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討論串[請益] 30而立->投資->買房/買股
共 9 篇文章
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年輕人並不是都領22K 也不是每個人第一間房子都要拚千萬 上億的..... 這觀念更是奇怪，房價的漲跌絕非完全仰賴利率. 貨幣供給，財政措施，房屋供給等等都影響了房價，. 甚至連價值觀都會影響房價，當台灣人自有房屋率下降，年輕人觀念轉成. 我不一定要買間房，租房法律也跟上的話，沒人接手的房地產要怎麼
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有需要,自住的話,那就買房吧... 現在房市頂多小輻修正而已,爆跌不可能. 1. 22k年青人買不起房,少子化,但問問你的良心,房子是給22K年青人. 買的嗎? 只有非常少數,其中多半還是靠爸的才買得起. 2. 利率偏低..政府一天不調利率, 房價就不會掉..外頭景氣. 很差,銀行要放款給企業都不容
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雷大的算法和被質疑的點其實都沒有錯。. 1.報酬率真麼沒那麼高，真要說起來頂多是房客幫忙繳房貸，. 最終可能還是要看這房子脫手能賺多少的資本利得才是重點。. 因為不可能永遠滿租，第二裝潢家具等會折舊，還是要花錢添購新的，. 第三房子多多少少都會有問題，漏水啦、電線短路啦、磁磚翹起來，掉漆啦，. 這些
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買房貸款的原理跟融資買股其實是一樣. 差別只在於融資買股. 因為保證金要追繳，股價波動大，有時候跌個一半都有可能. 斷頭資金很快就掰了. 房地產''相對''波動沒那麼大. 加上大部分的時候，地產都處於多頭. 只有遇到很大的地產利空，如中國飛彈對台 金融海嘯 SARS修正. 但這些都是短線利空 長線利
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