Re: [請益] 買房當包租公的問題已回收

看板Stock作者rovk (寂寞的和誰說話)時間12年前 (2013/08/18 13:30)推噓6(6推 0噓 6→)

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我講講我例子好了商周長期訂戶買了一支商周推薦的剛上市股票 ..啥選老闆不選股～想說寫的那麼有遠景重壓六百萬才漲兩天後面沿路走跌虧掉兩百萬當下怕自己後面會失控亂買股票趕緊跑去買房..讓自己資金轉移在房地產最近賣掉了人生第一次買的房子 2009年中和景平路買3xx 2013年8月賣7xx.. 這期間都是出租 13000元/月還賺到租金... 2010年台中也買了獲利沒新北市那麼誇張..但也是挺迷人的還持有中等捷運蓋好再說吧至於現在房價是否太高？一位大老闆說以後不是問你買得起買不起政府政策就是兩岸的開放順著政策走就對了等到兩岸徹底開放再來賣會賺更多但我個人認為 QE退場利率緩升就是恐怖的事情原本用意是低利率大家借錢去消費工廠借錢拓廠增加就業機會說真的小老百姓感受最深經濟還是一塌糊塗.. 問了房仲超多年輕人幾乎都採用30年期的借貸..貸款八成.. 當初我買人生第一間房利率才1%上下...現在2.x% 年底應該還會繼續往上... 魯蛇我是認為溫水煮青蛙吧... 如果買房的奢侈稅兩年又延長預見大跌時怎麼逃？還是這樣房價就不會跌？怎麼看都有點像股票比股票更難逃..現在算是高點了.. ※ 引述《Dav12345 (@@)》之銘言： : 小弟鍵盤魯蛇, 今日至此一問, : 最近我爸說有一間房子大概五百一十萬, : 已經有租約, 租金一萬三, 建議我買下來投資. : 方才稍微估算, 頭期110萬的話, 投報率十幾趴. : 但以後貸款一直繳, 投報率勢必越來越低. : 低到最後可能剩3%左右. : 之前玩股票, 動不動就十幾二十趴報酬率, : 但都不敢玩太大, 金錢無法有效利用. : 請教各位, 值得投資嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.182.230

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yanki826

08/18 13:42, , 1^F

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推

Dav12345

08/18 14:03, , 2^F

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SweetLee

08/18 14:21, , 3^F

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