才是最主要的工作。 : 20年總會有機會的。 : 20年都不用還本金這個是借錢投資非常重要的條件!! : 常常會倒都是撐不過去，20年都可以經歷2~3次景氣大循環了 : 如果這樣還不賺錢，那真的要考虧乖乖存錢就好了 : 現在「香港」花旗還可以讓你買保本型連動債(年配息5%左右)， : 可以再抵押借8成出來，再開一次槓桿。 : 台灣現在還不行，但我非常期待... : 一點經驗供大家參考參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.45.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1467213659.A.10F.html

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