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討論串[請益] 30而立->投資->買房/買股
共 9 篇文章
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住4500看起來好像很便宜. 但你可能沒想過隱藏風險問題. 4500的房子. 代表收入不高的人也能住. 您的鄰居可能龍蛇雜處. 哪天鄰居搬來個神精病. 或沒錢的強盜吸毒毒怪咖. 可能一不小心就要GG了. 存再多的錢也用不到. 貴一點的房子雖然也有可能遇到. 但機率低很多. 這也是為什麼很多房東. 不
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本魯買房 股票 基金都有. 我覺得還是買房好. 當初 父母幫付頭期. 選一棟小套房 450W 1x坪. 現在上看1000w. 天龍國南G東路附近. 我當純情小房東. 俏房客是一位空姐. 說真的靠每個月的租金自己再貼一點. 當初的貸款很快就還完 還賺到一棟小房. 房租收貴一點比較好. 市場區隔. 租太
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今天無聊剛好跑了一個模擬. 假設你今天房貸600萬 貸20年 利息算你1.9%. 等於每月繳30070 這是買房的做法. 假設你不買 去租一個一萬五租金的公寓. 每個月剩下一萬五投資 年報酬固定有5%的話. 20年後 你有620萬 這時候假設房價不漲不跌. 你還贏買房的啊 因為投期款的200投資報酬
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買房貸款的原理跟融資買股其實是一樣. 差別只在於融資買股. 因為保證金要追繳，股價波動大，有時候跌個一半都有可能. 斷頭資金很快就掰了. 房地產''相對''波動沒那麼大. 加上大部分的時候，地產都處於多頭. 只有遇到很大的地產利空，如中國飛彈對台 金融海嘯 SARS修正. 但這些都是短線利空 長線利
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