Re: [請益] 30而立->投資->買房/買股已回收

看板Stock作者時間10年前 (2014/06/02 17:05), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 12人參與, 最新討論串4/9 (看更多)
不知道大家如何看待買房貸款這事 對一些人來講 其實是高槓桿投資 以自備款2成 買1000萬房屋 假設有人賺了200萬 就去買這屋 等於是身家5倍槓桿全開 用200萬 玩1000萬 雖然有可能是自住 不過各位如何看這風險? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.150.173 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1401699905.A.508.html
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鬧區一戶重新裝潢分成四間套房，自住一間三間出租
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如果是出租收租，就不怕貸款，不是嗎?做好風險管理就
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呵呵 一坪250萬便宜
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推
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早晚跌價!! 安啦，少子化不是假的!
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個人戶這邊風險很小 真正的風險是在公司戶身上
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個人的話只要每個月還得起就沒問題 價格跌下來他覽趴
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捏著也是要還 公司戶就不是了
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推
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就算房價跌 會跌幾成？
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推
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如果你敢槓桿開下去買房 那何不融資買股票??
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貸款繳不出來,房子沒辦法獲得收益又賣不掉,那就房子
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歸銀行,萬般帶不去,只有債隨身,大概一次增加400萬負
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推
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現金不會咬人 找好時機投資比硬要投資重要
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債吧?不過高槓桿就這麼回事,玩得過大賺,玩不過就完了
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房價不一定要跌幾成,只要付不出利息就準備強執了
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所以全梭是件詭異的事,就算最後房價上升,中間被踢出
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場的只有一堆債
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推
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自住表示你不太可能賣 那就算漲十倍你也賺不到
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沒有維持率的問題 因此槓桿也不適合直接這樣算
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推
06/02 23:42, , 19F
買4坪?
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